Решение по делу № 2-240/2022 от 08.04.2022

Дело № 2-240/2022 год (УИД № 48RS0016-01-2022-000210-39)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 12 сентября 2022 год

    Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-240/2022 по иску Сальниковой Светланы Викторовны к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, администрации Становлянского муниципального района Липецкой области и Межрайонному отделу по Становлянскому и Измалковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности на земельную долю в меньшем размере в составе земель сельскохозяйственного назначения на основании ранее учтённого права собственности на земельную долю и об обязании Управления Росреестра по Липецкой области внести в порядке ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости ранее учтённую земельную долю в меньшем размере, -

У С Т А Н О В И Л:

Сальникова С.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, администрации Становлянского муниципального района Липецкой области и Межрайонному отделу по Становлянскому и Измалковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности на земельную долю в меньшем размере в составе земель сельскохозяйственного назначения на основании ранее учтённого права собственности на земельную долю и об обязании Управления Росреестра по Липецкой области внести в порядке ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости ранее учтённую земельную долю в меньшем размере. Исковое заявление мотивировано тем, что согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Становлянского района Липецкой области № 264899 (регистрационная запись № 21 от 13.03.1995 года) истцу бесплатно в собственность была выделена земельная доля площадью 10,84 га. В счёт вышеуказанного размера земельной доли на основании документа, удостоверяющего право собственности на землю в составе земель сельскохозяйственного назначения, на основании заявления истца были образованы два земельных участка разной площади для расширения личного подсобного хозяйства. Однако, в последующем при осуществлении государственной регистрации права собственности на образованные земельные участки истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю только на один образованный земельный участок площадью 80 866 кв. метров, при этом в отношении оставшейся части земельной доли площадью 27 500 кв. метров истцу было отказано в регистрации, не смотря на то, что земельный массив данной площади до настоящего времени остается в пользовании истца, его местоположение определено, истец владеет им открыто, не нарушая прав других собственников, о чём свидетельствуют периоды реорганизации хозяйств и их землепользования. Однако, до настоящего времени Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области неоднократные обращения истца о выдаче документа, удостоверяющего её право собственности на оставшуюся незарегистрированной часть земельной доли, оставлены без удовлетворения. Так, 07.07.2021 года истцом получено письмо от Управления Росреестра по Липецкой области № 01/08-3780 от 01.07.2021 года, из которого следует, что истцом образован земельный участок площадью 80 866 кв. метров, право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке, что является, по их мнению, прекращением права собственности на оставшуюся часть земельной доли на основании п. 5 ст. 11.5 ЗК РФ. Однако, истец полагает, что данный вывод противоречит как Конституции РФ (ст. 36), так и ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п. 5 ст. 13). Право собственности на земельную долю бесплатно предоставлено истцу на праве общей долевой собственности на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента Российской Федерации № 213 от 02.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлена норма земельной доли, затем администрацией Становлянского муниципального района Липецкой области в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» издан нормативно-правовой акт – постановление № 02 от 11.01.1993 года «О предоставлении земель в собственность». На основании вышеуказанных документов истцу Комитетом по земельным ресурсам Становлянского района Липецкой области 13.03.1995 года было выдано свидетельство на право собственности на землю (регистрационная запись № 21). В 2002 году истец воспользовалась предоставленным ей правом на выдел принадлежащей ей земельной доли из общей долевой собственности с целью ведения личного подсобного хозяйства, на момент выделения земельной доли действовал Указ Президента Российской Федерации № 337 от 07.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю». Как указывает истец, ей в итоге было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью большего размера, при этом вторая часть меньшего размера не прошла государственную регистрацию права собственности. Также, как указывает истец, с момента состоявшейся и не состоявшейся сделки оба земельных массива в соответствии с размером, установленным в документе, удостоверяющем её право долевой собственности, находятся в постоянном пользовании и владении истца, никто за этот период времени не представил никаких возражений и не оспорил право истца пользоваться данной землей, поэтому истец является законным собственником оставшейся земельной доли площадью 2,75 га. Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос не представилось возможным, истец вынуждена была обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на оставшуюся земельную долю меньшего размера площадью 27 500 кв. метров в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства на основании ранее учтённого права собственности на земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости кадастрового номера № и об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области внести в порядке ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости ранее учтённую земельную долю в меньшем размере площадью 27 500 кв. метров в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства на основании свидетельства на право собственности на землю № 264899, выданного 13.03.1995 года, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец Сальникова С.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело по предъявленному ею иску в её отсутствие и указала, что настаивает на исковых требованиях и доверяет составу суда. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить.

Представитель истца Сальниковой С.В. по письменному заявлению Сальников В.П. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – Межрайонного отдела по Становлянскому и Измалковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области - по доверенности Цыба Д.В. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором просил гражданское дело по иску Сальниковой С.В. рассмотреть в его отсутствие и указал, что за Сальниковой С.В. 08.05.2005 года в установленном законом порядке на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № от 13.03.1995 года, регистрационная запись №, зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный ей из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. Вышеуказанный земельный участок был выделен Сальниковой С.В. в счет земельной доли, предоставленной ей ранее ТОО «Чернолесское» Становлянского района Липецкой области. В последствии, в 2016 году, Сальниковой С.В. уточнялись границы данного земельного участка и его площадь после уточнения составила 80 866 кв.метров. Таким образом, ответчик полагает, что Сальникова С.В. воспользовалась предоставленным ей ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правом на выдел земельного участка в счет ранее выделенной ей земельной доли в меньшем размере. В исковом заявлении Сальникова С.В. просит обязать Управление Росреестра по Липецкой области внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости, как ранее учтенную земельную долю в меньшем размере площадью 27 500 кв. метров, при этом указывает кадастровый номер земельного участка №. Однако, данный земельный участок уже стоит на кадастровом учете и в соответствии со сведения Государственного фонда данных соответствует бывшему хозяйству ТОО «Чернолесское», поэтому внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о каком-либо ранее учтенном объекте недвижимости в порядке ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не представляется возможным.

Представитель ответчика – администрации Становлянского муниципального района Липецкой области – и.о. главы администрации Становлянского района Липецкой области Стребков С.В. в суд не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил гражданское дело по иску Сальниковой С.В. рассмотреть в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения Божевольнов А.А. в суд не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил гражданское дело по иску Сальниковой С.В. рассмотреть в его отсутствие и указал, что исковые требования Сальниковой С.В. не признает и просит отказать в их удовлетворении.

Третье лицо – Киселева Н.М. в суд не явилась, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором просила гражданское дело по иску Сальниковой С.В. рассмотреть в её отсутствие и отказать истцу в удовлетворении заявленных ею исковых требований в полном объеме.

Третье лицо – ИП глава КФХ Вахтин Е.Ю. в суд не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращался, письменного отзыва не представил.

Третьи лица – Насирян В.И., Буланов С.А., Быковская М.А., Кузнецов Н.С., Селиванова В.М. - в суд не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, письменных отзывов на иск не представили.

Изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования Сальниковой С.В. к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, администрации Становлянского муниципального района Липецкой области и Межрайонному отделу по Становлянскому и Измалковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности на земельную долю в меньшем размере в составе земель сельскохозяйственного назначения на основании ранее учтённого права собственности на земельную долю и об обязании Управления Росреестра по Липецкой области внести в порядке ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости ранее учтённую земельную долю в меньшем размер не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ:

«1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»».

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей на дату вынесения постановления главы администрации Становлянского района Липецкой области от 12.02.2003 года):

«1. Участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей. …

2. В случае, если в течение месяца со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности или опубликования сообщения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, не поступят возражения от участников долевой собственности, предложение о местоположении земельного участка и размере компенсации в случаях, установленных настоящей статьей, считается согласованным.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации рассматриваются в суде.

3. Неиспользуемая в течение двух лет часть находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть выделена в самостоятельный земельный участок субъектом Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления по правилам, установленным настоящей статьей.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на указанный земельный участок в случае, если участник или участники долевой собственности неизвестны, либо в случае, если участник или участники долевой собственности известны, о прекращении права собственности участника или участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на указанный земельный участок».

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей с 01.07.2011 года и до настоящего времени):

«1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности».

В соответствии с ч. 3 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации: (в редакции, действовавшей на дату вынесения постановления главы администрации Становлянского района Липецкой области от 12.02.2003 года; с 01.03.2015 года утратила силу):

«3. Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве».

Судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами, что на основании свидетельства на праве собственности на землю серии № от 13.03.1995 года, регистрационная запись №, Сальниковой С.В. на праве общей долевой собственности была предоставлена земельная доля из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования по адресу: ТОО <адрес>, общей площадью 10,84 га, из них: пашни 9,26 га.

В последующем, на основании постановления главы администрации Становлянского района Липецкой области от 12.02.2003 года № 46, Сальниковой С.В. был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения из землепользования СПК «Чернолесский», северо-западнее д. Чернолес на праве частной собственности с выделом в натуре для расширения личного подсобного хозяйства в счет причитающейся земельной доли, с этой целью Сальникова С.В. обратилась в СПК «Чернолесский» с заявлением о выделении ей в счет земельного пая 3 га пашни для расширения личного подсобного хозяйства, 16.12.2002 года заявление Сальниковой С.В. было рассмотрено и общим собранием членов кооператива было решено: «Выделить в счет земельного пая Сальниковой С.В. участок (пашню) в размере 3 га поле № 1V в районе водонапорной башни, северо-западнее с. Чернолес для расширения личного хозяйства, о чём свидетельствуют Архивная справка № 6 от 16.03.2020 года, выданная архивным отделом администрации Становлянского муниципального района Липецкой области, а также выписка из протокола общего собрания СПК «Чернолесский» № 10 от 16.12.2002 года. В последующем, площадь земельного участка, выделенного Сальниковой С.В. в счет ранее выделенной ей земельной доли, была увеличена до 80 866 кв. метров и 08.04.2005 года на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Становлянского района Липецкой области № 264899 (регистрационная запись № от 13.03.1995 года) за Сальниковой зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 8,09 га.

Из Выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № от 26.05.2022 года видно, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадь 80 866 +/- 199 м?; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; правообладатель – Сальникова С.В., вид, номер, дата и время государственной регистрации: собственность, 48-48-01/004/2005-725, 08.04.2005, 23:59:00; документы-основания: свидетельство на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Становлянского района Липецкой области 13.03.1995 года (регистрационная запись № от 13.03.1995 года), выдано 13.03.1995 года.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 01.07.2021 года на обращение Сальниковой С.В. следует, что на основании решения общего собрания СПК «Чернолесский» постановлением главы администрации Становлянского района Липецкой области от 12.02.2003 года № 46 в счет принадлежащей Сальниковой С.В. земельной доли для расширения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок (пашня) площадью 33 892 кв. метра, которому был присвоен кадастровый номер №. В последствии, принимая во внимание, что размер земельной доли, принадлежащей Сальниковой С.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Становлянского района Липецкой области от 13.03.1995 года (регистрационный номер №), составил 10,84 га, площадь земельного участка была увеличена до 80 866 кв. метров. При выделе земельного участка в натуре у Сальниковой С.В. возникло право собственности на образованный земельный участок, при этом она утратила право долевой собственности на измененный земельный участок. Таким образом, Сальникова С.В. реализовала право на выдел земельной доли в натуре.

Согласно справки Межмуниципального отдела по Становлянскому и Измалковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области № 09/2018-86 от 23.05.2018 года, для членов общей долевой собственности бывшего ТОО «Чернолесское» имеется в наличии свободная земля в земельном массиве невостребованных земель с кадастровым номером №.

Вместе с тем в материалах кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № имеются: постановление главы администрации Становлянского района Липецкой области от 12.02.2003 года № 46, согласно которому Сальниковой С.В. был выделен в натуре земельный участок площадью 33 892 кв. метра пашни из земель СПК «Чернолесский», северо-западнее д. Чернолес, который предоставлен Сальниковой С.В. на праве частной собственности для расширения личного подсобного хозяйства в счет причитающейся земельной доли; план границ земельного участка из земельной доли СПК «Чернолесский» Становлянского района Липецкой области (участок № 1); свидетельство о государственной регистрации права серии № повторное, взамен свидетельства № серии № от 08.04.2005 года, технический проект межевания земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, подготовленный ООО «Землемер» и утвержденный заказчиком Сальниковой С.А. 21.01.2011 года, межевой план от 21.09.2015 года, подготовленный кадастровым инженером ООО «Землемер» Звягиным С.И., межевой план от 25.01.2021 года, подготовленный кадастровым инженером Лютиковым А.А., межевой план от 18.02.2021 года, подготовленный кадастровым инженером Лютиковым А.А., межевой план от 29.03.2021 года, подготовленный кадастровым инженером Лютиковым А.А., уведомление Управления Росреестра по Липецкой области об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2021-3247825/4 от 12.05.2021 года, адресованное Сальниковой С.В..

Из Выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № от 02.06.2022 года видно, местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Становлянский муниципальный район, сельское поселение Успенский сельсовет; площадь 4273800 м?; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; правообладатели: Насирян В.И., Вахтин Е.Ю., Киселева Н.М., Буланов С.А., Быковская М.А., Вахтин Е.Ю., Вахтин Е.Ю., Кузнецов Н.С., Селиванова В.М., сельское поселение Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая то, что Сальникова С.В. ранее уже воспользовалась предоставленным ей ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правом на выдел земельного участка в счет ранее предоставленной ей земельной доли, выделив при этом земельный участок меньшей площади, суд при таких обстоятельствах не находит оснований для удовлетворения исковых требований Сальниковой С.В. о признании права собственности на земельную долю в меньшем размере в составе земель сельскохозяйственного назначения на основании ранее учтённого права собственности на земельную долю.

Разрешая требования об обязании Управления Росреестра по Липецкой области внести в порядке ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости ранее учтённую земельную долю в меньшем размере, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

«1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости».

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (данный пункт статьи 8 утратил силу с января 2013 года).

Судом установлено, что по заказу Сальниковой С.В. были проведены кадастровые работы по уточнению границ и контуров земельного участка с кадастровым номером №, право собственности на который уже зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом никаких работ по формированию отдельного земельного участка площадью 27 500 кв. метров как самостоятельного объекта недвижимости ею не проводилось. Доказательств, свидетельствующих об обратном суду представлено не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит правовых оснований для возложения на Управление Росреестра по Липецкой области обязанности внести в порядке ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости ранее учтённую земельную долю в меньшем размере в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в земельном массиве с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сальниковой Светлане Викторовне в удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, администрации Становлянского муниципального района Липецкой области и Межрайонному отделу по Становлянскому и Измалковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности на земельную долю в меньшем размере в составе земель сельскохозяйственного назначения на основании ранее учтённого права собственности на земельную долю и об обязании Управления Росреестра по Липецкой области внести в порядке ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости ранее учтённую земельную долю в меньшем размере в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в земельном массиве с кадастровым номером №, отказать.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Становлянский районный суд Липецкой области.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2022 года.

Судья Е.А. Суханова