Решение по делу № 2-6294/2024 от 23.08.2024

Дело УИД №48RS0001-01-2024-006788-47

Производство № 2-6294/2024

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года                                  г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.А.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Симонян С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Михаила Анатольевича к Зоткиной Ирине Олеговне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гончаров М.А. обратился с вышеуказанным иском Зоткиной И.О., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данного помещения. С согласия истца ответчик была зарегистрирована в жилом помещении. Однако она никогда там не проживала, личных вещей не хранила, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, поэтому истец просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании    Гончаров М.А. поддержал исковые требования.

Старший помощник прокурора Советского района г.Липецка Моисеева А.С. в заключении иск полагала подлежащим удовлетворению.

Зоткина И.О. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав истца, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что комната <адрес> принадлежит на праве собственности    Гончарову М.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 28.07.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2015.

Из материалов дела следует, что Зоткина И.О. зарегистрирована по указанному адресу с 29 июля 2024 года.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что между ним и ответчиком был заключен устный договор найма спорного жилого помещения, на основании данной договоренности она зарегистрирована в комнате, но не вселилась в неё и не стали проживать там. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, вещей ее в комнате нет.

Данные объяснения истца о невселении и непроживании ответчика в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Местом    жительства    несовершеннолетних,    не    достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, сопоставив их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Гончарова М.А. о признании Зоткиной И.О. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик никогда не вселялась в жилое помещение и не проживала в нём, регистрация в этом жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончарова Михаила Анатольевича (СНИЛС: №) к Зоткиной Ирине Олеговне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Зоткину Ирину Олеговну признать неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Зоткиной Ирины Олеговны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         Е.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2024