Решение по делу № 2-440/2017 от 06.02.2017

Дело № 2-440/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кетово                                28 марта 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Шмакове Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного сельского совета Кетовского района Курганской области к Кучерову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Кучерову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Администрация Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства: Шемельдина Е.А., ФИО3, ФИО4, Кучеров А.В. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Кучеров А.В. зарегистрирован в спорной квартире, но фактически никогда не проживал и не проживает. Просит признать Кучерова А.В. утратившим право пользования данным жилым помещением.

Представитель истца Администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кучеров А.В. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему назначен адвокат ФИО5, который в судебном заседании с иском не согласился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - Шемельдина Е.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указано, что по договору найма ей принадлежит спорная квартира, в настоящее время в указанной квартире совместно с ней проживают ФИО3 – муж, ФИО4 – сын, также в указанной квартире зарегистрирован Кучеров А.В., за время проживания его не видела, его не знает, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области и Шемельдиной Е.А., последней предоставлена во владение и пользование для постоянного проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ Кучеров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно карточке прописки Кучеров А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, длительное время не проживает, членом семьи нанимателя Шемельдиной Е.А. не является, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Поскольку согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области Кучеров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>., суд полагает, что Кучеров А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного сельского совета Кетовского района Курганской области к Кучерову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кучерова Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Кучерова Андрея Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья                          И.Н. Суханов