Решение по делу № 2-32/2021 от 17.12.2020

Дело № 2-32/2021

УИД 35RS0017-01-2020-000906-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2021 года                                                                            г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Куклиной Т.А., с участием представителя истца Бревновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Никольского муниципального района к Карачеву П.П., Цехоня П.А. об освобождении имущества из-под ареста,

установил:

Руководитель администрации Никольского муниципального района Баданина А.Н. обратилась в суд с иском к Карачеву П.П., Цехоня П.А. о снятии запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером Хххххх, расположенного по адресу: Хххххх, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Никольскому району 01 апреля 2013 года в рамках исполнительного производства № ХХ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бревнова Н.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. В обоснование иска показала, что данный земельный участок был предоставлен Карачеву П.П. по договору аренды земельного участка № ХХ от 04 февраля 2013 года. Договор аренды был расторгнут по соглашению сторон № ХХ от 06 февраля 2014 года. Однако отменить регистрацию договора аренды они не могут, поскольку наложены обеспечительные меры судебным приставом. Поскольку спорный земельный участок относится к неразграниченным землям государственной собственности и не является собственностью должника, считает, что обеспечительные меры должны быть отменены.

Ответчики Карачев П.П. и Цехоня П.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Никольскому району в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия. В отзыве указала, что на принудительном исполнении в ОСП по Никольскому району находится два исполнительных производства в отношении должника Карачева П.П., в том числе о взыскании с Карачева П.П. в пользу Цехоня П.А. задолженности в размере 35650000 рублей. В рамках указанного исполнительного производства 01 апреля 2013 года судебным приставом исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка по адресу: Хххххх.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок является государственной собственностью.

04 февраля 2013 года между администрацией Никольского муниципального района и Карачевым П.П. был заключен договор аренды земельного участка № ХХ сроком на 5 лет для строительства индивидуального жилого дома.

Соглашением № ХХ от 06 февраля 2014 года договор аренды земельного участка между администрацией Никольского района и Карачевым П.П. расторгнут.

В производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Никольскому району имеется возбужденное в отношении должника Карачева П.П. исполнительное производство о взыскании с него в пользу Цехоня П.А. задолженности в размере 35650000 рублей.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 01 апреля 2013г. наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером Хххххх, расположенного по адресу: Хххххх.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Никольскому району указанный земельный участок не арестовывался.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 218 и пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Материалами дела подтверждается, что собственником спорного земельного участка должник по исполнительным производствам Карачев П.П. не является.

Обеспечительные меры, избранные судебным приставом-исполнителем, в отношении указанного участка, нарушают права и законные интересы собственника, поскольку он не может в полном объеме реализовать свое право собственности, следовательно, обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка, как имущества должника Карачева П.П. подлежит снятию.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Никольского муниципального района подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Никольского муниципального района удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером Хххххх, расположенного по адресу: Хххххх, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Никольскому району от 01 апреля 2013 года в рамках исполнительного производства № ХХ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения.

Судья                                    О.А. Шмакова