Решение от 10.01.2019 по делу № 2-532/2019 от 08.11.2018

Дело № 2-532/2018                                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                    10 января 2019 года

    Центральный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре Белой Ю.А.,

с участием:

представителя истца Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дальэнергожилсервис» к Ходаковской Надежде Георгиевне, Ходаковской Светлане Николаевне, Катасоновой Ольге Юрьевне, Григорян Максиму Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за найм жилья, техническое обслуживание, содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

    ООО «Дальэнергожилсервис» обратилось в суд с иском к Ходаковской Надежде Георгиевне, Ходаковской Светлане Николаевне, Катасоновой Ольге Юрьевне, Григорян Максиму Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за найм жилья, техническое обслуживание, содержание жилья и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «Дальэнергожилсервис» является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Нанимателями кв. №, по адресу: <адрес> являются Ходаковская Н.Г., Ходаковская С.Н., Катасонова О.Ю., Григорян М.Ю., что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты> по <данные изъяты>. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за найм, техническое обслуживание, содержание жилья и коммунальные услуги в размере 136 671,29 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Таким образом, у ответчиков образовалась пеня за неуплату задолженности за коммунальные и жилищные услуги в сумме 17 130,04 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за найм, техническое обслуживание, содержание жилья и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 136 671,29 рублей, а также пеню в размере 17 130,04 рублей, государственную пошлину в размере 4 276 рублей.

Ответчики Ходаковская Н.Г., Ходаковская С.Н., Катасонова О.Ю., Григорян М.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.12.2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» отметил, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, а также существенно ущемляет права и законные интересы участников судебного процесса, в том числе истца.

Согласно части 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

С учетом срока рассмотрения гражданского дела, дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано судом обоснованным, так как влечет нарушение прав участников процесса.

При таких обстоятельствах, с учетом истечения срока рассмотрения гражданского дела, в силу положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Анненкова А.Д. поддержала исковые требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ст.ст. 323,325 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

     Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст. 154 ЖК РФ:

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «Дальэнергожилсервис».

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Материалами гражданского дела установлено, что Ходаковская Надежда Георгиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нанимателем кв. № дома № по <адрес>. Вместе с Ходаковской Н.Г. в указанном жилом помещении проживают на условиях социального найма жилого помещения члены семьи: ФИО4 – внучка (<данные изъяты> Григорян Максим Юрьевич – внук, Катасонова Ольга Юрьевна – дочь, ФИО6 – внучка (<данные изъяты>), Ходаковская Светлана Николаевна – дочь.

Указанное подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из лицевого счета, справкой ООО «Дальэнергожилсервис», ордером №.

Судом установлено, что с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. у Ходаковской Н.Г., Ходаковской С.Н., Катасоновой О.Ю., Григорян М.Ю. образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание, содержание жилья и коммунальные услуги в размере 136 671,29 рублей.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В связи с неоплатой коммунальных и жилищных услуг ответчиками начислена пеня в размере 17 130 рублей 04 копеек.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиками, не представившим иных расчетов.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Учитывая, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязанности по внесению обязательных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Доводы ответчиков основаны на неправильном понимании ими требований закона и не исполнении надлежащим образом обязанности по внесению обязательных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. в размере 136 671 рубля 29 копеек, пени в размере 17 130 рублей 04 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 333.16 Налогового кодекса РФ государственная пошлина - сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 настоящего Кодекса, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий. Налоговым кодексом РФ не допускается солидарное взыскание налогов и сборов. Нормы Гражданского кодекса РФ о солидарной ответственности при разрешении вопросов, связанных с уплатой государственной пошлины, применению не подлежат.

Налоговым кодексом РФ не допускается солидарное взыскание налогов и сборов. Нормы Гражданского кодекса РФ о солидарной ответственности при разрешении вопросов, связанных с уплатой государственной пошлины, применению не подлежат.

Принимая во внимание указанное, суд с учетом размера подлежащей взысканию с соответчиков задолженности за жилье и коммунальные услуги полагает необходимым взыскать с Ходаковской Н.Г., Ходаковской С.Н., Катасоновой О.Ю., Григорян М.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1069 рублей в равных долях с каждого.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░ 136671 ░░░░░ 29 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 17130 ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1069 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1069 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1069 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1069 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                            ░░░░░░░░ ░.░.