Решение от 22.01.2018 по делу № 2-66/2018 (2-2250/2017;) от 28.11.2017

2-66/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 января 2018 года. г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.

с участием представителя истца Валеевой Л.Р

представителя ответчика Ахмадуллина В.А

представителя третьего лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР по Учалинскому району и г. Учалы РБ Загидуллиной З.В

при секретаре Бахаревой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ к Усмановой Ф.Т об освобождении земельного участка, встречные исковые требования Усмановой Ф.Т к Администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ об установлении факта владения и признании права собственности в виду применения срока приобретательной давности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ обратились в суд с иском к Усмановой Ф.Т об освобождении земельного участка, мотивировав тем, что Усманову К.Ф, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности металлический гараж, площадью №, расположенного на земельном участке во дворе многоквартирного дома <адрес>

г. Учалы РБ. Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Усмановой Ф.Т к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о признании права собственности на наследственное имущество. Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и было принято новое решение. : исковые требования Усмановой Ф.Т признать частично, признать металлический гараж размерами № расположенные по <адрес> наследственным имуществом после смерти Усманова К.Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Усмановой Ф.Т право собственности на металлический гараж размерами №, расположенный по <адрес>. отказать. Представитель истца просит обязать Усманову Ф.Т собственными силами и за свой счет демонтировать принадлежащий ей металлический гараж, расположенный по <адрес> и освободить земельный участок в течение 20 календарных дней со дня вступления в законную силу.

Усманова Ф.Т обратилась со встречными исковыми требованиями, просит установить факт владения ею с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью №, расположенного во дворе дома <адрес> Признать за Усмановой Ф.Т право собственности в виде применения срока приобретательной давности на земельный участок с площадью № расположенного во дворе дома <адрес> с разрешенным использованием : для установки металлического гаража.

В судебном заседании представитель истца Валеева Л.Р исковые требования поддержала, просила иск Администрации городского поселения

г. Учалы МР Учалинский район РБ удовлетворить.

Представитель ответчика Ахмадуллин В.А исковые требования администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ не признал, просил удовлетворить встречные исковые требования.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР по Учалинскому району и г. Учалы РБ Загидуллина З.В в судебном заседании показала, что земельный участок был выделен во временное пользование для нуждающегося и был установлен металлический гараж, который не является недвижимым имуществом, так как на него не требуется разрешения на строительство. Объект не капитального строительства, соответственно имущество не является недвижимым, и земельный участок выделен во временное пользование, с установлением срока. Усманов К.Ф был инвалидом, человека нет и права нет.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признано установленным, что металлический гараж, размером № находящийся по <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Усманова Ф.Т, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за Усмановой Ф.Т в порядке наследования по закону на металлический гараж, размером № находящийся по <адрес>, во дворе многоквартирного дома <адрес>. Признать за Усмановой Ф.Т право аренды на земельный участок, расположенный по <адрес> для обслуживания металлического гаража размером 6х4

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, решение Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение :

Иск Усмановой Ф.Т удовлетворить частично.

Признать металлический гараж, размерами № м расположенный по <адрес> наследственным имуществом после смерти Усманова Ф.Т, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Усмановой Ф.Т право собственности на металлический гараж размерами №, расположенный по адресу <адрес>

<адрес>

В удовлетворении иска Усмановой Ф.Т к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы, администрации городского поселения г. Учалы муниципального района Учалинский район РБ о признании права аренды на земельный участок для размещения металлического гаража по <адрес> отказать.

Согласно Апелляционного Определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Усманов К.Ф умер ДД.ММ.ГГГГ Усманова Ф.Т в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники отказались от наследства в ее пользу. Однако право наследодателя на металлический гараж в установленном законом порядке не оформлено.

При изучении материалов дела, на основании Апелляционного Определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ произведен выбор площадки площадью № на установку временного металлического передвижного гаража по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Усманову К.Ф выдано разрешение для установки временного передвижного гаража во дворе <адрес> без права возведения погреба и передачи другому лицу. На Усманова К.Ф возложена обязанность оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, при эксплуатации гаража соблюдать все требования СНиП.

Усмановым К.Ф на указанном земельном участке установлен металлический гараж. Однако действий по определению границ земельного участка на местности, заключению договора аренды земельного участка не осуществлялось.

При проведении органами местного самоуправления проверки рационального использования муниципальных земель установлено, что временный передвижной гараж размерами 4 м х6 м, расположенный во дворе дома № 30 А по ул. Мира, используется Усмановой Ф.Т без оформления каких- либо документов на земельный участок.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязателен для суда.

Доводы встречного иска Усмановой Ф.Т о признании факта владения земельным участком площадью № расположенного во дворе дома <адрес> и признании за Усмановой Ф.Т право собственности в виду применения срока приобретательной давности на земельный участок более № лет, с разрешенным использованием : для установки металлического гаража, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку

в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, суду не представлено доказательств, что Усманова Ф.Т владела указанным металлическим гаражом на земельном участке.

Кроме того, на основании Апелляционного Определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Усманова Ф.Т стала собственником металлического гаража размерами № расположенный по <адрес> в связи с чем срок приобретательной давности пользования гаражом свыше № лет не наступил.

Согласно материалов гражданского дела № по иску Администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ к Усмановой Ф.Т об освобождении земельного участка ( л.д 20), Усмановой Ф.Т было выписано предписание об устранении нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ однако указанное предписания Усманова Ф.Т не исполнила.

Из материалов административного дела № следует, что Усманова Ф.Т на основании постановления мирового судьи судебного участка №2 по Учалинскому району и г.Учалы РБ от ДД.ММ.ГГГГ признана виновной в совершении административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере №. Из указанного постановления следует, что в ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ плановой документарной и выездной проверки муниципальным инспектором было выявлено нарушение п.п.1 п.8 « Положения об использовании и охране земель на территории МР Учалинский район РБ», утвержденного Решением Совета МР Учалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ г №, выразившееся в использовании земельного участка, находящегося во дворе многоквартирного жилого дома по <адрес> площадью № без кадастрового номера с видом разрешенного использования под гараж. В целях устранения выписано предписание, которое не исполнено.

Указанное постановление Усмановой Ф.Т не обжаловано и вступило в законную силу.

В силу ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В ст. 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Достоверных доказательств, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположен металлический гараж, находящийся в пользовании Усманову К.Ф., был предоставлен ответчику в установленном законом порядке на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления, Усмановой Ф.Т не представлено.

В силу положений п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (ОКС N 1642-О-О от 16.12.2010 г.)

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Усманова Ф.Т самовольно занимает земельный участок, право распоряжения которым принадлежит органу местного самоуправления в силу закона. В связи с этим, исковые требования Администрации городского поселения г. Учалы МР Учалинский район РБ к Усмановой Ф.Т об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Усмановой Ф.Т к Администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ об установлении факта владения и признании права собственности в виду применения срока приобретательной давности на земельный участок, подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.