Решение по делу № 2-3994/2021 от 18.03.2021

№ 2-3994/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 г.                                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи                      Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                                       Бурнашкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Докторовой Елене Ивановне, Докторову Валерию Георгиевичу, Докторову Алексею Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Докторовой Е.И., Докторову В.Г. и Докторову А.В., уточнив требования истец просил взыскать с указанных ответчиков задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 5419,17 руб., пени за период в 11 сентября 2018 г. по 22 января 2020 г. в сумме 24 846,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2712,64 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС городок. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС городок, АДРЕС. Собственником указанной квартиры является ответчик Докторова Е.И. Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги за квартиру образовалась задолженность. Истец, посчитав свои права нарушенными, предъявил настоящие требования к ответчикам.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила их удовлетворить в уточненном варианте.

Ответчики Докторов В.Г. и Докторов А.В. в судебное заседание не явились, направили письменные отзывы относительно заявленных требований, в которых требования не признали, указав на отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Докторова Е.И. в судебном заседании с требованиями не согласилась, указав на отсутствие задолженности перед истцом.

Представитель по доверенности Марочкин А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требования, указав, что задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует, в связи с ее оплатой ответчиками, в случае удовлетворении требований просил применить положение ст. 333 ГК РФ в отношении пени, указав на несоразмерность ее размера последствиям нарушения обязательств.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков Докторова В.Г. и Докторова А.В. по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Докторова Е.В. является собственником кв. № д. № АДРЕС указанное обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики (л.д. 14-15).

АО «Одинцовская теплосеть» осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № № по адресу: АДРЕС городок на основании договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2015 г. (л.д. 10-13).

Статья 292 п. 1 ГК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Соразмерность оплаты собственником своих платежей, указанную в ст. 292 ГК РФ, следует рассматривать во взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которыми пропорциональным размером платежей являются платежи, начисленные на количество членов семьи собственника.

Таким образом, в силу действующего законодательства у ответчиков возникла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета усматривается, что ответчики за период с 01 августа 2018 г. по 30 сентября 2020 г. имеют задолженность в сумме 5419,17 руб., с учетом частичного погашения задолженности.

Однако в настоящее время задолженность в указанном размере по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание ответчиками погашена, данный факт подтверждается платежными поручениями№40570669 от 31.05.2021 г. представленными в судебном заседании и не оспаривалось стороной истца.

При таких обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 5419,17 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная норма закона носит императивный характер и не предусматривает освобождение должника от обязанности по уплате пени.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, то с ответчиков подлежат взысканию пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Ж КРФ, учитывая, что исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг после принятия к производству искового заявления не освобождает сторону от уплаты пени.

Согласно представленному истцом расчету ответчикам начислены пени в размере 9014,50 руб. за период с 11 сентября 2018 г. по 22 января 2020 г.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, размер начисленных пени, действия ответчиков, которые предпринимают меры к погашению задолженности, суд считает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ст.333 ГК РФ и снизить начисленный размер пени до 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Докторовой Елене Ивановне, Докторову Валерию Григорьевичу, Докторову Алексею о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Докторовой Елены Ивановны, Докторова Валерия Григорьевича, Докторова Алексея Валерьевича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 сентября 2018 года по 22 января 2020 года в сумме 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: