Решение от 26.08.2014 по делу № 33-18583/2014 от 19.08.2014

Судья – Язвенко Р.В. Дело № 33-18583/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«26» августа 2014 года г. Краснодар

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Рамазановой З.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Воропаевой Е.Б. на решение Адлерского районного суда г. Сочи от 27 мая 2014 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 27 мая 2014 года удовлетворены исковые требования администрации г. Сочи о сносе самовольной постройки. На Воропаеву Е.Б. возложена обязанность осуществить снос самовольно возведенного третьего этажа гаражного бокса № 105, расположенного по адресу: <...>

В апелляционной жалобе Воропаева Е.Б. просит решение отменить. В материалах дела имеются документы, подтверждающие право пользования ПГК «Таврия» земельным участком, на котором возведен гараж. Истцом не представлено доказательств нарушения градостроительных норм и правил при строительстве спорного строения. Фасад и крыша строения приведены к единому архитектурному облику города.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 18000 кв.м, распложенный в г. <...> является муниципальной собственностью.

Данный земельный участок в 1993 году был предоставлен ПГК «Таврия» на праве постоянного (бессрочного) пользования для размещения гаражей.

Судом установлено, что на данном земельном участке за счет средств членов кооператива возведены гаражные боксы.

Согласно комплекту документации для согласования проекта закрытой автостоянки основным типом сооружения является гаражный бокс на 1 машино-место, разработанный как одноэтажное строение с мансардным помещением.

Судом установлено, что трехэтажный гаражные бокс № 105, используемый Воропаевой Е.Б., не соответствует архитектурно-планировочному решению, указанному в проекте автостоянки. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования земельного участка (л.д. 8-9).

Вследствие изложенного, суд правильно удовлетворил исковые требования администрации и обязал Воропаеву Е.Б. снести самовольно возведенный третий этаж гаражного бокса.

Апелляционная инстанция не может согласиться с доводами апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения, поскольку ответчицей не представлено доказательств получения разрешения на строительство трехэтажного строения.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 27 ░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: