Решение по делу № 2-501/2012 от 19.01.2012

Дело № 2-501/2012

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.., с участием:

представителя истца Андреевой Л.В. по доверенности Оборина И.Г.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Л.В. к Звереву А.Н. о выделе в натуре доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Андреева Л.В. обратилась в суд с иском и просит выделить ей в собственность из общего земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО « Г.» Л. от <дата>, в следующих границах: от межевого знака н1 до межевого знака 1412 на длине <данные изъяты> м по фактической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на северо-восток; от межевого знака 1412 до межевого знака 1413 на длине <данные изъяты> м по юридической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, на северо-запад; от межевого знака 1413 до межевого знака 1414 на длине <данные изъяты> м по юридической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на север; от межевого знака 1414 до межевого знака 1329 на длине <данные изъяты> м по юридической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, на северо-запад; от межевого знака 1329 до межевого знака 2499 на длине <данные изъяты> м по юридической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, на юго-запад; от межевого -знака, 2499 до межевого знака 1327 на длине <данные изъяты> м по юридической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, на северо-запад; от межевого знака 1327 до межевого знака 2493 на длине <данные изъяты> м по юридической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на юго-запад; от межевого знака 2493 до межевого знака 1326 на длине <данные изъяты> м по юридической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на юго-восток; от межевого знака 1326 до межевого знака 2498 на длине <данные изъяты> м по юридической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на юго-запад; от межевого знака 2498 до межевого знака н2 на длине <данные изъяты> м по внутренней фактической границе участков сторон, на северо-восток; от межевого знака н2 до межевого знака н1 на длине <данные изъяты> м по внутренней границе участков сторон, на юго-восток. Выделить ответчику Звереву А.Н. в собственность из общего земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО « Г.» Л. от <дата>, в следующих границах: от межевого знака 2494 до межевого знака н1 на длине <данные изъяты> м. по фактической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое на северо-восток; от межевого знака н1 до межевого знака н2 на длине <данные изъяты> м. по внутренней границе участков сторон на северо-запад; от межевого знака н2 до межевого знака 2498 на длине <данные изъяты> по внутренней границе участков сторон на юго-восток; от межевого знака 2498 до межевого знака 2497 на длине <данные изъяты> м. на юго-восток; от межевого знака 2497 до межевого знака 2496 на длине <данные изъяты> м на юго-восток; от межевого знака 2496 до межевого знака 2495 на длине <данные изъяты> м. на северо-восток, от межевого знака 2495 до межевого знака 2494 на длине <данные изъяты> м. на юго-восток. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от <дата>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. Собственником остальной 1/2 доли земельного участка, на основании решения Серпуховского суда от 28 сентября 2009 года является ответчик Зверев А.Н. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от <дата> граница земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего З., размер доли 1/2, установлена в соответствии Фактически данный земельный участок разделен забором на два равнозначных участка, порядок пользования сложился. Земельным участком, расположенным с левой стороны по фасаду участка, пользуется ответчик, с правой - истица. Истица обратилась в ООО « Г.» для проведения межевания указанного земельного участка с целью добровольного раздела данного земельного участка между истицей и ответчиком в соответствии с принадлежащими им на праве собственности долями. После выноса межевых знаков на местности был составлен чертеж земельных участков и их частей и оформлено согласие на образование земельных участков. Согласно данному согласию Андреева Л.В. и Зверев А.Н. согласны с разделом земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на 2 земельных участка площадью <данные изъяты> кв. м каждый согласно «Чертежу земельных участков и их частей» межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО « Г.» Л. По результатам землеустроительных работ был составлен межевой план, но зарегистрировать его в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области не представляется возможным, поскольку ответчик Зверев А.В. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на свою 1/2 долю указанного земельного участка, то есть не получил свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Ответчик пояснил истице, что оформлять указанные документы надлежащим образом в настоящее время намерений не имеет, какие - либо действия для государственной регистрации своего права собственности производить отказывается. Данные действия (бездействия) ответчика нарушают права истицы в отношении находящегося в ее владении имущества, а именно: права истицы Андреевой Л.В. на выдел в натуре доли земельного участка из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с прекращением права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, в связи с чем, кроме как в судебном порядке выделить в натуре принадлежащую ей долю земельного участка не представляется возможным. На данном земельном участке до <дата> имелся жилой дом, который сгорел, в связи с чем, его остатки были полностью разобраны.

Истец Андреева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности Оборин И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Зверев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Андреевой Л.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенном по адресу: <адрес>. усматривается, что его правообладателем является З., размер доли 1/2 (л.д. 9-10).

Из копии решения Серпуховского городского суда от 28.09.2009 года усматривается, что за Зверевым А.Н. признано право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка (л.д. 11-14).

В материалы дела представлен Межевой план, составленный кадастровым инженером ООО « Г.» Л. <дата>, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15-26).

В деле имеется Согласие на образование земельных участков от <дата> составленное и подписанное истцом Андреевой Л.В. и ответчиком Зверевым А.Н., из которого усматривается, что они согласны с разделом земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на 2 земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО « Г.» Л. (л.д. 27).

Из справки ОГПН по Серпуховскому району от <дата> <номер> усматривается, что в результате пожара, произошедшего <дата>, дом <номер> <адрес> и постройка обгорели внутри по всей площади (л.д. 30).

Анализируя доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу положений ст.6 Земельного Кодекса РФ раздел земельного участка возможен при условии его делимости, то есть с образованием в каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же режимом использования.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что порядок пользования земельным участком у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью земельного участка, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных, суд находит требования о выделе доли земельного участка в натуре, не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в собственность Андреевой Л.В. из общего земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО « Г.» Л. от <дата>, в следующих границах: от межевого знака н1 до межевого знака 1412 на длине <данные изъяты> м по фактической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на северо-восток; от межевого знака 1412 до межевого знака 1413 на длине <данные изъяты> м по юридической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, на северо-запад; от межевого знака 1413 до межевого знака 1414 на длине <данные изъяты> м по юридической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на север; от межевого знака 1414 до межевого знака 1329 на длине <данные изъяты> м по юридической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, на северо-запад; от межевого знака 1329 до межевого знака 2499 на длине <данные изъяты> м по юридической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, на юго-запад; от межевого -знака, 2499 до межевого знака 1327 на длине <данные изъяты> м по юридической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, на северо-запад; от межевого знака 1327 до межевого знака 2493 на длине <данные изъяты> м по юридической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на юго-запад; от межевого знака 2493 до межевого знака 1326 на длине <данные изъяты> м по юридической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на юго-восток; от межевого знака 1326 до межевого знака 2498 на длине <данные изъяты> м по юридической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое, на юго-запад; от межевого знака 2498 до межевого знака н2 на длине <данные изъяты> м по внутренней фактической границе участков сторон, на северо-восток; от межевого знака н2 до межевого знака н1 на длине <данные изъяты> м по внутренней границе участков сторон, на юго-восток.

Оставить в собственности Зверева А.Н. из общего земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО « Г.» Л. от <дата>, в следующих границах: от межевого знака 2494 до межевого знака н1 на длине <данные изъяты> м. по фактической границе с землями общего пользования сельского поселения Липицкое на северо-восток; от межевого знака н1 до межевого знака н2 на длине <данные изъяты> м. по внутренней границе участков сторон на северо-запад; от межевого знака н2 до межевого знака 2498 на длине <данные изъяты> по внутренней границе участков сторон на юго-восток; от межевого знака 2498 до межевого знака 2497 на длине <данные изъяты> м. на юго-восток; от межевого знака 2497 до межевого знака 2496 на длине <данные изъяты> м на юго-восток; от межевого знака 2496 до межевого знака 2495 на длине <данные изъяты> м. на северо-восток, от межевого знака 2495 до межевого знака 2494 на длине <данные изъяты> м. на юго-восток.

Право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., между Андреевой Л.В. с одной стороны и Зверевым А.Н. с другой стороны – прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: М.В. Петрунина