Решение по делу № 2-773/2019 от 09.10.2018

Дело № 2 – 773/2019 20 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Смирновой Галине Ивановне, Смирнову Александру Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

по встречному иску Смирнова Александра Павловича к СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», Смирновой Галине Ивановне об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «ЖАКР Санкт-Петербурга» обратилось в суд с уточнённым исковыми требованиями к ответчикам о взыскании с ответчиков в его пользу солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 32694,95 рубля, - уточнённое исковое заявление (л. д. 162 – 163).

В обоснование уточнённых исковых требований истец указывает, что Смирнова Г.И. является нанимателем 2-хкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв. м по адресу: <адрес>, которую занимает на основании ордера РИК № 088251/1111 от 14 сентября 1962 года и совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Смирнов А.П. Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 32694,95 рубля.

Смирнов А.П. обратился в суд со встречным иском к СПб ГКУ «ЖАКР Санкт-Петербурга», Смирновой Г.И. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в квартире по адресу: <адрес> – по 1/2 доле каждому; обязать СПб ГКУ «ЖАКР Санкт-Петербурга» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в указанной квартире (л. д. 137).

В обоснование встречного иска Смирнов А.П. указывает, что он является бывшим членом семьи нанимателя Смирновой Г.И. квартиры по адресу: <адрес>. В октябре 2017 года он обращался в СПб ГКУ «ЖАКР Санкт-Петербурга» с заявлением о выдаче ему отдельного счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в удовлетворении его заявления ему было отказано.

Представитель СПб ГКУ «ЖАКР Санкт-Петербурга» - Гуль-Блановская Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, возражала против удовлетворения встречного иска.

Смирнов А.П. в судебном заседании встречный иск поддержал по доводам, изложенным выше, возражал против удовлетворения иска СПб ГКУ «ЖАКР Санкт-Петербурга», пояснил, что он не является членом семьи Смирновой Г.И., совместное хозяйство не ведет, совместно не проживает. Он постоянно оплачивал 1/3 от суммы ежемесячного платежа, в соответствии с количеством зарегистрированных и проживающих в указанной квартире лиц. Исходя из произведенных им оплат у него отсутствует задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года.

Ответчик Смирнова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – телеграммой.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Выслушав пояснения представителя СПб ГКУ «ЖАКР Санкт-Петербурга», пояснения ответчика Смирнова А.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Смирнова Г.И. является нанимателем 2-хкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв. м по адресу: <адрес>, которую занимает на основании ордера РИК № 088251/1111 от 14 сентября 1962 года и совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Смирнов А.П.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

Как следует из материалов дела, у ответчиков за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 32694,95 рубля.

Как следует из пояснения Смирнова А.П. в судебном заседании, он с 1983 года не проживает в квартире по адресу: <адрес>, членом семьи нанимателя указанной квартиры не является, совместное хозяйство с нанимателем квартиры не ведет. В соответствии с положениями пункта 4 статьи 69 ЖК РФ оплачивал 1/3 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период времени.

Как следует из расчета задолженности по лицевому счету по указанной квартире за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года к оплате за указанный период начислено 91374,17 рублей (л. д. 150 – 151).

Как видно из справки о регистрации (форма 9) по состоянию на 12 апреля 2018 года, в квартире по адресу: <адрес>, в период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года были зарегистрированы ФИО1., <дата> года рождения; Смирнова Г.И., <дата> года рождения; Смирнов А.П., <дата> года рождения.

С учетом положений пункта 4 статьи 69 ЖК РФ, размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на долю Смирнова А.П. – 1/3 составляет 30458,06 рублей, исходя из следующего расчета: 91374,17 рублей : 3 = 30458,06 рублей.

Как следует из материалов дела, ФИО1 <дата> года рождения, умер <дата> (актовая запись от <дата>).

Смирнов А.П. является сыном ФИО1., Смирнова Г.И. – жена ФИО1

Из представленных Смирновым А.П. квитанций об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период времени следует, что Смирновым А.П. в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года внесено 30007,55 рублей из 30458,06 рублей.

Таким образом, задолженность Смирнова А.П. по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года составляет 450,51 рублей, исходя из следующего расчета: 30458,06 рублей – 30007,55 рублей.

Таким образом, из общей суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 32694,95 рубля, задолженность Смирнова А.П. составляет 450,51 рублей, задолженность Смирновой Г.И. – 32244,44 рубля, исходя из следующего расчета: 32694,95 рубля – 450,51 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения Смирновым А.П. задолженности в размере 450,51 рублей, а Смирновой Г.И. задолженности в размере 32244,44 рубля, с учётом положений вышеприведенных норм материального права, суд полагает подлежащими взысканию со Смирнова А.П. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 450,51 рублей, с Смирновой Г.И. – 32244,44 рубля.

На основании статьи 102 ГПК РФ, с Смирнова А.П. в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, с Смирновой Г.И. – 1167,33 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29, пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что нанимателя и иных лиц по договору социального найма, возлагается обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из числа проживающих лиц, размера жилого помещения и учитывая, что во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, проспект Заневский, дом 55, квартира 20, следующим образом: Смирнов А.П. – 1/2 доли, Смирнова Г.И. – 1/2 доли.

Оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» не имеется, поскольку доказательств нарушения прав истца со стороны указанного ответчика не представлено, доля по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определены только настоящим решением суда, до этого при отсутствии между всеми пользователями квартиры соглашения по оплате, у СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» отсутствовали основания для заключения соглашения и выдаче отдельного платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - удовлетворить.

Взыскать с Смирнова Александра Павловича в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 450,51 рублей.

Взыскать с Смирновой Галины Ивановны в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 22 сентября 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 32244,44 рубля.

Взыскать с Смирнова Александра Павловича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с Смирновой Галины Ивановны в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1167,33 рублей.

Встречные исковые требования Смирнова Александра Павловича – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, следующим образом: Смирнов Александру Павловичу – 1/2 доли, Смирнова Галине Ивановне – 1/2 доли.

В удовлетворении встречного иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 27 февраля 2019 года