Решение по делу № 2-897/2022 (2-5083/2021;) от 27.10.2021

Дело № – №

УИД: 23RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Адлерский районный суд <адрес> края

в составе: председательствующего Горова Г.М.

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о вселении и устранении препятствий в проживании в жилом помещении

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3 о вселении и устранении препятствий в проживании в жилом помещении.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 1/6 доли на праве общедолевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, в данном жилом домовладении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 и ФИО1, которые занимают всю площадь дома, в том числе и принадлежащую истцу 1/6 общедолевой собственности. Ответчики чинят препятствия истцу в проживании, поменяли замки от входной двери и не выдают ему копии ключей от них. Данные неправомерные действия связаны с личной неприязнью сложившихся отношений между ними.

Истец считает, что данные действия нарушают его права, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Неоднократные обращения в полицию не принесли результат, ответчики полагают, что истец не имеет права проживать в указанном домовладении.

Просит суд: обязать ФИО3, ФИО1 не препятствовать ФИО2 во вселении и использовании жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик ФИО3 и ее представители по доверенности ФИО7, ФИО8, в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Представитель прокуратуры <адрес> уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о вселении и устранении препятствий в проживании в жилом помещении подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/6 доли на праве общедолевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что в данном жилом домовладении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 и ФИО1, которые занимают всю площадь дома, в том числе и принадлежащую истцу 1/6 общедолевой собственности. Ответчики чинят препятствия истцу в проживании, поменяли замки от входной двери и не выдают ему копии ключей от них. Данные неправомерные действия связаны с личной неприязнью сложившихся отношений между ними.

Согласно п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из конституционного принципа неприкосновенности собственности (ст. 35 Конституции РФ) недопустимо любое посягательство на право собственности, в том числе со стороны лиц, не несущих ответственность за свое поведение. Иными словами, создание третьими лицами препятствий для осуществления собственником жилого помещения в многоквартирном доме правомочий пользования и распоряжения жилым помещением и общим имуществом многоквартирного дома предполагается противоправным во всех случаях, если только эти лица не докажут свою управомоченность на совершение подобных действий.

Суд установил, что действия ответчиков, выразившиеся в чинении препятствий истцу во вселении в вышеуказанный спорный дом и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом, существенно нарушают права и законные интересы истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о вселении и устранении препятствий в проживании в жилом помещении, обосновано и подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о вселении и устранении препятствий в проживании в жилом помещении – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО1 не препятствовать ФИО2 во вселении и использовании жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Г.М. Горов