Решение по делу № 2-3651/2019 ~ М-3364/2019 от 06.06.2019

                                                                   16RS0050-01-2019-004677-41

Дело № 2-3651/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2019 года                                                                         г. Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой И. Ю. к Петрову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрова И.Ю. обратилась в суд с иском к Петрову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик в квартире был зарегистрирован в качестве сына истца, его регистрация в указанном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не проживает в жилом помещении, спора относительно имущества не имеется. С целью снятия с регистрационного учета ответчик оформил на истца доверенность для подачи заявления от его имени. Однако в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета было отказано, поскольку необходимо личное присутствие ответчика. Однако по настоящее время ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Указывая, что данные обстоятельства нарушают ее права как собственника жилого помещения, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица на судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица УФМС России города Казани на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, против чего истец не возражает.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

       В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

    В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись №.

    Ответчик истцу приходится сыном, который был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

    В материалах дела имеется заявление Петрова А.А., заверенная председателем Правления ТСЖ «Волга-36», в котором он просит выписать его в город Москва на постоянное место жительства без предупреждения.

    В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, однако по настоящее время ответчик остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

    Согласно ответу на заявление Петровой И.Ю., действующей на основании доверенности в интересах Петрова А.В., о снятии с регистрационного учета по мусту жительства гр. Петрова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрационный учет граждан по месту жительства по месту пребывания не носит доверительный характер предоставления документов предусматривает личное присутствие гражданина (л.д. 7).

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть – реально обладать объектом собственности; пользоваться – извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться – определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе относиться к принадлежащему им жилому помещению как к своему - своей волей и в своем интересе.

Оценив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

    При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петровой И. Ю. к Петрову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петрова А. В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани.

В окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                А.И. Хуснутдинов