Решение по делу № 2-405/2019 от 06.12.2018

Дело № 2-405/19 (37RS0022-01-2018-004002-02) Определение

Г. Иваново 22 мая 2019 года

Фрунзенский районный суд гор. Иваново в составе

председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Корытовой Е.А., с участием

представителя истца Полуниной Л.В., представителя ответчика Усовой М.Б., представляющей также интересы третьего лица ООО «Генезис», представителя ответчика Авласевич А.И., третьего лица Масленникова Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Сухоруковой И.В. к ТСЖ «<адрес>» об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Установил:

Истец Сухорукова И.В. обратилась в суд с иском мотивируя его следующими доводами.

Сухорукова И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 690 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок приобретен ею у Касимова О.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем нежилым зданием общей площадью 176,4 кв.м.

Категория земельного участка с кадастровым номером № : земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: административное здание.

Вместе с тем, истица не имеет возможности использовать приобретенный ею земельный участок по своему прямому назначению, поскольку по нему проложены подземные кабельные линии, принадлежащие многоквартирному дому по <адрес>. Истица обращалась в ТСЖ «<адрес>» о переносе кабельных линий электропередач земельного участка с кадастровым номером № вдоль его границы, но никаких действий со стороны ответчика по их переносу, до настоящего времени не предпринимается. В этой связи истец просила суд:

- обязать ответчика Товарищество собственников жилья «<адрес>» устранить препятствия в пользовании земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> путем изменения конструктивной прокладки кабельной линии, питающей жилой дом по адресу: <адрес>, согласно чертеж-проекта выполненного ООО ЭнергоМера и ГПЗУ по выносу кабельных линий с переносом кабеля в точках 8-11 в срок не позднее чем 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, за счет собственника земельного участка.

Третьи лица: Забродин А.В., Перминова Т.В., Костин А.А., Костина Е.В., Бочарова М.Р., Тонева А.М., Курылева А.О., Трусова И.А., Глинджов С.Р.о, Синтигаева М.Е., Майстренко Н.В., Майстренко С.С., Гвоздик Т.Л.,Белкина Ю.А.,Шелепина И.Г., Шелепин С.Н., Журко А.В., Журко Н.П., Гребнев С.В., Эрмиш И.Г., Егоров В.Н., Солодкова А.Н., Плеханов Ю.П., Клюев М.А., Борцов А.А., Ивановское областное отделение политической партии Коммунистическая партия России, АО «Ивгорэлектросеть», администрация г. Иваново, Касимов О.М., Департамент конкурсов и аукционов Ивановской области, Департамент управления имущество Ивановской области, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца исковые требования подержала, просила суд их удовлетворить. Представители ответчика на иск возражали, считают, что заявленные требования являются необоснованными. При этом, пояснили, что они готовы были рассмотреть в досудебном порядке данный вопрос и разрешить его миром, поскольку не возражают о переносе кабельных линий электропередач, если будет проектное решение, при реализации которого будет сохранен баланс интересов сторон. Однако, на просьбу ответчика к истцу представить такое проектное решение, была представлена только схема направления выноса кобельных линий, без технического решения. До настоящего времени Технического проекта переноса кабельных линий, с которыми мог был ознакомиться ответчик и который мог бы был вынесен на обсуждение на общем собрании собственников жилого дома по <адрес>, истцом ответчику не представлено.

В связи с доводами ответчика, представителем истца Полуниной Л.В. суду было заявлено ходатайство об оставлении данного дела без рассмотрения, при этом представитель истца сообщила суду о смерти Сухоруковой И.В., представив копию свидетельства о смерти, согласно которому истица умерла 30 апреля 2019 года. Свое ходатайство обосновала тем, что действительно истцом не была представлена ответчику необходимая техническая документация по переносу кабелей электропередач, после ознакомления с которой бы ответчик высказал свое отношение по данному вопросу, чтобы истец (в данном случае уже правопреемник) мог определиться о наличии или отсутствии спора.

Представители ответчика и третье лицо Масленников Л.П. на ходатайство не возражали.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В данном случае, суд считает, что истцом не исчерпана досудебная возможность разрешения вопроса о переносе кабелей электропередач с земельного участка Сухоруковой И.В, поскольку проектных (технических) решений переноса кабелей электропередач для ознакомления и обсуждения с собственниками МКД ей ответчику не передавалось, в связи с чем, делать выводы о наличии или отсутствии спора между сторонами преждевременно

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец преждевременно обратился в суд за защитой своего права, поскольку в данном случае им не представлено доказательств, свидетельствующих о каком- либо нарушении их прав со стороны ответчика.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел, досудебный порядок урегулирования спора, что и имеет место в данном случае.

При данных обстоятельствах, у суда имеются основания для оставления искового без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ суд,

Определил:

Исковое заявление Сухоруковой И.В. к ТСЖ «<адрес>» об устранении препятствий в пользовании земельным участком - оставить без рассмотрения

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо в праве вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд в течение пятнадцати дней.

РЎСѓРґСЊСЏ: