Решение по делу № 2-631/2023 (2-11035/2022;) от 31.10.2022

Дело № 2-631/2023

35RS0010-01-2022-015123-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 12 января 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего Вахрушевой Е.В.

при помощнике Липатовой О.Н.,

с участием истца Литоминой М.Н.,

представителя ответчика Администрации города Вологды по доверенности Моисеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литоминой М. Н. к Администрации города Вологды о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Литомина М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма. В обоснование требований указано, что Литомина М.Н. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 13 июля 2018 года № жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Ссылаясь на ненадлежащие условия проживания, постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, истец просит возложить на Администрацию города Вологды обязанность предоставить вне очереди на состав семьи из 1 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Определением суда от 30 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Альфа» (далее – ООО «Альфа»).

В судебном заседании истец Литомина М.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что другим гражданам в указанном доме жилые помещения предоставлены.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Альфа» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности. В жилом помещении с 17 апреля 1986 года по настоящее время зарегистрирована Литомина М.Н., которая состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 13 июля 2018 года № 236. По информации Администрации города Вологды жилой     дом не включен в областную адресную программу № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 года», а также не вошел в перечень объектов, подлежащих расселению в рамках городской адресной программы № 5 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа города Вологды на 2019-2025 года», поскольку не соответствует требованиям Федерального закона № 185-ФЗ.

17 августа 2018 года между Администрацией города Вологды и ООО «Альфа» заключен договор № 01/18ДГ о развитии застроенной территории, расположенной по адресу: г. Вологда, вбили домов №№, №, №, № №, № по <адрес> по <адрес>, <адрес>, в соответствии с пунктом 3.1.4 которого ООО «Альфа» приобретает и передает по согласованию с Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды в установленном порядке в собственность городского округа города Вологды благоустроенные жилые помещения, не признанные аварийными или непригодными для проживания, для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и расположенных на застроенной территории, в срок до 31 декабря 2019 года. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 02 февраля 2021 года внесены изменения в пункт 3.1.4 договора в части продления срока передачи жилых помещений застройщиком до 31 декабря 2022 года. До настоящего времени благоустроенные жилые помещения застройщиком не переданы.

Принимая во внимание, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, Литомина М.Н. с 16 марта 2000 года состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в собственности иных жилых помещений не имеет, до настоящего времени жилым помещением по договору социального найма взамен аварийного не обеспечена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьей 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Литоминой М. Н. (СНИЛС №) к Администрации города Вологды (ИНН 3525064930) о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Возложить на Администрацию города Вологды (ИНН 3525064930) обязанность предоставить Литоминой М. Н. (СНИЛС 106-583-292 58) вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее 46,2 кв.м).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2023 года.