Решение по делу № 2-180/2018 от 21.11.2017

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре К.В.О.,

с участием представителя истцов - К.Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т.В.В., Ш.Е.Е. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Т.В.В., Ш.Е.Е. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Р’ РёСЃРєРµ указали, что РЅР° основании Постановления <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РёРј (истцам) предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> РіР° РёР· категории «земли сельскохозяйственного назначения» РёР· состава земель, предоставленных ранее сельскохозяйственному акционерному обществу открытого типа птицефабрике <данные изъяты> что подтверждается свидетельством РЅР° право собственности РЅР° землю РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РџРѕ заявлению истцов был осуществлен выдел земельного участка, образуемого РІ счет <данные изъяты> земельных долей, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 13.1 ФЗ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ            в„– <данные изъяты>-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». ДД.РњРњ.ГГГГ РІ газете «Волжская коммуна» опубликовано извещение Рѕ месте Рё РїРѕСЂСЏРґРєРµ ознакомления СЃ проектом межевания земельного участка, образованного путем выдела земельного участка СЃ кадастровым номером в„–. Земельному участку площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции РїРѕ адресу: <адрес>, присвоен кадастровый в„–, что подтверждается кадастровым паспортом РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РџСЂРё обращении РІ Управление Росреестра РїРѕ <адрес> Р·Р° получением свидетельства Рѕ праве собственности РЅР° указанную земельную долю истцам было отказано, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что площадь земельного участка меньше площади, которая указана РІ РёС… правоустанавливающих документах. Расхождения площадей произошло РёР·-Р·Р° того, что РІ процессе постановки СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ земельного участка РЅР° кадастровый учет выявлено пересечение границ СЃ ранее учтенным земельным участком СЃ кадастровым номером в„–

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доле в праве за каждым, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истцов К.Ю.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Заслушав доводы представителя истцов К.Ю.Ю., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что Т.В.В. и Ш.Е.Е., каждому, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв., что соответствует земельной доле, равной <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, предоставленный для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность граждан предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее сельскохозяйственному акционерному обществу открытого типа птицефабрике «Жигулевская». Также указанным Постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего <данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника по <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Кадастровым инженером Л.Е.А. выполнен проект межевания земельных участков при осуществлении выдела из земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:602 в счет земельных долей.

Согласно заключению кадастрового инженера Л.Е.А., проект межевания земельного участка образуемого в счет <данные изъяты> земельных долей, выполнен в соответствии со ст. 13.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Конфигурация образуемого земельного участка незначительно отличается от проектной конфигурации в связи с тем, что было исключено пересечение границ с ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером №. Выдел осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ г., за указанный период письменные возражения от других участников общей долевой собственности на земельный участок в границах <адрес> труда с кадастровым номером № (ранее №) по размеру и местоположению границ земельного участка, выделяемого в счет <данные изъяты> земельных долей, не поступали. Выдел осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ г., за это время был выделен земельный участок с кадастровым номером №, вследствие чего площадь образуемого земельного участка уменьшилась. Также земельный участок в данной конфигурации обрабатывается на протяжении многих лет, выдел осуществляется в границах обособленников №

Управление Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отказало истцам в осуществлении государственной регистрации права, в связи с тем, что площадь выделяемого в счет земельных долей земельного участка значительно меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельные доли.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка состоит из 5 контуров. Правообладатели отсутствуют.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежных с ним земельных участков отсутствует.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.В.В., Ш.Е.Е. удовлетворить.

Признать за Т.В.В., Ш.Е.Е. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для производства сельскохозяйственной продукции.

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности Т.В.В., Ш.Е.Е. на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЎСѓРґСЊСЏ                      /РїРѕРґРїРёСЃСЊ/                                                           Рђ.Р•.Рђ.