Решение по делу № 2-48/2019 от 20.08.2018

К делу №2-48/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 РіРѕРґР°                  Геленджикский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего     Р”репа Рњ.Р’.

РїСЂРё секретаре         РљРѕР·РјРѕРІРѕР№ РЎ.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Лесник-2», Попова Д.В. к Шумову Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Лесник-2», Попов Д.В. обратились в суд с иском к Шумову Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельными участками, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником земельного участка площадью 808 кв.м, кадастровый № по адресу: г.Геленджик, <адрес>. Через дорогу от участка ответчика находится участок № площадью 993 кв.м, кадастровый № с расположенным на нем 2-этажным жилым домом, принадлежащие на праве собственности Попову Д.В.

Ответчик на протяжении 2016-2017гг. без согласия товарищества за пределами границ своего садового участка установил ограждение и возвел хозяйственные постройки на проезжей части улицы, относящейся к землям общего пользования. В результате чего затруднен проезд легкового и грузового автотранспорта, разъезд встречного автотранспорта, что нарушает противопожарные нормы и правила и создает препятствия истцам в пользовании участками. В добровольном порядке устранить препятствия в пользовании участками ответчик отказался. В связи с этим просят суд обязать ответчика освободить самовольно занятый участок общего пользования со стороны участка №, демонтировать металлический забор и хозяйственные постройки, расположенные за границами его садового участка и взыскать с ответчика в пользу ДНТ судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители истцов поддержали требования по указанным основаниям.

Ответчик исковые требования признал.

Представитель 3-го лица - Администрации МО город-курорт Геленджик полагал исковые требования на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком в части требований к ДНТ «Лесник-2», так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных Поповым Д.В.

Согласно подп.4 п.1 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член дачного некоммерческого объединения вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельного участка, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принужден к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Попову Д.В. на праве собственности принадлежит дачный участок площадью 993 кв.м, кадастровый № с расположенным на нем 2-этажным жилым домом по адресу: <адрес>.

По делу была назначена и ООО «НовоТех» проведена судебно - техническая экспертиза (л.д.85-86, 92-157). Согласно выводов экспертов в заключении №28/2019: препятствия для пользования Поповым Д.В. принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г.Геленджик, <адрес> - отсутствуют, экспертами при обследовании не выявлены.

Суд, исходя из требований ст.ст.60,67 ГПК РФ принимает заключение в качестве допустимого доказательства, поскольку выводы экспертов вытекают из установленных по делу обстоятельств, имеющихся в материалах дела письменных доказательствах и подробно мотивированы.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Попова Д.В. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ДНТ «Лесник-2» подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Лесник-2» удовлетворить.

Обязать Шумова Н.В. освободить земельный участок ДНТ «Лесник-2» (земли общего пользования) площадью 169 кв.м, путем демонтажа (сноса) части ограждения (забора) земельного участка № с кадастровым номером №, а также: сарая (№5 по плану) площадью 18,3 кв.м, сарая (№6 по плану) площадью 17,2 кв.м, курятника (№7 по плану) площадью 11,2 кв.м, сарая (№8 по плану) площадью 2,3 кв.м, восстановив межевую границу, разделяющую земельный участок с кадастровым номером № и земли общего пользования ДНТ «Лесник-2» в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Решение подлежит исполнению Шумовым Н.В. в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения Шумовым Н.В. указанных действий в течение установленного срока, решение подлежит принудительному исполнению с возложением на Шумова Н.В. расходов по его исполнению.

Взыскать с Шумова Н.В. в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Лесник-2» судебные расходы в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований Попова Д.В., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ