Решение по делу № 2-5256/2019 от 05.06.2019

Дело № 2-5256/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                 24 июля 2019 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пушкаревой Валентины Федоровны к Кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

Пушкарева В.Ф. обратилась в суд с иском к Кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб №№, расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по адресу: <адрес>, площадью 5,6 кв.м., кадастровый номер помещения №.

Требования мотивировала тем, что истец является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», полностью выплатила паевые взносы. Зарегистрировать свое право собственности на погреб истец не может, ввиду отсутствия документов на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управы Ленинского АО г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, - в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В материалы дела поступили ответы на запросы суда от Управы Ленинского АО г.Тюмени, от Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени и Департамента имущественных отношений Тюменской области.

Ответчик в судебном заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик не просил об отложении судебного разбирательства, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства.

    В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства. При этом в силу ч.3 ст.67 названного Кодекса суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 25 октября 1988 года №384/56 объединению «Промстроймонтаж» отведен земельный участок площадью 0,1 га для проектирования и строительства подземных кооперативный погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по <адрес>.

20 сентября 1993 года между ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» и Кооперативом погребов «Строитель» заключен акт приема-передачи законченных строительством погребов на 90 мест по <адрес>, согласно которому кооператив «Строитель» произвел строительство за счет средств членом кооператива и привлеченных средств ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» и безвозмездно передал погреба в пользование членов кооператива.

Истец является членом кооператива погребов «Строитель» и него в пользовании находится погреб с инвентарным №№ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой кооператива погребов «Строитель» от 08 ноября 2018 года, членской книжкой кооператива. Задолженность по уплате членских взносов отсутствует, паевый взнос за погреб уплачен полностью.

По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25 июня 2019 года, права в отношении объекта недвижимого имущества погреба №№ по указанному адресу не зарегистрированы, погреб площадью 5,6 кв.м. поставлен на кадастровый учет под номером №. В материалы дела также представлен технический паспорт от 09 июня 2009 года в отношении строения по адресу: <адрес>.

Согласно заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 12 октября 2009 года №135в/к погреба по указанному адресу соответствуют всем необходимым техническим и санитарным нормам, пригодны для нормальной эксплуатации в соответствии с назначением.

Согласно проведенному анализу результатов обследования строительных конструкций и коммуникаций погребов <адрес> специальной организацией ООО «Проект-индустрия» выявлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию на спорное помещение не имеется, истец не может зарегистрировать свое право собственности на погреб.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью исполнил принятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, не имеется доказательств того, что постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, погреб построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный погреб.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пушкаревой Валентины Федоровны удовлетворить.

Признать за Пушкаревой Валентиной Федоровной право собственности на погреб, расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по адресу: <адрес>, площадью 5,6 кв.м., кадастровый номер помещения №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2019 года.

Председательствующий судья                        Е.М.Сидоренко