Решение по делу № 33-4771/2013 от 13.12.2013

Дело № 2- 2018 /2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2012 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беззаботкина М.М. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Лукьяновой А.Д., Кукушкиной О.А., Бойко А.В. об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположений границ земельного участка

УСТАНОВИЛ

Истец просит суд исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположений границ земельного участка К №, расположенного в д. <адрес>, принадлежащего ответчице Лукьяновой А.Д., ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> площадью 2320. При постановке земельного участка на кадастровый учет выяснилось, что по данным кадастрового учета имеет место наложение границ участка ответчицы Лукьяновой А.Д на границы его участка. Споров по фактическим границам участка на местности нет.

Ответчик представитель ФГБУ «ФКП«Росреестра» по Московской области о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, мнение по иску не выражено.

Ответчик Лукьянова А.Д. иск признала.

Соответчики Кукушкина О.А., Бойко А.В. о дне слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 2320 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Распоряжением начальника отдела архитектуры и градостроительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен почтовый адрес : <адрес>

При проведении межевания земельного участка для дальнейшей поставки на кадастровый учет в ГКН было установлено, что имеется пересечение границ его участка с участком площадью 400 кв.м. К №, расположенного в д. <адрес>, принадлежащего ответчице Лукьяновой А.Д.

Ранее земельный участок площадью 400 кв.м., принадлежащий Лукьяновой А.Д., являлся составной частью наследственного имущества, после произведенного в ДД.ММ.ГГГГ году раздела наследства, участок перешел в собственность Лукьяновой А.Д., кроме того, ей принадлежат земельные участки площадью 168 и 487 кв.м. Другие земельные участки, входившие в состав наследства, принадлежат ответчикам Кукушкиной О.А. и Бойко А.В., установлено, что принадлежащие им участки общей границы с участком истца не имеют и спора с ними фактически нет.

Земельные участки ответчицы Лукьяновой А.Д. были поставлены на кадастровый учет.

По делу проводилась землеустроительная экспертиза, из заключения которой усматривается, что кадастровый учет земельного участка К №, расположенного в д. <адрес>, принадлежащего ответчице Лукьяновой А.Д., не соответствует фактическому месту расположения земельного участка, имеет место смещение в юго-восточную сторону. При постановки на Государственный кадастровый учет земельного участка с К № допущена кадастровая ошибка, так как имеется расхождение границ земельного участка ответчицы по фактическому использованию и по кадастровому учету (л.д.72,75). Споров по фактическому использованию земельных участков между сторонами не имеется.

Отсутствие спора по фактическим границам подтвердили в судебном заседании и стороны по делу.

При наличие таких обстоятельств исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, из ГКН надлежит исключить сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с К №.

Суд принимает во внимание то, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости, не влечет за собой прекращение права ответчицы Лукьяновой А.Д. на земельный участок площадью 400 кв.м., а сам земельный участок не снимается с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с К № расположенного в д. <адрес>, принадлежащего Лукьяновой ФИО12.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский суд

судья