Решение по делу № 2-732/2011 от 21.04.2011

Решение по гражданскому делу

        Дело <НОМЕР>.

РЕШЕНИЕ

Заочное

Именем Российской Федерации

             г. <АДРЕС>                                                                       <ДАТА1>

 И.о.  мирового судьи судебного участка <НОМЕР>  г. <АДРЕС>  и <АДРЕС> района  <АДРЕС> края мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> края  Волкова  С.Ю., при секретаре  Елисееве А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <АДРЕС> к     Ахмадеевой Нурии Махмутовне о взыскании задолженности по коммунальным  платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <АДРЕС> предъявило иск к     Ахмадеевой Нурии Махмутовнео взыскании задолженности за коммунальные услуги.  

В обоснование заявленных требований истец  указывает, что ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <АДРЕС>  вырабатывает и подает по тепловым сетям, присоединенным к жилому фонду  р.п. <АДРЕС> тепловую энергию.  Кроме того,  ООО «ЖКХ  <АДРЕС> предоставляет населению и прочим потребителям  р.п. <АДРЕС>  услуги по обеспечению холодной, горячей водой, водоотведению.  Указанные услуги осуществляются  предприятием  на основании договора  оказания  услуг  по обеспечению тепловой энергией, горячим  и холодным водоснабжением, заключенного с  администрацией  р.п. <АДРЕС>.

ООО « ЖКХ <АДРЕС> является  единственным  поставщиком  коммунальных услуг в поселении.

По данным учета паспортного столаАхмадеева Н.М. является собственником  жилого помещения, расположенного  по адресу: ул. <АДРЕС>  р.п. <АДРЕС>.

Совместно с ней  по указанному адресу зарегистрированы  Давыдов Юрий Сергеевич, 1995 г.р., Давыдова  Александра Сергеевна, 1997 г.р.  Всего по указанном адресу зарегистрированы 3 человека.

 Согласно  ст.ст. 153,154,155,157 ЖК РФ  собственники жилого помещения обязаны  вносить  плату не позднее 10-ого числа следующего за прожитым месяцем, однако в нарушение установленного  законом порядка, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении по адресу: ул.  <АДРЕС> 8-31 р.п. <АДРЕС> не платят за фактически  потребленную  тепловую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение, что носит устойчивый, длительный характер, и привело к образованию задолженности за период  с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме   22 981,43  руб.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи  собственников жилого помещения несут солидарную с собственником   ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

            Факт потребления  ответчиком коммунальных услуг  в указанный период  подтверждается  оборотно- сальдовой  ведомостью и расшифровкой долга.   

Расчет  платежей за коммунальный услуги  производится  в соответствии с тарифами, утвержденными  комитетом  по ценам  и тарифам Правительства  <АДРЕС> края, органами местного самоуправления специально для  ООО « ЖКХ <АДРЕС>. Однако обязательство по внесению платы за коммунальные услуги ответчиком  не исполняется.

Ответчику ежемесячно  направляются  квитанции по оплате  за потребленные услуги, направлялось предупреждение с требованием погасить  образовавшуюся  задолженность по квартплате, однако задолженность погашена не была.

В связи с тем, что по итогам  заочного голосования  собственников  помещений в многоквартирных домах  ООО « ЖКХ Многовергшинный»    приступает к деятельности  в качестве  управляющей организации только с <ДАТА4>, задолженность  за оказанные  жилищные услуги ООО « ЖКХ <АДРЕС> исключает.

На основании  выше изложенного, руководствуясь ст. 153,154,155,156,157,158 ЖК РФ, ст. 307, 310 ГК РФ  просит взыскать    с  Ахмадеевой Нурии Махмутовны в  пользу  ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство  <АДРЕС>  задолженность  по оплате  за коммунальные  услуги в сумме  22 981,43   руб.,  и государственную  пошлину в сумме   948,23 руб.

           В судебное заседание представитель ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <АДРЕС>  не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил,  в исковом заявлении   указал о  возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражают.   В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

     В судебное заседание ответчик  Ахмадеева Н.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания  извещалась надлежащим образом,  об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в  её отсутствии не просила. Суд  считает  возможным  рассмотреть  дело в  отсутствие  ответчика и  вынести  заочное  решение,  о чем в порядке ст. 233 ГПК РФ вынесено определение с занесением в протокол судебного заседания. Истец  о  рассмотрении  дела  в  порядке  заочного  производства  не  возражает.

      При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть дело в отсутствие  сторон по имеющимся материалам дела.

       Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их в совокупности, мировой судья приходит к следующим выводам:

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего  ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором.

        В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии по данным учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

        В силу  ч. 1 ст. 30  ЖК РФ собственник жилого помещения  осуществляет право владения, пользования и распоряжения  принадлежащим ему  на праве собственности жилым помещением  в соответствии  с его назначением и пределами  его  использования, которые установлены ЖК РФ.

         В силу ч. 3 ст. 30  ЖК РФ собственник жилого помещения   несет бремя содержания  данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников  помещений в соответствующем многоквартирным доме, а собственник  комнаты  в коммунальной квартире  несет также  бремя содержания  общего имущества собственников  комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено  федеральным законом  или договором. 

        В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В силу  п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы  за жилое помещение  и коммунальные услуги  возникает  у собственника  жилого помещения  с момента  возникновения  права собственности  на жилое помещение.

        В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

         В силу  п. 11 ст. 155 ЖК РФ  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием  невнесения платы  за жилое помещение и коммунальные услуги.  При временном отсутствии граждан внесение платы  за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой  исходя из  нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия  граждан в порядке, утвержденном уполномоченным  Правительством  Российской Федерации  федеральным органом исполнительной власти.   

        В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя  из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

           В ходе судебного разбирательства суд установил следующие обстоятельства.

            В обоснование заявленных исковых требований о выработке и поставке по тепловым сетям жилого фонда  р.п. <АДРЕС>  истцом ООО « Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС> тепловой энергии представлен суду договор  оказания услуг по обеспечению тепловой Энергией, горячим и холодным водоснабжением, из которого следует, что  ООО « Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС> заключает настоящий договор  в целях  обеспечения потребителей  р.п. <АДРЕС>  тепловой энергией,  горячим и холодным водоснабжением, водоотведением для чего  принял на себя обязательства (п.2.1.1) оказывать услуги  и выполнять работы  для потребителей,  обеспечивающие  требуемые   объемы услуг в соответствии  с параметрами качества, обслуживать  внутри дворовое   оборудование  внутри домовые системы жилищного фонда,  а также  заменять  изношенные системы водоснабжения  за счет собственных средств.

       Согласно Перечню  по приложению к договору <НОМЕР>,  в целях выполнения  ООО

« Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС> принято  движимое и недвижимое имущество,  предназначенное для  производства, реализации и обеспечения тепловой энергией, горячей, холодной водой потребителям  р.п. <АДРЕС>.  Как следует из  Постановления   Комитета по ценам и тарифам Правительства <АДРЕС> края с в соответствии с  ФЗ <НОМЕР> от <ДАТА5>  « О теплоснабжении»- ООО « Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС> установлены тарифы на горячую воду для потребителей с учетом  реализации  производственной программы в размере 104,58 руб.  за 1 куб. м. для населения.  Как следует из п. 2 Постановления  указанные тарифы  опубликованы  Администрацией <АДРЕС> муниципального района.

 По договору Поручения  <НОМЕР> -СЗ от <ДАТА6>  для предоставления услуг по выработке тепловой энергии населению в период навигации 2010 года ООО « Межрайтопливо»  организует централизованную поставку   социального топлива для  выработки тепловой энергии  получателю  ООО «Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС>, которое  в свою очередь  принимает на себя обязательства  в соответствии  с распоряжением главы муниципального района заключить кредитное соглашение,  обеспечить возврат заемных средств, по окончании отопительного сезона  осуществить остаток топлива, нести ответственность  за неисполнение  либо ненадлежащие исполнения принятых на себя обязательств.

    Как следует из Акта приема - передач муниципального имущества от <ДАТА2>  в пользование  ООО « Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС>  переданы движимое и недвижимое муниципальное  имущество  для осуществления  права   и обязательств истца  по оказанию коммунальных услуг, в том числе   тепловой энергии потребителям. 

      Из Постановления Губернатора <АДРЕС> края  <НОМЕР> от <ДАТА7> « О предельном  максимальном  тарифе на тепловую энергию для населения  на 2011 год, установлен  предельный максимальный тариф  для населения  на 2011 г. в размере  1691 руб. за 1  Гкал.

   22.09.2010 г. Постановлением   Комитета по ценам и тарифам Правительства <АДРЕС> края установлены   тарифы на холодную воду  и водоотведение  для потребителей ООО

« Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС>, согласно  которому  для населения  с <ДАТА8>  на холодную воду  тариф составил 124,20 руб.  за 1 куб. м.,  тариф на водоотведение  составил 16,06 руб. за 1 куб. м.,  с <ДАТА9>  тариф  увеличились на  холодную во<АДРЕС>  руб. за 1 куб. м., на водоотведение - 16,86  за 1 куб. м. 

          Из п. 2.3. Устава ООО « Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС> следует, что общество в установленном законом порядке осуществляет деятельность по  производству,  передаче и распределение тепловой энергии, деятельность  по  обеспечению работоспособности  сетей  водоснабжения и водоотведения, вследствие чего  суд приходит к выводу, что  на территории р.п. <АДРЕС> истец фактически осуществлял  поставку  тепловой энергии,  горячей и холодной воды для населения  жителей поселка  <АДРЕС> на основании   существующих тарифов   и в соответствии с принятыми на себя обязательствами  по производству тепловой энергии  согласно Договору от <ДАТА10>

По данным учета паспортного столаАхмадеева Нурия Махмутовна,1988 года рождения,  является собственником  жилого помещения, расположенного  по адресу: ул. <АДРЕС>  р.п. <АДРЕС>.

Совместно с ней  по указанному адресу зарегистрированы  Давыдов Юрий Сергеевич, 1995 г.р., Давыдова  Александра Сергеевна, 1997 г.р.  Всего по указанном адресу зарегистрированы 3 человека.

Как следует, из представленной истцом оборотно-сальдовой ведомости за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  задолженность ответчика по оплате за  водоотведение составила-   1394,93 руб.,  за горячую воду - 3011,91 руб.,  отопление  - 12540,66 руб.,   холодную воду  - 6033,93  руб., итого общая сумма задолженности  составляет 22 981,43  руб.   

       Ответчик  в указанный период являлся потребителем  тепловой энергии, горячей, холодной воды,  водоотведения, обязательства у ответчика по внесению платы за  оказанные коммунальные услуги возникли с момента  приобретения права  собственности указанного жилого помещения, как видно из расчета, мер по погашению имеющейся задолженности в добровольном порядке ответчик не принял.

       Поскольку своих обязательств ответчик  в установленный ст. 155 ЖК РФ, срок не исполнил, а истец ООО « Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС>  оказание коммунальных услуг  в период  с <ДАТА2> по <ДАТА3> осуществляло, ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг для бытового потребления по адресу: ул.    <АДРЕС> 8-31   пос. <АДРЕС>, 39  составило 19985,48, обязан на основании положений ст. 154, 155 ЖК РФ оплатить их в объеме, согласно представленного расчета.

     В соответствии со ст. 56 ГПК РФ,  каждая  сторона  должна  доказать  те  обстоятельства,  на которые  она  ссылается  как  на  основания  своих  требований   и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

       Каких-либо доказательств в  опровержение указанных в иске обстоятельств, об  отсутствии задолженности, либо претензий по качеству и количеству поставленных   коммунальных  услуг, ответчиком представлено суду не было.

   С учетом изложенного, суд полагает исковые требования ООО « Жилищно- коммунальное хозяйство  <АДРЕС> к  Ахмадеевой Нурии Махмутовнео взыскании  задолженности в сумме    22 981,43 руб. руб. обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.     

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

    С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина  в размере  889,44 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <АДРЕС> к  Ахмадеевой Нурии Махмутовне о взыскании задолженности по коммунальным  платежам, удовлетворить полностью.

    Взыскать с Ахмадеевой Нурии Махмутовны в пользу  ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <АДРЕС>  задолженность за  коммунальные услуги в сумме      22 981,43   руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере     889,44 руб., а всего взыскать    23 870,87  руб.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Решение может быть обжаловано в Николаевский-на-Амуре городской суд <АДРЕС> края в  течение 10 дней со дня истечения срока подачи заявления ответчиком об отмене заочного решения суда, либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда  об отказе в удовлетворении заявления, через мирового судью  судебного участка <НОМЕР>  г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> края.

     Мировой судья                                                                                                       Волкова С.Ю.