Решение по делу № 2-667/2016 от 03.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 18 мая 2016 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Бушуевой О.В., с участием представителя истца Перфильева М.Н., ответчика Зиновьева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Солодеевой О.А. к Зиновьеву А.В. - о взыскании задолженности по договору займа,

у с т а н о в и л:

Солодеева О.А. обратилась к Зиновьеву А.В. с исковым заявлением - о взыскании долга по договору займа с залогом в размере …. руб., в том числе, …. руб. – суммы основного долга, … руб. – проценты за пользование займом за период с ….2015 г. по ….2016 г. и неустойку в размере … руб. за период с …2015 г. по.. .2016 г., расходы по оплате госпошлины, также обращении взыскания указанных выше сумм на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику и задолженное по договору займа с залогом от ….2015 г. – квартиру, по адресу: г. Выкса, м-… и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, с установлением первоначальной продажной цены задолженного имущества в сумме … руб.

Истец мотивировал свое исковое заявление тем, что ….2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа с залогом, по условиям которого истец предоставил ответчику в заем денежные средства в размере … руб. на срок с ….2015 г. по ….2015 г. Указанный договор заключен был в г. Н.Новгороде, удостоверен Н.Г.Ю. нотариусом города областного значения Н.Новгорода и зарегистрирован в реестре за № …. Согласно п… договора, за пользование заемными денежными средствами ответчик обязан оплачивать проценты в размере …% в месяц от суммы фактического долга. Возврат суммы основного долга (займа) должен быть произведен ответчиком в течение одного календарного дня, после истечения срока предоставления займа. Оплата процентов за пользование займом должна производиться ежемесячно не позднее … числа каждого месяца, следующего за текущим. Принятые на себя обязательства ответчик не исполнил. Истцом направлено было требование в адрес ответчика о погашении задолженности от ….2015 г., которое до настоящего времени осталось без удовлетворения. В период действия договора ответчик производил выплату процентов за пользование заемными денежными средствами, вплоть до ….2015 г. По состоянию на ….2016 г. сумма задолженности ответчика по возврату суммы основного долга составляет … руб. Задолженность по оплате процентов за период с ….2015 г. по ….2016 г. составляет … руб. Кроме того, в соответствии с п. … договора, в случае нарушения сроков возврата суммы займа ответчик обязан выплатить истцу неустойку за нарушение данного условия договора в размере … % от суммы всего просроченного платежа, за каждый день просрочки. По состоянию на ….2016 г. количество дней просрочки суммы займа (основного долга) составляет … дней (с ….2015 г. по ….2016 г.). Следовательно, размер неустойки подлежащей выплате истцу рассчитывается по формуле: …, где А-размер просроченного к исполнению обязательства – … руб., В – неустойка за нарушение условий договора в размере …%, С – количество дней просрочки. Истцом представлен следующий расчет: … руб. Кроме того, в соответствии с п…. договора, в обеспечение исполнения обязательств ответчика по указанному договору ответчиком было передано в залог истцу недвижимое имущество – квартира, площадью …кв.м., расположенная по адресу: г. Выкса, …, и доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, кадастровый номер …. Разделом № …договора определен порядок обращения взыскания на заложенное по договору имущество.

Истец Солодеева О.А. в судебное заседание не явился. Ее представитель на основании доверенности (представлена в материалы дела) Перфильев М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их. Также изменил требования в части взыскания суммы процентов, просил взыскать с ответчика сумму процентов в размере … руб. за период с … г. по ….2016 г. –.. руб. …. руб. х … месяцев = … руб.), за период с ….2016 г. по …2016 г. – …. руб. (…руб.). Относительно применения ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика, оставил вопрос на усмотрение суда.

Ответчик Зиновьев А.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, сумму основного долга и процентов не оспаривал. Относительно неустойки просил применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку считает, что указанная сумма процентов завышена.

Выслушав доводы сторон, приведенные ими в обоснование собственной позиции, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит следующее.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч.1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГК РФ), по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 812 ГК РФ, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Как установлено материалами дела, …..2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа с залогом, по условиям которого истец предоставил ответчику взаем денежные средства в размере … руб. на срок с ….2015 г. по ….2015 г. Факт получения денежных средств наличными подтверждается подписью ответчика в договоре.

Договор займа с залогом заключен в г. Н.Новгороде, удостоверен Н.Г.Ю. нотариусом города областного значения Н.Новгорода и зарегистрирован в реестре за № …

Согласно абз. … указанного договора, Солодеева О.А. и Зиновьев А.В. договорились о том, что на сумму займа начисляются проценты за пользование заемными средствами в размере … % в месяц от суммы фактического долга.

Зиновьев А.В. обязуется вернуть полученную от Солодеевой О.А. по настоящему договору сумму займа и проценты полностью в течение … календарного дня после истечения срока возврата займа.

Зиновьев А.В. обязуется ежемесячно, не позднее … числа каждого месяца, следующего за текущим, выплачивать проценты за пользование займом из расчета …. % в месяц от суммы фактического долга. Последняя выплата процентов должна быть осуществлена одновременно с выплатой суммы займа.

В случае, если Зиновьев А.В. не возвратит в срок до ….2015 г. сумму займа полностью, а также в случае нарушения сроков оплаты процентов за пользование займом, он уплачивает Солодеевой О.А. проценты за пользование заемными средствами в размере … % в месяц от суммы просроченного долга, также неустойку в размере.. % от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки, вплоть до фактического возврата суммы займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено материалами дела, сумма долга не была своевременно возвращена ответчиком до настоящего времени, в связи с чем, истцом в адрес ответчика направлялась претензия от ….2015 г. Невыплата суммы займа является нарушением условий соглашения и имущественных прав истца. В связи с чем, сумма основного долга в размере … руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями п. … договора займа с залогом, за период с ….2015 г. по …2016 г. размер процентов составляет: … руб., из расчета, представленного истцом:

- за период с ….15 г. по ….2016 г. – … руб. …

- за период с …2016 г. по …2016 г. – ….

Расчет истцом произведен верно, в соответствии с положениями договора займа, в связи с чем, суд находит исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Истцом произведен также расчет неустойки, также предусмотрено положениями п. … договора займа, по состоянию на ….2016 г. количество дней просрочки суммы займа (основного долга) составляет … дней (с …. руб. Расчет произведен истцом верно.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении в части взыскания неустойки ст. 333 ГК РФ, согласно ч. 1 которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из разъяснений, данных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 2 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", применение статьи 333 ГК РФ об уменьшении судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение неустойки, финансовой санкции и штрафа допускается только по заявлению ответчика. В решении должны указываться мотивы, по которым суд полагает, что уменьшение их размера является допустимым.

В данном случае, суд находит основания для применения ст. 333 ГК РФ, о снижении размера неустойки, поскольку размер неустойки должен быть соразмерен последствиям нарушения обязательства, не превышать ее. В данном случае, с учетом отсутствия возражения от представителя истца, который оставил вопрос о применении ст. 333 ГК РФ в части взыскания неустойки, на усмотрение суда, суд находит возможным снизить размер неустойки по день вынесения решения суда до … руб.

Согласно п. …. с целью обеспечения вышеуказанных обязательств, Залогодатель (Зиновьев А.Н.) передает в залог Залогодержателя (Солодеевой О.Н.) –недвижимое имущество – квартиру, площадью …. кв.м., расположенную по адресу: г. Выкса, м-он …. и доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, кадастровый номер..

Разделом № … договора определен порядок обращения взыскания на заложенное по договору имущество.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п. 1 ст. 334.1 ГК РФ, залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно п. 1 ст.336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В данном случае условия залога изложены в разделе № … договора займа с залогом. Все существенные условия договора согласованы между сторонами. Следовательно, подлежат удовлетворению требования истца – об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – квартиру, общей площадью … кв.м., имеющую кадастровый номер …, расположенную по адресу: Нижегородская область. Г. Выкса, … и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере … руб.

При обращении с исковым заявлением в суд истцом оплачена была государственная пошлина в сумме … руб. согласно чеку-ордеру № …

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме …. руб., пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ….2015 ░. ░░.. 2016 ░. ░ ░░░░░░░ … ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.. ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ …. ░░░., ░ ░░░░░ … ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ …, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░, … ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ … ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░