Решение по делу № 2-727/2021 от 16.08.2021

№2-727/2021

УИД 11RS0016-01-2021-001455-26

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Долгих Е.А.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 04 октября 2021 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Усть-Вымскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми к Каплянчик А. А. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Усть-Вымскому району УФССП по Республике Коми обратился в суд с иском к Каплянчик А.А. об обращении взыскания на следующие земельные участки: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.– принадлежащие на праве собственности должнику. В обоснование требований указано, что на основании исполнительного документа, находящегося на исполнении в отделении судебных приставов по Усть-Вымскому району УФССП по Республике Коми, за Каплянчик А.А. числится задолженность на общую сумму 2 074 253 рубля 97 копеек. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что Каплянчик А.А. имеет в собственности названные земельные участки.

Истец отделение судебных приставов по Усть-Вымскому району УФССП по Республике Коми, надлежащим образом извещенное о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчик Каплянчик А.А., надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МФ РК (ГБУЗ «КРБ»), надлежащим образом извещенное о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд, в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Усть-Вымскому району УФССП по Республике Коми от 15.02.2010 возбуждено исполнительное производство №.

Данное исполнительное производство возбуждено в целях исполнения судебного акта Сыктывкарского городского суда Республики Коми по делу №.

Предметом исполнения является сумма долга в размере 2 069 119 рублей.

На дату обращения в суд, остаток заложенности по исполнительному производству № составляет 1 605 776 рублей 44 копейки.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом установлено, что Каплянчик А.А. имеет в собственности земельные участки, расположенные на территории <адрес>

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

Принимая во внимание общие правила об обращении взыскания на земельные участки, предусмотренные ст. 278 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Судебный пристав-исполнитель как лицо, уполномоченное осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, вправе принимать меры, направленные на обращение взыскания на имущество должника, для достижения целей исполнительного производства, а равно обладает процессуальным правом обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, поскольку обращение взыскания на такое имущество в силу закона возможно лишь на основании судебного решения.

На день рассмотрения спора судом достоверно установлено, что за должником Каплянчик А.А. в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон), является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (статья 69 Закона).

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается, в том числе в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Одним из таких оснований является обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (пп. 1 п. 2 ст. 235, ст. 237 Гражданского кодекса РФ), в том числе в порядке исполнения решения суда о взыскании денежных средств. Каких-либо запретов или ограничений на обращение взыскания на земельный участок в зависимости от относимости его к той или иной категории земель федеральный закон не устанавливает.

Приходя к выводу об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что наличие задолженности по исполнению указанного истцом акта Каплянчик А.А. не оспорено, материалы исполнительного производства достоверно свидетельствуют, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что, безусловно, нарушает права взыскателя, а также принимает во внимание, что ответчик имеет в собственности недвижимое имущество, на которое установленные положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ ограничения не распространяются, данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимал.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, равно как и не доказана несоразмерность долга стоимости земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на спорные объекты недвижимости не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При этом суд в рассматриваемом случае принимает во внимание положения статьи 85 Закона и разъяснения, изложенные в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии с которыми решение суда об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона, в связи с чем, приходит к выводу, что при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Усть-Вымскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми к Каплянчик А. А. об обращении взыскания на земельные участки должника удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству № на принадлежащие на праве собственности Каплянчик А. А. земельные участки: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, площадью 600 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.10.2021.

Судья Е.А. Долгих