Решение по делу № 2-175/2015 (2-2360/2014;) от 15.10.2014

Дело № 2-175/2015 27 января 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи                 Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре                             Петровой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гончаровой ФИО11 к Гончарову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Гончарова О.А. обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Гончарову С.А. и просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска указывает, что является собственником спорной квартиры, в квартире зарегистрирован бывший муж истицы – ответчик Гончаров С.А., семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из квартиры и стал проживать в <адрес>.

Истица Гончарова О.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленный иск по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик самостоятельно выехал из квартиры и проживает фактически в <адрес>, вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик не несет расходов по содержанию жилья, регистрация ответчика нарушает её прав собственника.

Ответчик Гончаров С.А. в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что действительно брак с истицей был расторгнут, добровольно выехал из квартиры истицы, на данный момент проживает в <адрес>, но право собственности на дом еще не зарегистрировано, в связи с чем просит его с регистрации не снимать. Его вещи из квартиры истицы вывезла самостоятельно и привезла в <адрес>, где он проживает. Регистрация ему необходимо для получения медицинской помощи и дальнейшей работы.

Представитель третьего лица УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела истица на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан является собственником <адрес> (л.д. 7-8), право истица зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д. 9).

В соответствии со справкой о регистрации <адрес> зарегистрированы Гончарова О.А., Гончаров С.А., ФИО5, ФИО5 (л.д. 19).

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака Гончаров С.А. и ФИО6 (после замужества – Гончарова) вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).

В соответствии со свидетельством о заключении брака истица вступила в брак повторно с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 22).

Как усматривается из брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, двухкомнатная спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является исключительно собственностью Гончаровой О.А., Гончаров С.А. не вправе претендовать на указанное имущество (л.д. 14-15).

Свидетель ФИО8, пояснила, что проживает в одной парадной с истицей, ответчика Гончарова С.А. давно не видела, он не проживает в квартире после развода, выехал из квартиры самостоятельно.

Свидетель ФИО9 пояснила, что проживает в одной парадной с истицей, их дети дружат, ежедневно бывает в квартире истицы, так как забирает детей из школы, вещей ответчика в квартире нет, выехал из квартиры в сентябре 2014 года.

Указанные доказательства в совокупности оцениваются судом как допустимые и подтверждающие факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения.

Предоставленная ответчиком квитанция о переводе истцу денежных средств ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей в счет оплаты коммунальных услуг не может рассматриваться судом как доказательство исполнения ответчиком обязанностей по надлежащей оплате жилья и коммунальных услуг. Так как оплата жилья и коммунальных услуг, в соответствии с ЖК РФ носит регулярный – ежемесячный характер, доказательств своевременной ежемесячной оплаты жилья ответчиком не предоставлено.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается, что стороны не являются членами одной семьи, брак между ними расторгнут, не ведут совместного (общего) хозяйства, ответчик, длительное время проживает отдельно от истца, длительное время не осуществляет право пользования спорным жилым помещением и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, его отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер. Таким образом, поскольку у ответчика прекратились с собственником жилого помещения семейные отношения, то право пользования данным жилым помещением за ним, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, доказательств тому, что между сторонами было достигнуто иное соглашение, сторонами суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 304, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как усматривается из исследованных судом доказательств, ответчик Гончаров С.А. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно покинул его, проживает в <адрес>, принадлежащем ответчику, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года N 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гончаровой ФИО14 к Гончарову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гончарова ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья:

    Мотивированное решение суда изготовлено 30.01.2015 года