Решение по делу № 2-9605/2014 от 08.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2014 г. г. Москва

Мещанский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Дьячковой В. А., при секретаре Кочян Э. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания «Красное село» к Ковалерову И. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Красное село» обратилось в суд с иском к Ковалерову И. А., в котором, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и расходы по уплате государственной пошлины, указывая на то, что Ковалеров И. А. проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, однако, в период с апреля 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в полном объеме не вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца – Алимова А. Р. по доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ковалеров И. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика – Овчинникова М. Н. по доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала.

Третье лицо - Ковалерова О. Н., представляющая также интересы ответчика по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Третьи лица: Ковалеров А. М., Ковалерова П. А. и представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник Красносельского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Представитель истца, представители ответчика в судебном заседании не возражали против рассмотрения дела в отсутствие третьих лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 153, ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. ч. 1-2, ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Ковалеров И. А. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается единым жилищным документом (справка о заявителе) (л. д. 38-41).

По результатам проведенного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> - управление управляющей организацией ООО «Управляющая организация «Красное село», о чем имеется протокол проведения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 42-43).

Согласно Уставу ООО «Управляющая организация «Красное село», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, целями и предметом деятельности ООО «Управляющая организация «Красное село», в числе прочих, являются управление жилым и нежилым фондами, техническое обслуживание жилого и нежилого фондов, капитальный и текущий ремонт жилого и нежилого фондов (л. д. 17-21).

Для осуществления своей деятельности ООО «Управляющая организация «Красное село» заключены договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями (л. д. 79-175).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что Ковалерову И. А. были оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако, в период с апреля 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ, он предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не оплачивал, в связи с чем за данный период у него перед ООО «Управляющая организация «Красное село» образовалась задолженность по оплате данных услуг, которая, с учетом произведенных ответчиком оплат, составила <данные изъяты> коп.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена.

Представители ответчика вышеуказанные обстоятельства не оспаривали, в судебном заседании уточненные исковые требования признали, с суммой задолженности в размере <данные изъяты> коп. согласились, о чем представили письменное заявление (л. д. 324).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Полномочия на признание исковых требований у представителей ответчика – Овчинниковой М. Н. и Ковалеровой О. Н. проверены по имеющимся в деле доверенностям (л. д. 67, л. д. 69-70).

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, представителям ответчика разъяснены.

Суд принимает признание иска представителями ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая признание иска представителями ответчика, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования следует удовлетворить, взыскав с Ковалерова И. А. в пользу ООО «Управляющая организация «Красное село», обеспечившего предоставление ответчику коммунальных услуг, задолженность по оплате данных услуг, за период с апреля 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> коп., поскольку свою обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг ответчик не исполнил, что подтверждается исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ООО «Управляющая организация «Красное село» подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 048 руб. 43 коп.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красное село» к Ковалерову И. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Ковалерова <данные изъяты> 94 947 руб. 68 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:     В. А. Дьячкова