Решение от 09.07.2015 по делу № 2-2932/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-2932/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2015 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Алейниковой И.А.,

При секретаре Астафуровой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ 24 (ПАО) к ООО «Туристическое агентство «Колесо путешествий», Шайхуллиной ФИО9, Шайхуллину ФИО10, ООО «Туристическая компания «Колесо путешествий», ООО «Билет сервис» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к ООО «Туристическое агентство «Колесо путешествий», ФИО1, ФИО2, ООО «Туристическая компания «Колесо путешествий», ООО «Билет сервис» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество. Мотивировал тем, что между истцом ООО «Туристическое агентство «Колесо путешествий» было заключено кредитное соглашение № от 27 октября 2014 года согласно которому Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в Соглашении, в том числе в приложениях к нему. Лимит задолженности кредитной линии устанавливается в размере: 5 000 000 руб. с первого месяца срока действия кредитной линии; 3 750 000 рублей с 22-го месяца срока действия кредитной линии; 2 500 000 рублей с 23-го месяца срока действия кредитной линии; 1 250 000 руб. с 24-го месяца срока действия кредитной линии. Процентная ставка по Кредитной линии, в соответствии с п. 1.5. Кредитного соглашения, была установлена в размере 13,3% годовых. Неотъемлемой частью Кредитного соглашения, согласно п. 1.17 Кредитного соглашения, являются «Особые условия». В соответствии с п.2.1 Особых условий проценты по кредитной линии начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного погашения основного долга по кредитной линии. Пунктом 2.2 Особых условий предусмотрено, что уплата процентов по кредитной лини производится заемщиком в валюте кредита ежемесячно не позднее 25-го числа каждого месяца, и в дату окончания срока действия Кредитной линии. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, были заключены договор о залоге № между банком и ФИО1; договоры поручительства от 27.10.2014 между банком и ФИО1; ФИО2; ООО «Туристическая компания «Колесо путешествий»; ООО «Билет сервис». Согласно п. 1.2 указанных Договоров поручительства Поручители приняли на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению. В соответствии с Договором о залоге в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика ФИО1 в залог Банку было передано помещение, назначение: нежилое, общая площадь 176,6 кв.м., местонахождение объекта: <адрес> кадастровый номер: №. Банк предоставил Заемщику кредит в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету. Заемщик в установленные договором сроки не производил возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом. В связи с неисполнением обязательств банк направил ответчику и каждому из поручителей требование о досрочном истребовании задолженности, причитающихся процентов за пользование кредитом в срок до 29.04.2015 года, а также предложил считать Кредитное соглашение расторгнутым с 30.04.2015 года. Однако задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на 03.06.2015 года включительно составляет - 4 804 31337 руб. из которых: 5 205,48 руб. задолженность по плановым процентам; 4 799 107,89 руб. остаток ссудной задолженности. Поскольку Заемщиком не выполнены обязательства по Кредитному соглашению, Банк, руководствуясь п.1 ст.348 ГК РФ, считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в Договоре залога, установив начальную продажную стоимость залогового имущества исходя из его залоговой стоимости указанной в п. 1.3. Договора залога в размере 15 496 650 рублей.

Кроме того, между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Туристическое агентство «Колесо путешествий» было заключено дополнительное соглашение № от 29 апреля 2014 года (далее - Соглашение о кредитовании). В обеспечении надлежащего исполнения Соглашения о кредитовании были заключены договора поручительства между Банком и Шайхуллиной А.О.; Шайхуллиным Р.Р.; ООО «Билет сервис»; ООО «Туристическая компания «Колесо путешествий». Согласно Соглашению о кредитовании истец обязан с 29.04.2014 года по 29.04.2015 года включительно предоставлять Заемщику Кредиты в виде овердрафта с лимитом задолженности в размере 12 000 000 рублей для оплаты поручений Заемщика о списании денежных средств со счета Заемщика при недостаточности средств на Счете на срок 60 календарных дней (далее - срок овердрафта) с даты предоставления соответствующего кредита в виде овердрафта, а Заемщик обязан возвратить полученные по овердрафту денежные средства и выплачивать Банку проценты на сумму овердрафта и комиссию за обязательство на условиях Соглашения о кредитовании. Истцом, на основании Соглашения о кредитовании, при отсутствии денежных средств на счете ответчика были осуществлены платежи (предоставлен кредит) в период с 30.04.2014 по 11.03.2015 года, что подтверждается выпиской по расчетному счету должника. Последний транш кредита в рамках Соглашения о кредитовании был предоставлен заемщику 11 марта 2015 г. в сумме 72 626,46 руб. В нарушение принятых обязательств, заемщик осуществлял возврат кредита не в полном объеме и с нарушением сроков. По наступлению срока погашения овердрафта (кредита) (29.04.2015 года) заемщик не погасил кредит в полном объеме (п. 1.2. Соглашения о кредитовании). Общая сумма задолженности по Соглашению о кредитовании по состоянию на 03 июня 2015 г. составляет - 6 873 514,11 руб. из которых: 144 912,43 руб. задолженность по плановым процентам; 1 785,32 руб. задолженность по пени по просроченным процентам; 70 369,78 руб. задолженность по просроченному долгу; 6 656 446,58 руб. остаток ссудной задолженности. Просят удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Банка ВТБ 24 (ПАО) ФИО4, действующий по доверенности, в порядке ст.39 ГПК РФ представил заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности по кредитному договору № от 24.11.2014 г. до 4 776 112,48 руб., а также дополнил исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество - путем продажи с публичных торгов.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО5, действующий по доверенности, с исковыми требованиями согласился, просил суд обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества согласно представленного отчета.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилам ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит)заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающими процентами.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан выплатить кредитору неустойку.

Как установлено, судом между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Туристическое агентство «Колесо путешествий» было заключено кредитное соглашение № от 27 октября 2014 года согласно которому Банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты на условиях, указанных в Соглашении, в том числе в приложениях к нему.

Лимит задолженности кредитной линии был установлен в размере: 5 000 000 рублей с первого месяца срока действия кредитной линии; 3 750 000 рублей с 22-го месяца срока действия кредитной линии; 2 500 000 рублей с 23-го месяца срока действия кредитной линии; 1 250 000 рублей с 24-го месяца срока действия кредитной линии.

Процентная ставка по Кредитной линии, в соответствии с п. 1.5. Кредитного соглашения, была установлена в размере 13,3% годовых.

Неотъемлемой частью Кредитного соглашения, согласно п. 1.17 Кредитного соглашения, являются «Особые условия» (Приложение № к Кредитному соглашению), далее именуются «Особые условия». В соответствии с п.2.1 Особых условий проценты по кредитной линии начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного погашения основного долга по кредитной линии. Пунктом 2.2 Особых условий предусмотрено, что уплата процентов по кредитной лини производится заемщиком в валюте кредита ежемесячно не позднее 25-го числа каждого месяца, и в дату окончания срока действия Кредитной линии.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, были заключены:

договор о залоге № от 27.10.2014 между банком и Шайхуллиной А.О.;

договор поручительства № от 27.10.2014 между банком и Шайхуллиной А.О.; договор поручительства № от 27.10.2014 между банком и Шайхуллиным Р.Р.;

договор поручительства № от 27.10.2014 между Кредитором и ООО «Туристическая компания «Колесо путешествий»;

договор поручительства № от 27.10.2014 между банком и ООО «Билет сервис».

Согласно п. 1.2 указанных Договоров поручительства Поручители приняли на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению.

Банк предоставил Заемщику кредит в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету. Заемщик в установленные договором сроки не производил возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом. Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан выплатить кредитору неустойку.

В соответствии с п. 1.14 Кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу (кредиту), процентам и/или комиссиям по кредитной линии, начисленным Кредитором в соответствии с Кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,07 % за каждый день просрочки.

Поскольку Заемщик допустил просрочку в погашении кредита и уплате процентов за пользование кредитом, на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом подлежат начислению пени.

По правилам ст.361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется пред кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При не исполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают пред кредитором солидарно.

В связи с неисполнением обязательств банк направил ответчику и каждому из поручителей требование о досрочном истребовании задолженности, причитающихся процентов за пользование кредитом в срок до 29 апреля 2015 года, а также предложил считать Кредитное соглашение расторгнутым с 30 апреля 2015 года.

По состоянию на 09.07.2015 г. задолженность по кредитному соглашению № от 27.10.2014 г. составляет 4 776 112,48 руб., в том числе: сумма задолженности по основному долгу – 4 770 917 руб., сумма задолженности по плановым процентам – 5 205,48 руб.

Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании солидарно с ответчиков вышеуказанную задолженность по кредитному соглашению № от 27.10.2014 г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

По правилам ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Из материалов дела следует, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщика ООО «Туристическое агентство «Колесо путешествий» в оответствии с Договором о залоге № от 27.10.2014 г заключенного между банком и Шайхуллиной А.О. в залог Банку было передано помещение, назначение: нежилое, общая площадь 176,6 кв.м., этаж 1, цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пом. 0(37-42); 1(98-102), кадастровый (или условный) номер: №

Согласно договора при его заключении стоимость имущества определена сторонами в размере 15 496 650 рублей.

Согласно отчета № 1893 от 03.07.2015 г. представленного ответчиками рыночная стоимость объекта оценки нежилого помещения, общая площадь 176,6 кв.м., этаж 1, цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № по состоянию на 03.07.2015 г. составляет 23 996 000 рублей.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст.54 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Суд полагает, что в связи с неисполнениями ответчиком обязательств по кредитному договору следует обратить взыскание на заложенное имущество, а именно - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 176,6 кв.м., этаж 1, цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 80% от его рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, т.е. в размере 19 196 800 рублей.

29.04.2014 г. между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ООО «Туристическое агентство «Колесо путешествий» было заключено Дополнительное соглашение № от 29 апреля 2014 года (далее - Соглашение о кредитовании).

В обеспечении надлежащего исполнения Соглашения о кредитовании были заключены договора поручительства:

Договор поручительства № от 29 апреля 2014 года между Банком и Шайхуллиной А.О;

Договор поручительства № от 29 апреля 2014 года между Банком и Шайхуллиным Р.Р.;

Договор поручительства № от 29 апреля 2014 года между Банком и ООО «Билет сервис»;

- Договор поручительства № от 29 апреля 2014 года между Банком и ООО «Туристическая компания «Колесо путешествий».

Согласно п. 1.2 указанных Договоров поручительства Поручители приняли на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению.

Согласно Соглашению о кредитовании истец обязан с 29 апреля 2014 года по 29 апреля 2015 года включительно предоставлять Заемщику Кредиты в виде овердрафта с лимитом задолженности (далее - овердрафт) в размере (далее - лимит овердрафта) 12000000 рублей для оплаты поручений Заемщика о списании денежных средств со счета Заемщика № (далее - Счет) при недостаточности средств на Счете на срок 60 (шестьдесят) календарных дней (далее - срок овердрафта) с даты предоставления соответствующего кредита в виде овердрафта, а Заемщик обязан возвратить полученные по овердрафту денежные средства и выплачивать Банку проценты на сумму овердрафта и комиссию за обязательство на условиях Соглашения о кредитовании.

В соответствии с п. 3.1 Соглашения о кредитовании ставка процентов за пользование кредитом установлена в размере 12,3% годовых.

В соответствии со ст.850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа.

Согласно Соглашению о кредитовании датой предоставления овердрафта является дата зачисления денежных средств на счет Заемщика для оплаты расчетного документа (п. 2.4. Соглашения о кредитовании).

Истцом, на основании Соглашения о кредитовании, при отсутствии денежных средств на счете ответчика были осуществлены платежи (предоставлен кредит) в период с 30.04.2014 по 11.03.2015 года, что подтверждается выпиской по расчетному счету должника.

В нарушение принятых обязательств, заемщик осуществлял возврат кредита не в полном объеме и с нарушением сроков.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств п.4.4 Соглашения о кредитовании (просрочка погашения кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом), предусмотрена уплата пени в размере 0,07 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее фактического погашения.

Поскольку заемщик допустил просрочку в погашении кредита, на сумму просроченной задолженности по кредиту подлежат начислению пени.

По наступлению срока погашения овердрафта (кредита) 29.04.2015 г. заемщик не погасил кредит в полном объеме (п. 1.2. Соглашения о кредитовании).

Общая сумма задолженности по Соглашению о кредитовании по состоянию на 03 июня 2015 г. составляет - 6 873 514,11 руб. из которых: 144 912,43 рубля - задолженность по плановым процентам; 1 785,32 рубля - задолженность по пени по просроченным процентам; 70 369,78 рублей - задолженность по просроченному долгу; 6 656 446,58 рублей - остаток ссудной задолженности.

Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании солидарно с ответчиков вышеуказанной задолженности по кредитному соглашению № от 29.04.2014 г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.18 ч.2 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 60 000 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 24 (░░░) ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 29.04.2014 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70 369,78 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 656 446,58 ░░░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 144 912,43 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1785,32 ░░░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 24 (░░░) ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 27.10.2014 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 770 917 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 205,48 ░░░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 176,6 ░░.░., 1 ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № № ░░ 27.10.2014 ░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 19 196 800 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 24 (░░░) ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.07.2015 ░..

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░