Решение по делу № 2-2082/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-2082/2018

УИД 24RS0032-01-2018-001392-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Красноярск    12 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Кузьменко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновой Т.В. к Скибинскому А.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Краснова Т.В. обратилась в суд к Скибинскому А.Н. с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок <адрес>, общей площадью 980 кв.м., в силу приобретательной давности.

Требования мотивировала тем, что с 1995 г. является членом СНТ «Надежда-2». Решением правления СНТ «Надежда-2» №28 от 28.09.1995 г. Красновой Т.В. и ее супругу Краснову В.А. для ведения садоводства выделен земельный участок № площадью 980 кв.м. В 2000 г. на данном земельном участке выстроен дом, оформить права собственности на который не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. С 28.09.1995 г. истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным, оплачивает членские взносы. За указанное время претензий от третьих лиц не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял.

Истица Краснова Т.В., ее представитель Кульшина Д.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик Скибинский А.Н., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Красноярска, СНТ «Надежда-2», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены своевременно, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом в соответствии с п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

    Постановлением мэра г. Красноярска №480 от 29.11.1993 г. постановлено передать земельные участки, ранее предоставленные в установленном порядке садоводческим товариществам (приложение №1) членам садоводческих товариществ по представленным спискам (приложение №2-7) в собственность, согласно представленным спискам, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность.

    В силу приложения №1 к постановлению мэра г. Красноярска №480 от 29.11.1993 г. под №5 указано СНТ «Надежда-2». На основании приложения №6 к данному постановлению Бегеневу А.Н. предоставлен земельный участок №, общей площадью 98 кв.м., что также подтверждается списком работников <данные изъяты> получивших садовые участки на Кузнецовском плато, под № значится Бегенев А.Н., которому представлен земельный участок №.

    В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СТ «Надежда-2» от 25.11.1992 г. Краснова Т.В. и ее супруг Краснов В.А. были приняты в члены СТ «Надежда-2», участку № был присвоен № (л.д.12).

    Поэтому спорный земельный участок в государственной либо муниципальной собственностью не находится.

    Также установлено, что Бегенев А.Н. 03.11.2010 г. сменил фамилию на Скибинский, что подтверждается адресной справкой.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю от 24.07.2018 г. в ЕГРН данные о зарегистрированном праве собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: г<адрес> общей площадью 980 кв.м., отсутствуют.

Из объяснений в судебном заседании истицы Красновой Т.В. и ее представителя Кульшиной Д.Н. следует, что на основании решения общего собрания СТ «Надежда-2» от 25.11.1992 г. Краснова Т.В. и ее супруг Краснов В.А. были приняты в члены СТ «Надежда-2», участку, находящемуся в их пользовании № был присвоен №, с 1995 г. истица с мужем открыто и непрерывно владели земельным участком как своим собственным, ДД.ММ.ГГГГ г. Краснов В.А. умер, а истица продолжает пользоваться земельным участком, оплачивать членские и целевые взносы, обрабатывать земельный участок, что также подтверждается справкой СНТ «Надежда-2» (л.д.13), заключением по использованию земельного участка (л.д.13), членской книжкой садовода (л.д.16-22), квитанциями и платежными извещениями (л.д.23,24,26), свидетельством о смерти (л.д.11), списком членов СНТ «Надежда-2».

Факт добросовестного открытого и непрерывного владения истцом спорным земельным участком как своим собственным в период с 1995 г. по настоящее время также подтверждается показаниями свидетелей Г (в пользовании которой находится соседний с истцом земельный участок), В (матери Скибинского (Бегенева) А.Н.), из которых следует, что Скибинский (Бегенев) А.Н. с 1992 г. спорным земельным участком не пользуется, его семья на участок не претендует, в связи с чем в 1995 г. участок был передан в пользовании семье истца, с указанного времени истица владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, совокупностью вышеприведенных доказательств подтверждено, что Краснова Т.В. более 22 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным в собственность Скибинскому (Бегеневу) А.Н. как своим собственным, и в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ истец приобрела на него право собственности.

Ответчик Скибинский А.Н. в судебное заседание не явился, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ объяснений и доказательств, опровергающих объяснения истца и представленные им доказательства, не представил.

При таком положении требования истца о признании права собственности на данный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красновой Т.В. к Скибинскому А.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Красновой Т.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 980 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                                     Ю.В. Левицкая