Решение по делу № 2-5608/2024 от 08.08.2024

Дело № 2-1-5608/2024        

64MS0133-01-2024-003575-36

Решение

именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года                                  г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре Базановой В.А.,

с участием Негазовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» к Негазовой Ю. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, по встречному исковому заявлению Негазовой Ю. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» о признании начислений незаконными, обязании возвратить денежные средства,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» (далее по тексту – ООО «Энергоресурс») обратилось в суд с иском к Негазовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что Негазова Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Энергоресурс» обеспечивает тепловой энергией и ГВС жилой дом, в котором находится квартира Негазовой Ю.А. Негазова Ю.А. ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за коммунальный ресурс, а именно по оплате тепловой энергии мест общего пользования многоквартирного жилого дома, в связи с чем образовалась задолженность.

Считая свои права нарушенными, ООО «Энергоресурс» с учетом уточнений исковых требований просит взыскать с Негазовой Ю.А. в пользу ООО «Энергоресурс» задолженность, возникшую в результате неоплаты коммунального ресурса, а именно мест общего пользования многоквартирного жилого дома, в период с 01 июля 2021 г. по 31 августа 2024 г. в размере 4 136 руб. 17 коп., пени в сумме 2 209 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 767 руб.

Негазова Ю.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Энергоресурс» о признании начислений незаконными, обязании возвратить денежные средства

Требования мотивированы тем, что Негазова Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу услуги ООО «Энергоресурс» по отоплению и горячему водоснабжению не получает, поскольку жилое помещение не подключено к центральному отоплению. В указанной квартире имеется индивидуальное отопление. Кроме того, квартира имеет отдельный от общего дома вход, не граничит с домом и к трубам горячего водоснабжения и отопления от дома № квартира № не запитана.

Считая свои права нарушенными, Негазова Ю.А. просит признать начисление платы по оплате коммунальных услуг за период с 11 июля 2021 г. по 31 марта 2024 г. в сумме 14 164 руб. 73 коп., пени в сумме 4 999 руб. 52 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 767 руб. незаконными, обязать ООО «Энергоресурс» вернуть Негазовой Ю.А. денежные средства в размере 13 963 руб. 81 коп., списанные со счета Негазовой Ю.А. в рамках исполнительного производства № от 01 марта 2024 г.

В судебном заседании Негазовая Ю.А. встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила встречный иск удовлетворить, исковые требования ООО «Энергоресурс» не признала, просила в удовлетворении иска ООО «Энергоресурс» отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Негазова Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Энергоресурс» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергии и горячей воды по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что ответчик допускает нарушение своих обязательств по своевременной и полной оплате коммунальных услуг отопления мест общего пользования многоквартирного жилого дома. Общая сумма задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01 июля 2021 г. по 31 августа 2024 г. составляет 4 136 руб. 17 коп., пени в сумме 2 209 руб. 56 коп.

Обращаясь в со встречными исковым требованиями, Негазова Ю.А. указывает, что услуги ООО «Энергоресурс» по отоплению и горячему водоснабжению не получает, поскольку жилое помещение Негазовой Ю.А. не подключено к центральному отоплению. В указанной квартире имеется индивидуальное отопление. Кроме того, квартира имеет отдельный от общего дома вход, не граничит с домом и к трубам горячего водоснабжения и отопления от дома № квартира № не запитана.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего кодекса.

Аналогичные положения содержатся в ст. 36 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1).

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

При рассмотрении дела судом по ходатайству Негазовой Ю.А. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручить экспертам ООО «Саратовский Центр Экспертиз».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ горячее водоснабжение и отопление квартиры осуществляется посредством индивидуального газового котла, установленного на кухни квартиры, жилое помещение не подключено к общей системе отопления или центральному отоплению многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Определить техническую возможность подключения жилого помещения по адресу: <адрес>, к общей системе отопления или центральному отоплению многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Данный вопрос не входит в компетенцию эксперта, определение возможности подключения выполняется специализированными проектными организациями.

Жилое помещение – квартира № по адресу: <адрес>, расположенное в пристройке к дому №, не имеет места общего пользования, а именно: общие отапливаемые подъезды и коридоры с домом № по адресу: <адрес>.

Квартира № не входит в общую площадь многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Квартира № не относится к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Так как экспертом установлено, что исследуемая квартира № не имеет мест общего пользования, то определение подлежащей к начислению размера платы Негазовой Ю.А. за оплату коммунального ресурса отопление, а именно мест общего пользования многоквартирного жилого дома, в период с 01 июля 2021 г. по 31 августа 2024 г. считается нецелесообразным.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вместе с тем, оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ досудебную экспертизу и экспертное заключение ООО «Саратовский Центр Экспертиз» по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд кладет в основу своих выводов экспертное заключение ООО «Саратовский Центр Экспертиз», так как оно составлено экспертом, незаинтересованным в исходе дела, предупрежденным об уголовной ответственности, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты, экспертное заключение составлено в рамках судебной экспертизы.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов проведенной судебной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документов и их содержания, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

Как следует из исследовательской части экспертного заключения № от 12 ноября 2024 г. в ходе проведения осмотра экспертом установлено, что квартира № по адресу: <адрес>, расположена в одноэтажном жилом доме не имеет мест общего пользования, таких как межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых и иных шахт, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, не имеет общих несущих стен с пятиэтажным жилым домом, имеет отдельностоящий фундамент, несущие стены и перегородки, чердак, перекрытия и крышу.

Горячее водоснабжение и отопление квартиры осуществляется посредством индивидуального газового котла, установленного на кухни квартиры, жилое помещение не подключено к общей системе отопления или центральному отоплению многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается справкой Дистанции гражданских сооружений Саратовского отделения Приволжской ж/д НЧС ст. Анисовка, выданной начальником Приволжского участка треста «Энгельсмежрайгаз», в которой указано, что в исследуемой квартире ДД.ММ.ГГГГ установлен отопительный газовый котел АОГВ-17,4. С16.10.2003 г. центральное отопление от котельной ж/д поселка не используется.

В соответствии с техническим паспортом на жилой пятиэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общее количество квартир в данном здании составляет 90. Квартира под номером 92 не входит в общую площадь многоквартирного дома.

Таким образом, можно сделать вывод, что квартира № не является частью данного многоквартирного пятиэтажного дома. Последняя квартира в доме расположена в шестом подъезде и имеет №.

Учитывая вышеизложенное, у суда отсутствуют основания для взыскания с Негазовой Ю.А. в пользу теплоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс отопление мест общего пользования многоквартирного жилого дома.

Иные требования ООО «Энергоресурс» производны от основного требования, в удовлетворении которых ООО «Энергоресурс» отказано, а потому также не подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что начисление размера платы Негазовой Ю.А. за оплату коммунального ресурса отопление, а именно мест общего пользования многоквартирного жилого дома, в период с 01 июля 2021 г. по 31 августа 2024 г. является нецелесообразным, встречные требования Негазовой Ю.А. в части признания незаконным начисления платы по оплате коммунальных услуг за период с 11 июля 2021 г. по 31 марта 2024 г. в сумме 14 164 руб. 73 коп., пени в сумме 4 999 руб. 52 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «Энергоресурс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальному ресурсу с Негазовой Ю.А.

10 ноября 2023 г. мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с Негазовой Ю.А. в пользу ООО «Энергоресурс» задолженности по коммунальному ресурсу.

В рамках исполнения судебного приказа на основании постановления судебного пристава-исполнителя Энгельсского РОСП счета, открытого на имя Негазовой Ю.А., списаны денежные средства в размере 13 963 руб. 81 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Энгельса Саратовской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 11 г. Энгельса Саратовской области, от 03 апреля 2024 г. судебный приказ от 10 ноября 2023 г. отменен.

В рамках настоящего гражданского дела Негазова Ю.А. просит обязать ООО «Энергоресурс» вернуть Негазовой Ю.А. денежные средства в размере 13 963 руб. 81 коп., списанные со счета Негазовой Ю.А. в рамках исполнительного производства № от 01 марта 2024 г.

В удовлетворении указанных требований следует отказать, в силу следующего.

Согласно ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В силу п. 2 ст. 445 ГПК в случае, если в решении, определении или постановлении вышестоящего суда нет никаких указаний на поворот исполнения решения суда, ответчик вправе подать соответствующее заявление в суд первой инстанции.

Таким образом, Негазова Ю.А. вправе обратиться к мировому судье судебного участка № 11 г. Энгельса Саратовской области с заявлением о повороте исполнения судебного приказа.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, судом по ходатайству Негазовой Ю.А. назначена судебная экспертиза.

Оплата экспертизы Негазовой Ю.А. произведена в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

Как следует из письма директора ООО «Саратовский Центр Экспертиз» Негазовой Ю.А. внесены денежные средства в размере 5 000 руб. на расчетный счет Управления Судебного департамента в Саратовской области, которые в настоящее время подлежат возврату Негазовой Ю.А.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным возвратить Негазовой Ю.А. денежные средства в размере 5 000 руб., перечисленные Негазовой Ю.А. на депозитный счет Управления Судебного департамента в Саратовской области по чеку по операции от 24 октября 2024 г., назначение платежа – оплата за экспертизу по делу № 2-1-5608/2024.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» к Негазовой Ю. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – отказать.

Встречные исковые заявление Негазовой Ю. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» о признании начислений незаконными, обязании возвратить денежные средства удовлетворить частично.

Признать начисление обществом с ограниченной ответственностью «Энергоресурс», ИНН 6449098779, платы по оплате коммунальных услуг, пени за коммунальный ресурс отопление, мест общего пользования многоквартирного жилого дома за период с 11 июля 2021 г. по 31 марта 2024 г. по лицевому счету №, открытого на имя Негазовой Ю. А.

Возвратить Негазовой Ю. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № денежные средства в размере 5 000 руб., перечисленные Негазовой Ю. А. на депозитный счет Управления Судебного департамента в Саратовской области по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ, назначение платежа – оплата за экспертизу по делу №.

В удовлетворении остальной части встречного иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2024 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь В.А. Базанова