Решение по делу № 2-11507/2014 от 14.10.2014

Дело № 2-11507/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова В.Н. к Администрации ..... области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Козлов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации ..... области, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 734 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. он был принят в члены ПСК «3е лицо» и ему был выделен земельный участок №№, площадью 734 кв.м. Истцом были оплачены вступительные взносы и погашены понесенные затраты ПСК «3е лицо» за содержание предоставленного земельного участка. Также данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер №. Истец обратилась в Администрацию ..... области для оформления земельного участка в соответствии с требованиями законодательства, но получила отказ, мотивированный тем, что земельному участку не присвоена категория земель, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Козлов В.Н. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Зайцева Н.Е. представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик: представитель Администрации ..... области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо: председатель ПСК «3е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо: представитель Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Постановлением Главы ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки общим размером 5,60 га: участок 1 – 1,56 га; участок 2 – 4,04 га изъяты из земель АОЗТ «наименование» в районе АДРЕС с согласия землепользователя, и переданы в ведение администрации ..... сельского округа под коллективное садоводство ПСК «3е лицо»(л.д.4)

Постановлением Главы ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № внесены изменения в Постановление Главы ..... района от ДД.ММ.ГГГГ. № «о передаче земельного участка в ведение администрации ..... сельского округа в АДРЕС»: в п.1 слова «5,60 га: участок1-1,56 га; участок 2-4,04 га» заменены на слова «5,19га: участок 1-2,74 га; участок 2- 2,45 га». В п.2 слова «5,60 га» заменены на слова «5,19га». В п.3 слова «5,60 га» заменены на слова «5,19 га»(л.д.5).

Постановлением Главы ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект упорядочения застройки ПСК «3е лицо» вблизи АДРЕС(л.д.6)

Согласно проекту отвода земельного участка, согласованы границы земельного участка размером 5,60 га СТ «3е лицо» для коллективного садоводства из земель АОЗТ «наименование»

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ПСК «3е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.Н. был принят в члены ПСК и за ним был закреплен земельный участок № (л.д.8).

Земельный участок, площадью734 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №(л.д.9).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из генерального плана ПСК «3е лицо» усматривается, что спорный земельный участок № находится в границах землеотвода ПСК «3е лицо»

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что ПСК был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку истцу, как члену ПСК, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену ПСК, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Козлова В.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Козловым В.Н. право собственности на земельный участок, площадью 734 кв.м., с К№ №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Федеральный судья: Н.В.Лосева