Решение по делу № 2-404/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-404/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года                                                                        г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре Виролайнен Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес>, к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Муниципальное образование <адрес> передало Муниципальному образованию <адрес> муниципальное имущество по Акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п.190 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе МУ «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «<адрес>», Муниципальному образованию <адрес> передан жилой дом, в состав которого входит квартира № по адресу: <адрес>, где проживают ответчики. Квартира № ошибочно не была включена в Акт приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года. Из сообщенияадминистрации <адрес> спорное жилое помещение, не вошедшее в п. 190 акта приёма-передачи, в реестре муниципального имущества <адрес> не числится, право собственности на него не регистрировалось. В государственной регистрации права собственности на указанный объект за муниципальным образованием <адрес> отказано, так как не представлены документы, необходимые для государственной регистрации права.Истец полагает, что право собственности на объект недвижимости в виде жилого дома №, и находящуюся в нём квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у него с момента подписания им Акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, а потому обратился с настоящим иском в суд.

Полномочный представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заедание не явилась, направила в суд телефонограмму, согласно которой исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.53).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - администрация <адрес> -надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания (л.д.53), в суд не явилось, направило в суд отзыв на иск, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего полномочного представителя, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.50).

При установленных обстоятельств, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться законом.

Пунктом 11.1 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ) установлен порядок безвозмездной передачи в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с установленным Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» разграничением вопросов местного значения и со статьей 50 указанного Федерального закона.

В соответствии с абз.4 п.11.1 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. В силу абз.11,12 п.11.1 той же статьи основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями. Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном названной нормой, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и Областным Законом от 30.10.2006 года № 126-ОЗ «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> передало муниципальному образованию <адрес> муниципальное имущество по Акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в виде муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству МО «<адрес>» (л.д.3,4).

Согласно п.190 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «<адрес>», муниципальному образованию <адрес> передан жилой дом, в состав которого входит квартира № расположенная по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.9), однако квартира № ошибочно не была включена в Акт приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Из сообщения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией <адрес> не были зарегистрированы права на объект недвижимости - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно сведениям, представленным филиалом <адрес> бюро технической инвентаризации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на названную квартиру, представив правоустанавливающий документ в виде акта приёма-передачи МУ «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству МО «<адрес>» муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщил об отказе в государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект за муниципальным образованием <адрес> (л.д.13).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.52).

В соответствии со ст.2 Областного закона от 30.10.2006 № 126-03 «Об утверждении перечня имущества, передаваемого от муниципального образования <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> право собственности на имущество, указанное в приложениях 1 и 2 к указанному Областному закону, возникает с момента подписания актов приёма-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием <адрес>.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости: жилой дом и находящуюся в нём квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у Муниципального образования <адрес> с момента подписания им Акта приёма-передачи, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования администрации <адрес>, действующей от имени муниципального образования <адрес> обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации <адрес>, действующей от имени муниципального образования <адрес>, к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья