Решение по делу № 2-222/2020 от 28.10.2019

Дело №

УИД 23RS0011-01-2019-006332-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик                                                      22 января 2020 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Петровой Марии Юрьевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракелова Левона Аркадьевича к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Аракелов Л.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указал, что является членом с/т «Виноградарь-2», ему на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 555 кв.м с кадастровым номером № Земельный участок, площадью 39 кв.м примыкает к его земельному участку со стороны проезжей части, фактически является составной частью земельного участка, которым он пользуется длительное время. Из межевого дела земельного участка № по адресу<адрес>     следует что площадь земельного участка фактически составляет 594 кв.м, границы установлены в присутствии смежных землепользователей. При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 39 кв.м в собственность бесплатно, получил отказ, поскольку границы земельного участка с/т «Виноградарь-2» не установлены, в связи с чем невозможно подтвердить место положение испрашиваемого земельного участка.    Считает данный отказ необоснованным, просит признать за ним право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, площадью 39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - с/т «Виноградарь-2» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Аракелов Л.А. является членом с/т «Виноградарь-2», ему на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 555 кв.м с кадастровым номером №.

Земельный участок, площадью 39 кв.м примыкает к его земельному участку со стороны проезжей части, фактически является составной частью земельного участка, которым истец пользуется длительное время.

Из межевого дела земельного участка № по адресу: <адрес>, следует что площадь земельного участка составляет 594 кв.м, границы установлены в присутствии смежных землепользователей.

Пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В пунктах 1, 3 статьи 14 указанного Закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гражданином в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в орган государственной власти или орган местного самоуправления было направлено заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для ведения дачного хозяйства, предоставление такого земельного участка осуществляются по правилам, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ), предоставление земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 данного Закона, согласно которому до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом согласно пункту 2.8 статьи 3 Закона №137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Истцу отказано в предоставлении земельного участка по тем основаниям, что невозможно подтвердить местоположение испрашиваемого земельного участка.

Доводы отказа не могут быть приняты судом во внимание.

Из межевого плана от 03 октября 2019 г., и заключения, составленного кадастровым инженером Фоминой Е. С., следует, что испрашиваемый спорный участок расположен в границах земельного участка, находящегося в пользовании Аракелова Л.А., имеющего смежный земельный участок с кадастровым номером №. Спорный земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного с/т «Виноградарь-2».

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что имеется установленный федеральным законом запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аракелова Л. А. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка удовлетворить.

Признать за Аракеловым Л. А. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 39 кв.м,      категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в границах, описанных в межевом плане, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Фоминой Е. С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: