Решение по делу № 2-2848/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-2848/19

24RS0013-01-2019-001647-28

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Ковзан П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порхуновой Людмилы Тихоновны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Панову Виктору Ивановичу, СНТ «Таскино» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Порхунова Л.Т. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 1994 года владеет земельным участком № № общей площадью 1084 кв.м. по адресу: <адрес> который ранее был предоставлен ее супругу для ведения садоводства, возведен садовый дом. Истец является членом СНТ «Таскино» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Таскино». Просила признать право собственности на земельный участок площадью 1079 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка.

Впоследствии судом произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по Красноярскому краю на надлежащего - администрация Емельяновского района Красноярского края; к участию в деле в качестве соответчика привлечены СНТ «Таскино» и Панов В.И.; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, Порхунов В.С., Порхунов А.С., Брагин С.М., Министерство лесного хозяйства Красноярского края, КГБУ «Емельяновское лесничество» (л.д. 128).

Истец Пархунова Л.Т. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок, как за членом СНТ «Таскино».

Ответчики - администрация Емельяновского района, Панов В.И. и третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Порхунов В.С., Порхунов А.С., Брагин С.М., Министерство лесного хозяйства Красноярского края, КГБУ «Емельяновское лесничество» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 150,152,158-162).

Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019 года).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992г. постановлено передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района (л.д. 9); СНТ «Таскино» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 15.04.2002г. (л.д. 163).

Согласно справке председателя СНТ «Таскино» Порхунова Л.Т. принята в члены СНТ«Таскино» и за ней закреплен земельный участок № № (л.д. 121-122).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 29).

Земельный участок № №, закрепленный за Порхуновой Л.Т., расположен в границах СНТ «Таскино», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 112-114,135-145).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Погосян В.Г. пояснил, что Порхунова Л.Т. действительно пользуется спорным земельным участком по его прямому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, споров с соседями по границам не имеет (л.д. 147)

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", а именно, что существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Таскино», истец является членом СНТ «Таскино», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Таскино», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Таскино» при его создании, суд полагает возможным признать за Порхуновой Л.Т. право собственности на земельный участок площадью 1079 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Порхуновой Людмилой Тихоновной право собственности на земельный участок площадью 1079 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.