Решение по делу № 2-5375/2020 от 08.07.2020

№ 2-5375/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2020 года                                    г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре Шумиловой Э.Ф.,

с участием прокурора Сорокиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что с 09.10.2002г. истцам ФИО2 и ее внуку ФИО3 на праве собственности в равных долях по ? доле принадлежит жилое помещение - 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи (приватизации жилого помещения) № от 21.02.2002 года.

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 20.08.1998 года, и проживал в ней как член семьи истицы ФИО2 (зять) вместе с женой ФИО7 (дочь ФИО2) до 2000 года.

В 2000 году ответчик добровольно вместе с ФИО7 выехал из квартиры истцов по другому месту жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор более не проживает, данным жилым помещением не пользуется. Семейные отношения, в том числе с сыном ответчика ФИО3 прекращены и утрачены, бремя расходов по содержанию жилого помещения и общедомового имущества многоквартирного дома ответчик не несет.

На неоднократные просьбы истцов сняться с регистрационного учета из квартиры истцов, в том числе по причине увеличения размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, ответчик никак не реагирует.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что с 09.10.2002г. истцам ФИО2 и ее внуку ФИО3 на праве собственности в равных долях по ? доле принадлежит жилое помещение - 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи (приватизации жилого помещения) № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 20.08.1998 года, и проживал в ней как член семьи истицы ФИО2 (зять) вместе с женой ФИО7 (дочь ФИО2) до 2000 года.

В 2000 году ответчик добровольно вместе с ФИО7 выехал из квартиры истцов по другому месту жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор более не проживает, данным жилым помещением не пользуется. Семейные отношения, в том числе с сыном ответчика ФИО3 прекращены и утрачены, бремя расходов по содержанию жилого помещения и общедомового имущества многоквартирного дома ответчик не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истцов не является.

Договорные отношения по поводу проживания ответчика в спорной квартире между истцом и ответчиком отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, подлежит прекращению.

Неисполнение ответчиком обязанности выселиться из спорного жилого помещения по требованию собственника суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2020 года.

Судья                                                                                         Ю.А. Климова