Решение по делу № 2-3682/2016 от 22.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» апреля 2016 года Дело № 2-3682/2016

Абаканский городской суд Республики Хакасия в городе Абакане

В составе председательствующего судьи Паксимади Л.М.

При секретаре Чепурновой Т.Ю.

С участием истца Гильмановой А.Ю.

Ответчика Гильманова Ф.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильманова АЮ к Гильманов ФГ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гильманова А.Ю. обратилась в Абаканский городской суд с иском к Гильманову Ф.Г., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником, однако в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца на льготную оплату коммунальных платежей, а также права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В судебном заседании истец Гильманова А.Ю. требования иска поддержала, дополнительно суду пояснила, что ответчик приходится ей братом, не проживает в квартире с 2013 года.

Ответчик Гильманов Ф.Г. требования иска признал, пояснил, что не проживает по адресу: <адрес> с 2013 года.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Гильманова А.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гильманов Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч. 2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Гильманов Ф.Г. членом семьи истца не является, является членом семьи бывшего собственника, в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, фактически проживает по адресу: <адрес>, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, мер ко вселению в жилое помещение ответчик не предпринимал.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Поскольку ответчик является членом семьи бывшего собственника, членом семьи истца ответчик не является, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры не желает, при этом, наличие регистрации ответчика препятствует собственнику в пользовании и распоряжении жилым помещением, суд находит возможным признать Гильманова Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Гильманова АЮ удовлетворить.

Признать Гильманов ФГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья:                                 Л.М. Паксимади

Мотивированное решение составлено и подписано: 04 мая 2016 года

Судья:                                  Л.М. Паксимади