Решение по делу № 2-166/2020 от 16.07.2020

2-166/20

66RS0023-01-2020-000451-15

Мотивированное Решение

составлено 07.09.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» августа 2020 года                                    г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области, в составе: председательствующего Воложанин А.В., при секретаре Кривошеиной Л.В., с участием: ст. помощника прокурора Верхотурского района Зиляновой Т.В., истца Горячевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой Елены Александровны к Селезневу Николаю Георгиевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в ее собственности находится часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживает ответчик, который злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет истицу, нарушает правила совместного проживания. В связи с чем истица просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что ею в мае 2014 года приобретено жилое помещение фактически квартира в двухквартирном жилом <адрес>. В конце 2014 года в свою квартиру она вселила сожителя Селезнева Н.Г., а позднее у них родился совместный ребенок. В настоящее время у нее с Селезневым отношения прекращены, он перестал быть членом ее семьи, с ним они не ведут общее хозяйство, однако ответчик продолжает пользоваться ее жилым помещением, хранит в нем свои вещи, приходит в любое время по собственному усмотрению. Преимущественно Селезнев проживает у родителей по <адрес> ее квартира не является единственным жильем ответчика.

Ответчик Селезнев Н.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявил, позиции по иску не выразил.

Прокурор в заключении находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, с учетом заключения прокурора, приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами,.. . участвующими в деле.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской     Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч. 7 указанной статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По представленным в дело документам установлено, что истица Горячева Е.А. является собственником спорного жилого помещения, расположенного в жилом <адрес>, приобретенного ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее право собственности надлежаще зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации 66-66-04/660/2014-657.

Из представленной копии домовой книги не следует, что Селезнев Н.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, по утверждениям истицы, не опровергнутым ответчиком, фактически длительное время проживал в нем, продолжает им пользоваться, что нарушает права собственника и препятствует ей в полной мере владеть собственным имуществом по своему усмотрению.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия у него в пользовании другого жилого помещения, в связи с чем отсутствуют основания сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.

Таким образом, имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Горячевой Е.А. и вынесения решения о выселении Селезнева Н.Г. из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горячевой Елены Александровны удовлетворить.

Признать Селезнева Николая Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением и выселить из части жилого <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Воложанин

копия верна: Судья                                 А.В. Воложанин