Решение по делу № 2-1244/2017 от 28.03.2017

Дело № 2-1244/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 14 апреля 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием представителя истца Друзиной Е.В., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Друзина И.П. к Администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Друзин И.П. обратился в суд с иском к Администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края и просит признать за ним право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в 1993 году Кунгурский райисполком выдал ему разрешение № 1 на строительство гаража для личного транспорта по адресу: <адрес>. Истец осуществил строительство гаража, однако государственная регистрация произведена не была ввиду отсутствия документов на земельный участок под гаражом. В настоящее время истец пользуется гаражом, владеет им с момента строительства, открыто и добросовестно, несет бремя содержания, платит арендную плату за земельный участок.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав документы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно с абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено.

На основании решения гаражной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Друзину И.П. выдано разрешение № на строительство гаража для мотоцикла «Урал» по адресу: <адрес> (л.д.5).

В 1993 году Друзин И.П. построил гаражный бокс, что подтверждается техническим паспортом, выполненным ГУП «ЦТИ Пермского края», из которого следует, что гаражный бокс с овощной ямой имеет площадь 31,3 кв.м. по наружным измерениям, 26,5 кв.м. – по внутренним измерениям, фундамент – бетонный ленточный, стены – шлакоблочные, перекрытия чердачные – металлические трубы, бетонное, подшито доской, крыша – мягкая кровля, полы – грунтовые, имеется овощная яма, физический износ составляет 17 %, инвентарный №/А (л.д.24-26).

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, сформирован из земель государственной собственности не вовлеченных в градостроительнуи и иную деятельность, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, имеет разрешенное использование под объекты гаражного назначения (л.д.14,16).

Из представленного истцом заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса с овощной ямой, выполненного ГУП «ЦТИ Пермского края», следует, что техническое состояние оценивается как работоспособное (л.д.17-23).

Доказательств того, что возведенное сооружение не соответствует строительным нормам и правилам и нарушает права и охраняемые интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан не представлено.

Из сведений, Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации прав на гараж отсутствуют (л.д. 36).

Иных лиц, претендующих на гаражный бокс, не имеется, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ином порядке истец не может оформить право собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на гаражный бокс. Спора по заявленным требованиям не имеется. Ответчик возражений относительно заявленных требований не имеет.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Друзиным И.П. право собственности на гаражный бокс с овощной ямой, площадью 31,3 кв.м. по наружным измерениям, 26,5 кв.м. – по внутренним измерениям, фундамент – бетонный ленточный, стены – шлакоблочные, перекрытия чердачные – металлические трубы, бетонное, подшито доской, крыша – мягкая кровля, полы – грунтовые, инвентарный № расположенный по адресу <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки его на государственный кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    М.А.Смирнова