Решение по делу № 2-318/2022 (2-2887/2021;) от 02.06.2021

Дело №2-318/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 20 сентября 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаров А.В, Макаров Д.А к администрации Емельяновского района, СНТ «Нефтянник», Макарова И.А, Плотникова Е.А, Минаева Л.С об установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

Макаров А.В, Макаров Д.А обратились в суд с иском к администрации Емельяновского района, СНТ «Нефтянник», Макарова И.А, Плотникова Е.А, ФИО8, Минаева Л.С, в котором просят установить границы земельного участка с кадастровым номером 24:11:0410408:158, площадью 819 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>».

Требования мотивированы тем, что Макаров А.В, Макаров Д.А, Макарова И.А являются собственниками по 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>», на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка в свидетельстве указана - 400 кв.м. Однако, фактическая площадь земельного участка составляет 819 кв.м. с момента его предоставления, то есть с 1993 года.

В судебное заседание Макаров А.В, Макаров Д.А не явились, были извещены.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 (действующий по доверенности) поддержал заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представители ответчика - администрации <адрес>, СНТ «Нефтяник», Плотникова Е.А, Минаева Л.С не явились, были извещены.

В судебном заседании Макарова И.А возражала против удовлетворения заявленных требований, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 400 кв.м., указывая на то, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она и истцы являются собственниками по 1/3 доли указанного земельного участка, уплачивают земельный налог исходя из указанной площади земельного участка.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, был извещен. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Макаров А.В, Макаров Д.А, Макарова И.А на основании свидетельств о праве на наследство по закону (от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) являются собственниками по 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведений из ЕГРН, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», ранее учтенные. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы просили установить границы земельного участка по имеющемуся землепользованию, фактическая площадь которого с 1993 года составляет 819 кв.м.

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН (содержались в ЕГРН до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН (содержались в ЕГРН до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В силу п.4 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к компетенции общего собрания входит принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м., право собственности на земельный участок большей площади в установленном законом порядке не оформлено, с соответствующим заявлением в <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка большей площади, истцы не обращались, площадь земельного участка истцов увеличилась более чем на десять процентов, решения общего собрания членов СНТ об увеличении площади земельного участка истцов не принималось, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 819 кв.м.

Согласно заключению ООО «Кадастровый центр» от ДД.ММ.ГГГГ, в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположен жилой дом.

Поскольку правовых оснований для удовлетворения требований об установлении границ спорного земельного участка в площади большей, чем по правоустанавливающим документам, не имеется, суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0410408:158, площадью 440 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>» в каталоге координат: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаров А.В, Макаров Д.А удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 440 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>» в каталоге координат: <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: