Решение по делу № 33-79/2023 (33-13124/2022;) от 29.06.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                     Дело № 33-79/2023 (№ 2-209/2022)

УИД 03RS0015-01-2021-005922-70

        23 августа 2023 г.                                                                                            г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

          Председательствующего судьи Галлямова М.З.,

          судей Кривцовой О.Ю., Сыртлановой О.В.,

          при секретаре Габдулиной Р.Р.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Иноземцевой В.Н. на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от дата,

        заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан Галлямова М.З.,

УСТАНОВИЛА:

Маслова А.Т. обратилась в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к Иноземцевой В.Н. с требованиями: признать реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: адрес, незаконной; обязать на ответчика в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет провести строительно-монтажные работы по изменению конфигурации крыши с северной стороны жилого дома из односкатной в двускатную с уменьшением площади навеса края кровли до допустимых расстояний с соответствующим расчетом конструкции и нагрузки на конструкцию, а также установкой снегозадерживающих устройств и отливов воды;обязать ответчика в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счёт устранить замечания ПАО «Газпром газораспределение Уфа» путём переноса (перекладки) газопровода на допустимое расстояние с соответствующим согласованием с ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; обязать ответчика в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счёт демонтировать нежилое строение, расположенное на меже между двумя земельными участкамис кадастровыми номерами №... по адресу: адрес с кадастровым номером №... по адресу: адрес; взыскать с ответчицы в свою пользу расходы на проведение судебной экспертизы в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Маслова А. Т. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., полученного истицей в дар по договору дарения от 28 июня 2021 г., а также 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., на котором расположен указанный жилой дом, по адресу: Республики Башкортостан, адрес.

Ответчик Иноземцева В. Н. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №... и жилого дома, расположенного на этом участке по адресу: адрес.

В 2011 г. Иноземцева В.Н. произвела реконструкцию жилого дома: до реконструкции холодная неотапливаемая веранда с западной стороны имела открытую входную часть. После реконструкции вход стал с северной стороны. А в том месте, где был раньше вход, путем заглубления в землю фундамента и возведения кирпичной стены входная часть веранды с запада стала закрытой. Увеличилась отапливаемая площадь дома. Вследствие реконструкции жилого дома подземный газопровод низкого давления, проложенный к дому по адрес, остался под фундаментом, нарушена охранная зона газопровода.

В связи с тем, что капитальное строение установлено в границах охранной зоны газопровода, нарушены условия доступа к газопроводу, умышленно заблокирован объект системы газоснабжения, что является нарушением бесперебойной и безопасной работы объектов систем газоснабжения.

Кроме того, в результате реконструкции была изменена кровля с северной стороны жилого дома Ответчика: из двухскатной в односкатную, при этом площадь ската кровли была увеличена таким образом, что она стала выступать от стены дома более чем на 1 метр, а расстояние от края кровли до забора,разделяющего смежные земельные участки сократилось до 20 см. В результате такого построения кровли, скапливающийся в зимний период атмосферные осадки в виде льда и снега большими массами стали скатываться на территорию земельного участка Истца, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, при проведении реконструкции были нарушены      противопожарные минимальные отступы от границ земельного участка. Новые границы капитального строения не соответствуют требованиям Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и пункту 4.13 СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты, пункту 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Данное обстоятельство создает серьезную опасность для лиц, находящихся на территории земельного участка Истца. Истец Маслова А.Т. неоднократно просила Ответчика Иноземцеву B.Н. установить снегозадерживающие устройства на кровле, однако Ответчик проигнорировала требования истца.

Истец обратился в ООО "ПромЭкспертиза" для проведения экспертизы. Эксперт установил следующее: в процессе эксплуатации газопровода, уложенного под землей на грунт или щебенку под воздействием блуждающих потоков происходит коррозийный износ газопровода и сварных швов. Могут образовываться свищи. Под воздействием нагрузок могут сломаться. Данное обстоятельство создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц. Отсутствуют снегозадерживающие устройства, кабеля противообледенения и т.д., т.е. не выполняются требования раздела 9                СП 17.13330.2017 «Кровля», включенного в Постановления Правительства Российской Федерации №985 от 04 июля 2020 г. Все эти факторы приводят к угрозе жизни и здоровья граждан, проживающих по адресу: адрес.

Данная реконструкция была произведена с нарушениями санитарных, пожарных, градостроительных норм и правил, в части несоблюдения минимально установленных отступов, сохранение данной реконструкции создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, что подтверждается выводами проведенной экспертизы ООО «ПромЭкспертиза» от                          30 июля 2021 г.

Поскольку реконструкция осуществлена с нарушением градостроительных норм, что подтверждается выводами проведенной экспертизы ООО «ПромЭкспертиза» от 30 июля 2021 г. имеются    основания    считать,    что    реконструированный    индивидуальный    жилой    дом, расположенный по адресу: адрес, имеет признаки самовольно постройки.

В виду того, что реконструкция существующего индивидуального жилого дома произведен в нарушение отступов, установленных статьей 14.1 ПЗЗ, а сохранение данной реконструкции создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, надлежащим и соразмерным способом устранениенарушения будет являтся приведение жилого дома Ответчика в первоначальное положение в соответствии с техническими характеристиками жилого дома и правоустанавливающими документами, существовавшими до реконструкции.

В 2019 г. ветхое строение, расположенное на земельном участке ответчика было снесено, в измененных границах было возведено новое строение. Строительство данного сооружения было осуществлено без отступа от межи, без согласия и предварительной уведомления собственника смежного земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Кроме того, крыша строения выходит на территорию истца на 30 см. При этом согласия Истца на возведение данного строения на недопустимом расстоянии от границы земельного участка собственник смежного участка не получал.

При строительстве были нарушены минимальные отступы от границ земельного участка без соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности. Новыеграницы строения не соответствуют требованиям Федерального закона от дата №... Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и пункта 4.13 СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты, пункту 7.1                             СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных решением Совета ГО г. Салавата от               19 февраля 202 г. № 4-49/485.

    Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 г. постановлено:

исковые требования Масловой А.Т. к Иноземцевой В.Н. об устранении нарушений прав собственника - удовлетворить.

Признать реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: адрес, - незаконной.

Возложить на Иноземцеву В.Н. в течение четырех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу за свой счет провести строительно-монтажные работы по изменению конфигурации крыши с северной стороны жилого дома, расположенного по адресу: адрес, из односкатной в двускатную с уменьшением площади навеса края кровли до допустимых расстояний с соответствующим расчетом конструкций, нагрузок и расстояний, определенным специализированной проектной организацией, с установкой снегозадерживающих устройств и отливов воды.

Возложить на Иноземцеву В.Н. в течение четырех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу за свой счет демонтировать строение, расположенное между земельными участками с кадастровым номером №... по адресу: адрес кадастровым номером №... по адресу: адрес.

Взыскать с Иноземцевой В.Н. в пользу Масловой А.Т. судебные расходы по оплате услуг эксперта в размере 20000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать Иноземцевой В.Н. в пользу ООО Центр независимых экспертиз «Суд-информ» в счет оплаты стоимости экспертизы денежную сумму в размере 20 000 руб.

Производство по делу в части исковых требований об устранении замечаний ПАО «Газпром газораспределение Уфа» путём переноса (перекладки) газопровода на допустимое расстояние с соответствующим согласованием с ПАО «Газпром газораспределение Уфа» прекращено в связи с отказом от иска.

В апелляционной жалобе Иноземцева В.Н. просит решение отменить, в иске отказать в полном объёме, считает его незаконным и необоснованным, указав, что Маслова А.Т. не представила доказательств того, что произведенные изменения в отношении жилого дома нарушают ее право собственности и ее законное владение; судом не принято во внимание, что на крыше установлены снегозадержатели, которые не допускают попадание снега на земельный участок истца. Истцом не доказано, что существование нежилого строения нарушает право собственности истца.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, выслушав Иноземцеву В.Н., её представителя - Гафуровой Ф.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Маслову А.Т., её представителя Хаушкину Л.З., представляющую интересы и Ярмухаметовой Г.Т., полагавших решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 45-47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г.          "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

    В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

    При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

    Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

    Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        Согласно пункту 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 г.) снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.

Как следует из материалов дела, истец Маслова А.Т. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ярмухаметова Г.Т., являются собственниками жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером №..., расположенных по адресу: адрес, по 1/2 доле.

Иноземцева В.Н. является собственником жилого дома и смежного земельного участка, с кадастровым номером №..., площадью 617 кв.м, расположенных по адресу: адрес. На указанном участке расположены спорные постройки.

Определением суда первой инстанции по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Центр независимых экспертиз «Суд-Информ».

Согласно заключению эксперта ООО «Центр независимых экспертиз «Суд-Информ» № 24/04-2022 от 7 апреля 2022 г.:

1.    реконструкция жилого дома, расположенного по адресу:                        адрес, производилась после 2004 г. Были возведены заглубленные фундаменты, кирпичные стены пристроя вместо тесовых, изменена конфигурация и площадь крыши с северной стороны, увеличена площадь фронтонов путем кирпичной кладки;

2. с учетом ответа на первый вопрос, реконструированный объект недвижимости градостроительным, противопожарным, строительно-техническим, санитарно-гигиеническим нормам и требованиям не соответствует. Выявленные нарушения являются устранимыми. Способы устранения выявленных нарушений: необходимо разработать специализированными проектными организациями, в том числе перенос газопровода на допустимое расстояние, переустройство крыша с северной стороны с учетом допустимых расстояний;

3. с учетом ответов на первый и второй вопросы, сохранить пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: адрес, при условии проведения строительно-монтажных работ по изменению конфигурации крыши с северной стороны жилого дома из односкатной в двускатную с уменьшением площади навеса края кровли и конфигурации (перекладки) газопровода на минимальное допустимое расстояние от пристроя, возможно;

4. строение, расположенное между земельными участками с кадастровым номером №... по адресу: адрес кадастровым номером №... по адресу:                адрес, объектом недвижимости (объектом капитального строительства) не является;

5. с учетом ответа на четвертый вопрос строение между земельными участками с кадастровым номером №... по адресу: адрес кадастровым номером №... по адресу:               адрес, градостроительным, противопожарным, строительно-техническим, санитарно-гигиеническим нормам и требованиям не соответствует. Угрозу жизни и здоровью граждан создает;

6. по вопросу соответствия внешних границ строения, возведенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу:                   адрес, границам снесенного строения провести полноценное исследование невозможно, в виду отсутствия визуальных границ.

В целях проверки доводов апелляционной жалобы определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата по гражданскому делу назначена повторная судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки».

В заключении эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» Кондрух Ю.Н. №... от дата сделаны следующие выводы по первому, второму, третьему и четвертому вопросам: «Соответствует ли реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №..., градостроительным, строительно-техническим, пожарным и другим нормам и правилам (с учетом дополнительного ограждения, установленного Масловой А.Т., и при его отсутствии)?»; «Создает ли приведенный объект угрозу жизни и здоровья граждан и иных лиц?»; «Если создает, то являются ли установленные нарушения устранимыми?»; «Если устранимы: указать варианты устранения установленных нарушений с указанием менее затратного способа.».

          Реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №..., соответствует строительно-техническим нормам и правилам в части технического состояния его конструкций, санитарным и противопожарным нормам и правилам, а также требованиям, предъявляемым действующим законодательством к жилым помещениям по признанию их пригодными для постоянного проживания с учетом дополнительного ограждения, установленного Масловой А.Т. и при его отсутствии.

         Однако реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №..., не соответствует строительно-техническим нормам и правилам в части ориентации уклона кровли с учетом дополнительного ограждения, установленного Масловой А.Т. и при его отсутствии.

         То есть один из скатов крыши жилого дома ориентирован в сторону смежного (соседнего) земельного участка с кадастровыми номерами №... и для удаления воды с крыши водоотвод не предусмотрен, что создает возможность стоку дождевой воды попадать на смежный (соседний) участок с кадастровыми номерами №..., а также не предусмотрена системы снегозадержания, что создает возможность схода снега с крыши в зимний период на смежный (соседний) участок.

          По результатам расчета, позволяющего определить расстояние от стены жилого дома до места падения точки снежной массы на земле, было установлено, что расстояние от стены жилого дома до места падения точки снежной массы на земле составляет 4,3 м, а расстояния от стен жилого дома до границ смежного (соседнего) земельного участка с кадастровыми номерами №... составляет 1,1 м, что намного меньше рассчитанного расстояния от стены до места падения точки снежной массы на земле (4,3 м > 1,1 м). Данное обстоятельство означает, что схода снега с крыши в зимний период происходит на смежный (соседний) участок и может нанести травму людям, что нарушает требования Федерального закона                № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

         Относительно оценки степени существенности допущенного нарушения – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» является обязательным нормативным правовым актом высшей юридической силы по отношению к иным актам, содержащий первичные нормы права. Согласно статье 2 Федерального закона № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях Заключение эксперта № 238/2023 по гражданскому делу № 33-79/2023 по иску Масловой А.Т. к Иноземцевой В.Н. о признании реконструкции жилого дома незаконной, возложении обязанностей по производству строительно-монтажных работ и демонтажу нежилого строения ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки», в Российской Федерации» обязательные требования устанавливаются федеральными законами, Договором о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 г., актами, составляющими право Евразийского экономического союза, положениями международных договоров Российской Федерации, не требующими издания внутригосударственных актов для их применения и действующими в Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.

           Иными словами, не соблюдение указанных норм является значительным и существенным, влечет возникновение риска причинения вреда (ущерба) жизни и здоровью граждан, а также повреждения (уничтожения) их имущества. Таким образом, необходимо устранить выявленное нарушение.

           Данное нарушение является устранимым и имеет два вариант устранения:

           1) первым и менее затратным способом устранения будет являться установка снегозадерживающих устройств на скат крыши, ориентированный в сторону смежного (соседнего) земельного участка с кадастровыми номерами №..., жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес;

           2) вторым и более затратным способом устранения будет являться переоборудование (реконструкция) ската крыши, ориентированного в сторону смежного (соседнего) земельного участка с кадастровыми номерами №..., жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, с установкой снегозадерживающих устройств.

           Также, независимо от варианта устранения нарушения, необходимо выполнить установку системы водоотвода (водостока) на скат крыши, ориентированный в сторону смежного (соседнего) земельного участка с кадастровыми номерами №..., жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес.

           Приведены сводные перечни работ, необходимых для двух способов устранения данного нарушения.

           Также жилой дом, расположенный по адресу: адрес, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №..., не соответствует градостроительным нормам и правилам, а именно требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №.../пр от 30.12.2016 г., в части расстояний от границ участка: расстояние от границ земельного участка до жилого дома с северной стороны составляет 1,1 м, т.е. менее 3,0 м.

           Относительно оценки степени существенности данных отклонений – отметим, что из «Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"», утвержденного постановлением Правительства РФ №815 от 28.05.2021 г., СП 42.13330.2016 – исключены.

          Следовательно, с учетом требований части 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации не соблюдение указанных норм и параметров не влечет нарушений Технического регламента, не влияет на безопасность эксплуатации здания и следовательно, не является существенным.

          Таким образом, эксперт классифицирует данное нарушение градостроительных норм и правил как незначительное и несущественное, не несущее угрозу жизни и здоровью граждан, не влекущее повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Кроме того, жилой дом расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №..., не имеет заступов на территорию соседнихучастков и на земли общего пользования, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Остальным требованиям градостроительных норм и правил жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес, соответствует.

В период эксплуатации жилого дома была выполнена его реконструкция: на месте ранее существовавшего холодного пристроя     (литера а, а1) – возведена капитальная пристройка (в настоящее время – помещения №...,7,8,9 на плане жилого дома)

Также эксперт обращает внимание на то, что на земельном участке с кадастровым номером №... производится складирование мусора и строительных материалов (б/у). Мусор, который складируется на земельном участке представляет собой строительные материалы в виде деревянных досок, что является пожароопасным и горючим материалом. Поэтому данное нарушение является существенным, несущим возможную угрозу жизни и здоровью граждан, влекущим возможное повреждение или уничтожение имущества других лиц.

           Таким образом, с учетом содержания статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 42 Конституции Российской Федерации, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственник земельного участка с кадастровым номером №... должен убирать складируемый мусор со своего участка в место, специально отведённое для этих целей, либо убрать доски в хозяйственный блок, расположенный на его участке.

          Вывод по пятому, шестому, седьмому и восьмому вопросам:

          «Определить, является ли новое строение, расположенное на меже между двумя земельными участками с кадастровыми номерами №... и №... капитальным строением.». «Соответствует ли данный объект градостроительным, строительно-техническим, пожарным и другим нормам и правилам?». «Создает ли данный объект угрозу жизни и здоровья граждан?». «Если да, то указать, являются ли они устранимыми, с указанием вариантов устранения (с учетом дополнительного ограждения, установленного Масловой А.Т., и при его отсутствии).».

         «Новое строение», расположенное между двумя земельными участками с кадастровыми номерами №... и №... – не является капитальным строением, соответствует нормам и правилам, требования которых на него распространяются (за исключением градостроительных и строительных норм), не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

«Новое строение», расположенное на меже между двумя земельными участками с кадастровыми номерами №... и №... – обладает следующими характеристиками: № п/п		Наименование параметра/конструктивного элемента			Описание параметра/конструктивного элемента
Общие данные
1		Назначение объекта			Нежилое здание
2		Фактическое использование объекта			Хозяйственный блок, образованный путем пристроя к существующей стене бани. Две стены (вход и стена вдоль смежной границы) – имеют некапитальный характер (деревянные столбы, деревяный каркас, профлист, установленный на кирпичи, местами вообще не примыкает к поверхности земли). Третья стена – кирпич на бетонном малозаглубленном фундаменте.
3		Год строительства объекта			Данные отсутствуют
Объемно-планировочные характеристики
4		Конфигурация здания (форма)			Прямоугольной формы
5		Количество этажей			1
6		Высота			2,6 м
7		Фактическая площадь застройки			16,4 м2
Конструктивные характеристики
8		Конструктивная система			Бескаркасная (стеновая)
9		Фундамент			Ленточный бетонный (только под частью кирпичной стены)
10	Стены и перегородки			Каменная кладка из кирпича, металлические профилированные листы на деревянном каркасе (одна из стен – существующая кирпичная баня)
11	Перекрытие			-
12	Кровля			Металлические профилированные листы по деревянной обрешетке
13	Водосток			Наружный неорганизованный
14	Полы			Земляные
15	Окна			Остекление в деревянных переплетах
16	Двери			Деревянные
17	Отделка внутренняя			Отсутствует
18	Отделка наружная			Отсутствует
19			Инженерные сети:
Отопление			Отсутствует
Холодное водоснабжение			Отсутствует
Канализация			Отсутствует
Электричество			Отсутствует
Газоснабжение			Отсутствует

Таким образом, хозяйственный блок, поименованный как «новое строение», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, с учетом требований, изложенных в приложении А ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения», пункта 10.2, статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - имеет некапитальный характер, имеет критерии, характерные для временных зданий и сооружений, поскольку:

- отсутствует прочная связь с землей (фундамент только под частью строения – под кирпичной стеной);

- возможно перемещение без нанесения несоразмерного ущерба функциональному назначению;

- отсутствует подведение стационарных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение). Объект выполняет обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящемуся на нем жилому зданию.

Техническое состояние исследуемого объекта, с учетом требований ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценено как ограниченно работоспособное, ввиду наличия следующих дефектов:

- наличие трещин в узлах сопряжений ограждающих конструкций;

- сверхнормативных швов кирпичной кладки;

- отсутствие огне-биозащиты деревянных конструкций крыши.

Отметим, что при указанных дефектах - отсутствует опасность внезапного разрушения строения, потери устойчивости или опрокидывания.

Объект не несет угрозы жизни и здоровья граждан. Дальнейшая безопасная эксплуатация здания обеспечивается при условии проведения своевременных (по мере развития дефектов) мероприятий по восстановлению и/или усилению конструкций.

Объект исследования - соответствует пожарным нормам и правилам с учетом дополнительного ограждения, установленного Масловой А.Т., и при его отсутствии. Градостроительные нормы и правила распространяются и устанавливают требования только для объектов капитального строительства, исключая некапитальные строения, сооружения и неотделимые улучшения земельного участка, элементы благоустройства территории (замощение, покрытие и другие), тем не менее, отметим, что местоположение хозяйственного блока - не соответствует требованиям пункта 7.1                                СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» - в части соблюдения минимального отступа в 1 метр – от границ смежного участка. Хозяйственный блок расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №..., не имеет заступов на земли общего пользования, не нарушает права и законные интересы других лиц, но имеет незначительный заступ на территорию смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером №... (см. схему 14 настоящего заключения).

Заступ составляет 0,057 м, что не превышает допустимую среднюю квадратическую погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка (Mt=0,1 м) согласно Требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра № П/0393 от 23 октября 2020 г. для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка –                 0,1 м). То есть данный заступ является незначительным, несущественным и не нарушает права и законные интересы других лиц. Хозяйственный блок не является объектом, оказывающим негативное воздействие на окружающую среду, так как не входит в их категорию и при его эксплуатации применяются ресурсосберегающие, малоотходные и безотходные технологии, способствующие устранению загрязнения окружающей среды, охране окружающей среды, так как не имеет подведение к стационарным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление) и является вспомогательным строением, так как является объектом пониженного уровня ответственности, для которого отсутствуют обязанности по получению разрешительной документации на строительство и который невозможно самостоятельно использовать для иной деятельности, кроме как для обслуживания основного капитального здания – жилого дома. Таким образом, требованиям санитарных норм и правил соблюдены. Также стоит отметить, что требования санитарных норм и правил в части требований к микроклимату и инсоляции помещений на данный объект не распространяются.

Вывод по девятому вопросу:

«Определить, в границах ли земельного участка с кадастровым номером №... располагаются узнанные объекты: согласно сведениям ЕГРН; согласно данным, приведенным в заключении №...(22) от дата ООО «Центр земельного кадастра и независимой экспертизы» об исправлении реестровой ошибки.»

Согласно проведенной геодезической съемке экспертом установлено следующее: 1) Жилой дом с кадастровым номером №... по адресу: адрес, расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №... не имеет заступов на территорию соседних участков и на земли общего пользования, не нарушает права и законные интересы других лиц. 2) Хозяйственный блок по адресу: адрес, расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №..., не имеет заступов на земли общего пользования, не нарушает права и законные интересы других лиц, но имеет незначительный заступ на территорию смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером №....

Заступ составляет 0,057 м, что не превышает допустимую среднюю квадратическую погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка (Mt=0,1 м) согласно Требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра №П/0393 от дата для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка – 0,1 м). То есть данный заступ является незначительным, несущественным и не нарушает права и законные интересы других лиц. При анализе и обработке проведенной геодезической съемке экспертом также установлено следующее: 1) Вспомогательные постройки – баня, сарай по адресу: адрес, расположена в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №... имеют заступы на территорию смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером №....

Заступы составляют от 0,298 м до 0,754 м, что превышает допустимую среднюю квадратическую погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка (Mt=0,1 м) согласно Требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра № П/0393 от дата для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка – 0,1 м). То есть данные заступы являются значительными, несущественными и нарушают права и законные интересы других лиц.

При анализе документов, представленных в материалах дела, а также данных программы GoogleEarthPro (спутниковые снимки), эксперт установил, что смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами №..., закрепленная на местности с использованием объектов искусственного происхождения (строений), существовала на местности более 15 лет.

Значит, что имеет место быть реестровая ошибка, которая заключается в некорректном (неверном) определении расположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №..., которая определялась без учета расположения строений, существующих более 15 лет на местности. Факт наличия реестровой ошибки также отражен в Заключении ООО «Центр земельного кадастра и независимой экспертизы» №...(22) от дата об исправлении реестровой ошибки, представленном в материалах дела.

Таким образом, необходимо устранить данную реестровую ошибку.

Для устранения реестровой ошибки необходимо следующее:

1) Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 3, 4, 5 границ между характерными точками 2 и 6 земельного участка с кадастровым номером №...в таблице приведены координаты характерных точек);

2) Внести сведения о координатах характерных точек н1-н5 между характерными точками 2 и 6 границ земельного участка с кадастровым номером №... (в таблице приведены координаты характерных точек);

3) Площадь участка с кадастровым номером №... установить в размере 612±9 м2;

4) Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках 3, 4, 5 границ между характерными точками 2 и 6 земельного участка с кадастровым номером №... (в таблице приведены координаты характерных точек);

5) Внести сведения о координатах характерных точек н1-н5 между характерными точками 2 и 6 границ земельного участка с кадастровым номером №... (в таблице приведены координаты характерных точек);

6) Площадь участка с кадастровым номером №... установить в размере 625±9 м2.

дата экспертом Кондрух Ю.Н. подготовлены письменные пояснение на ходатайство истца Масловой А. Т. о вызове эксперта в судебное заседание и предоставлении пояснений. В судебном заседании суда апелляционной инстанции опрошена эксперт Кондрух Ю.Н.

Эксперт объединил 1 и 11 вопросы и рассмотрел их совместно, так как ответы на данные вопросы логически взаимосвязаны.

Вопрос 1. Каким образом будет осуществляться проезд и подъезд пожарной техники, согласно п. 8.6 СП 4.13130.2013 (на который ссылается эксперт), к исследуемому жилому дому ответчика по адресу                             адрес случае пожара, если экспертом на странице 48 Заключения определено расстояние от стены жилого дома ответчика до сплошного межевого забора с северной стороны земельного участка, равное 1,1 метр? Вопрос 11. Каким образом, по мнению эксперта, будет осуществляться проезд и подъезд пожарной техники, согласно СП 4.13130.2013 п. 8.6 (на который ссылается эксперт), к исследуемому новому строению ответчика с северной стороны земельного участка по адресу                  адрес случае пожара, если экспертом, согласно экспертного заключения определено расстояние от стен жилого дома ответчика до сплошного межевого забора, равное 1,1 метр, а само новое строение примыкает с одной стороны к жилому дому ответчика, с северной к снегозадерживающей конструкции истца, высотой 3,4 метра, с двух других сторон к бане и хозяйственному блоку ответчика и расположено по границе, между земельными участками истца и ответчика и имеет заступ на территорию истца?

Для начала разберем следующие понятия: «проезд и подъезд для пожарной техники» и «противопожарное расстояние (разрыв/отсек)».

Согласно разделу 1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»:

«3.29.1 подъезд для пожарных автомобилей: Участок территории или сооружения (моста, эстакады и др.), предназначенный для передвижения и установки пожарных автомобилей с возможностью приведения в рабочее состояние всех механизмов, устройств, выполнения действий по тушению пожара.

3.34 проезд для пожарной техники: Участок территории или сооружения (моста, эстакады и др.), предназначенный для передвижения пожарной техники с соблюдением требований нормативных документов по пожарной безопасности.»

Согласно СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»:

«3.4. Пожарная секция: часть пожарного отсека, выделенная противопожарными преградами в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.»

Согласно ст. 2 Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:

«22.1) пожарная секция - часть пожарного отсека, выделенная противопожарными преградами и (или) зоной, свободной от пожарной нагрузки.»

Согласно сайту МЧС России Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (https://mchs.gov.ru/ministerstvo/o-ministerstve/terminy-mchs-rossii/term/24#:~:text=Пожарный%20отсек%20 %20часть%20здания%2C,в%20течение%20всей%20продолжительности%20пожара):

«Пожарный отсек - часть здания, сооружения и строения, выделенная противопожарными стенами и противопожарными перекрытиями или покрытиями, с пределами огнестойкости конструкции, обеспечивающими нераспространение пожара за границы пожарного отсека в течение всей продолжительности пожара.»

Исходя из вышесказанного, эксперт делает вывод о том, что истец путает понятия «проезд и подъезд для пожарной техники» и «противопожарное расстояние (разрыв/отсек)». Так как противопожарное расстояние (разрыв/отсек) между зданиями не предназначено для проезда пожарной техники, оно служит для предотвращения (распространения) пожара между соседними зданиями.

Проезд и подъезд пожарной техники к исследуемому жилому дому и исследуемому новому строению ответчика по адресу адрес осуществляется по дорогам общего назначения, а именно: дорога по адрес с западной стороны и дорога между земельным участком с кадастровым номером 02:59:050402:126, на котором расположены исследуемые объекты, и земельным участком с кадастровым номером №... (см. рисунок ниже).

Эксперт объединил 2 и 7 вопросы и рассмотрел их совместно, так как ответы на данные вопросы логически взаимосвязаны.

Вопрос 2. Почему в случае установки снегозадержателей на скате крыши эксперт не предусмотрел установку противообледенительной системы? Вопрос 7. Почему в случае установки снегозадержателей на скате крыши эксперт не предусмотрел установку противообледенительной системы?

Разберем понятие «система противообледенения».

Согласно СП 17.13330.2017 «Кровли»:

«9.13 Для предотвращения образования ледяных пробок и сосулек в водосточной системе кровли, а также скопления снега и наледей в водоотводящих желобах и на карнизном участке следует предусматривать установку на кровле кабельной системы противообледенения.»

В Российском законодательстве (актах, постановлениях, законах), а также в нормативно-технических документах четко не закреплено и не определено понятие «система противообледенения», однако эксперт обнаружил иные документы, в которых фигурирует данное понятие. Рассмотрим их подробнее.

Согласно Рекомендациям по применению противообледенительных устройств на кровлях с наружными и внутренними водостоками для строящихся и реконструируемых жилых и общественных зданий (разработаны ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий» и утверждены указанием Москомархитектуры №... от 27.02.2004 г.):

«1.3. Основным элементом антиобледенительной системы является электрический греющий кабель, укладываемый на путях удаления воды с кровли, выделяемое им тепло не позволяет образоваться ледяным пробкам. Для экономного расходования электроэнергии система снабжена датчиками и пускорегулирующими устройствами, включающими греющий кабель только при наличии условий (осадки и температура воздуха), при которых могут образоваться наледи.

1.4. Для каждого индивидуального объекта требуется своя, специально для него рассчитанная и запроектированная антиобледенительная система, техническое решение которой будет зависеть от типа крыши (скатная, плоская, внешние или внутренние водостоки), ее размеров и конфигурации, вида кровельных материалов и других факторов.

3. Принципиальное решение и комплектующие элементы антиобледенительных систем

3.1. Для обеспечения свободного движения воды на всем пути ее удаления с кровли греющие кабели следует устанавливать:

на скатной крыше с внешними водостоками

- в лотках и желобах;

- в приемных воронках водосточных труб и рядом с ними;

- в ендовах;

- на свесах и капельниках;

- в водосточных трубах по всей высоте;

- в приемных колодцах ливневой канализации на глубину возможного замерзания воды в случаях расположения колодца рядом с водосточной трубой.

3.2. Кроме греющих кабелей в антиобледенительной системе применяются силовые и управляющие кабели; датчики температуры, воздуха, атмосферных осадков и воды; управляющее оборудование; изделия и детали для крепления на кровле всех элементов системы.

3.3. Для того, чтобы избежать неоправданного расхода электроэнергии, система посредством управляющего оборудования (терморегулятора) и датчиков автоматически включается при определенном сочетании внешних условий: температуры наружного воздуха в диапазоне от +5 °С до -10 °С, наличия осадков и воды на соответствующих элементах кровли. Также система автоматически выключается, если одно из этих условий не выполняется.».

Согласно СТО СРО СОЮЗИНЖСТРОЙ 01-2013 «Правила устройства систем противообледенения кровель, водосточных и дренажных систем зданий, пандусов, площадок» (разработан ООО «Первая Строительная компания «Атлант», 2013 г.):

«3.13 система противообледенения: Система кабельного обогрева, созданная на основе специальных нагревательных кабелей для предотвращения образования наледей и сосулек на кровлях, в водосточных и дренажных системах зданий, на ступенях, пандусах и площадках.»

Согласно РМД 31-09-2010 «Рекомендации по применению противообледенительных устройств с нагревательными кабелями на кровлях с наружными и внутренними водостоками» (разработаны Научно-исследовательским и проектным институтом по жилищно-гражданскому строительству (ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ") и Научно-производственной компанией "Сим-Росс", одобрены и рекомендованы к применению в строительстве на территории Санкт-Петербурга распоряжением Комитета по строительству №... от дата):

«5 Принципиальные решения по устройству противообледенительных систем

5.1 Система противообледенения и обогрева кровли и водостоков состоит из трех подсистем - греющей (нагревательные кабели и элементы их крепления), распределительной (силовые и информационные кабели, распределительные коробки и крепежные элементы), и системы управления (терморегуляторы, датчики температуры и влажности, пускорегулирующая и защитная аппаратура).

5.2 На скатной крыше с наружными водостоками для обеспечения свободного движения воды на пути ее удаления с кровли нагревательные кабели следует устанавливать:

- в лотках и желобах;

- в приемных воронках водосточных труб и рядом с ними;

- в ендовах;

- на свесах и капельниках;

- в водосточных трубах по всей высоте (включая подземную часть водосточной трубы на глубину промерзания в случаях, когда возможно присоединение водосточной трубы к дождевой или общесплавной канализации).»

Исходя из вышесказанного, эксперт делает вывод о том, что систему противообледенения на скатной кровле с наружным водостоком устанавливают следующим образом:

- в лотках и желобах;

- в приемных воронках водосточных труб и рядом с ними;

- в ендовах;

- на свесах и капельниках;

- в водосточных трубах по всей высоте (включая подземную часть водосточной трубы на глубину промерзания в случаях, когда возможно присоединение водосточной трубы к дождевой или общесплавной канализации).

Но не таким образом, каким описывает истец: Для предотвращения естественного схода снега и наледи необходимо устанавливать на скате крыши противообледенители. Это греющие кабели с датчиками температуры. Их укладывают под кровельное покрытие. Они действуют по принципу «теплого пола» - подогревают крышу, не позволяя снегу скапливаться на кровельном материале.

Таким образом, в случае установки снегозадержателей на скате крыши эксперт не предусмотрел установку противообледенительной системы, так как отсутствует необходимость установки данной системы.

Эксперт объединил 3, 4, 5 вопросы и рассмотрел их совместно, так как ответы на данные вопросы логически взаимосвязаны.

Вопрос 3. Каковы расчёты снеговой, ветровой нагрузки, температурных климатических воздействий, длительных, кратковременных нагрузок снежно-ледовой массы и иных воздействий в соответствии с СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», и ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований» на северном скате реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, возведенного на земельном участке с кадастровым номером №... при первом способе устранения нарушения, определенного экспертом, путем установки снегозадерживающих устройств в количестве 8 штук.? Вопрос 4. Какая масса льда и снега будет сформирована на кровле в результате установки снегозадержателей в количестве 8 шт., если на тер ритории РБ нормативный вес снегового покрова на ровном месте с 2003 года составляет 320 кг/м 22? Вопрос 5. Выдержит ли профилированный оцинкованный лист 0,5 мм, установленный на кровле жилого реконструированного дома ответчика снеговую, ветровую нагрузку, в результате скапливаемой на его поверхности снежно-ледяной массы?

Для проверки прочности конструкций ската крыши ответчика жилого дома, расположенного по адресу: адрес, направленного в сторону земельного участка истца, эксперт выполнил поверочный расчет.

Стоит отметить, что поверочный расчет необходимо выполнить для проверки прочности стропил ската крыши, а не для проверки прочности профилированного листа, как указывает истец.

Согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» (утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №.../пр от дата):

«4 Общие положения4.2 Расчетное значение нагрузки следует определять как произведение ее нормативного значения на коэффициент надежности по нагрузке f, соответствующий рассматриваемому предельному состоянию. Минимальные значения коэффициента надежности f в основных и особых сочетаниях нагрузок определяются следующим образом:

а) при расчете по предельным состояниям 1-й группы - в соответствии с 7.2-7.4, 8.1.4, 8.2.7, 8.3.5, 8.4.5, 9.8, 10.12, разделом 11, 12.5 и 13.8;

б) при расчете по предельным состояниям 2-й группы - принимаются равными единице, если в нормах проектирования конструкций и оснований не установлены другие значения.

5 Классификация нагрузок

5.1 В зависимости от продолжительности действия нагрузок следует различать постоянные P d и временные (длительные P l, кратковременные P t, особые P s) нагрузки.

5.2 Нагрузки, возникающие при изготовлении, хранении и перевозке конструкций, а также при возведении сооружений, следует учитывать в расчетах как кратковременные.

Нагрузки, возникающие на стадии эксплуатации сооружений, следует учитывать в соответствии с указаниями 5.3-5.6.

5.3 К постоянным P d нагрузкам следует относить:

а) вес частей сооружений, в том числе несущих и ограждающих строительных конструкций;

б) вес и давление грунтов (насыпей, засыпок), горное давление;

в) гидростатическое давление.

Сохраняющиеся в конструкции или основании усилия от предварительного напряжения следует учитывать в расчетах как усилия от постоянных нагрузок.

5.4 К длительным P l нагрузкам следует относить:

а) вес временных перегородок, подливок и подбетонок под оборудование;

б) вес стационарного оборудования: станков, аппаратов, моторов, емкостей, трубопроводов с арматурой, опорными частями и изоляцией, ленточных конвейеров, постоянных подъемных машин с их канатами и направляющими, а также вес жидкостей и твердых тел, заполняющих оборудование;

в) давление газов, жидкостей и сыпучих тел в емкостях и трубопроводах, избыточное давление и разрежение воздуха, возникающее при вентиляции шахт;

г) нагрузки на перекрытия от складируемых материалов и стеллажного оборудования в складских помещениях, холодильниках, зернохранилищах, книгохранилищах, архивах и подобных помещениях;

д) температурные технологические воздействия от стационарного оборудования;

е) вес слоя воды на плоских водонаполненных покрытиях;

ж) вес отложений производственной пыли, если не предусмотрены соответствующие мероприятия по ее удалению;

и) пониженные значения кратковременных нагрузок (см. 4.1), которые устанавливаются в нормах проектирования строительных конструкций и оснований.

Примечание - При расчете на прогрессирующее обрушение пониженные нормативные значения кратковременных нагрузок, перечисленных в разделе 8, определяются умножением их нормативных значений на коэффициент 0,35; в разделе 9 - в соответствии с 9.19 и 9.20; в разделе 10 - умножением их нормативных значений на коэффициент 0,5.

к) воздействия, обусловленные деформациями основания, не сопровождающимися коренным изменением структуры грунта, а также оттаиванием вечномерзлых грунтов;

л) воздействия, обусловленные изменением влажности, усадкой и ползучестью материалов.

5.5 К кратковременным нагрузкам P t следует относить:

а) нагрузки от оборудования, возникающие в пускоостановочном, переходном и испытательном режимах, а также при его перестановке или замене;

б) вес людей, ремонтных материалов в зонах обслуживания и ремонта оборудования;

в) нагрузки от людей, животных, оборудования на перекрытия жилых, общественных и сельскохозяйственных зданий, кроме нагрузок, указанных в 5.4, а, б, г, д;

г) нагрузки от подвижного подъемно-транспортного оборудования (погрузчиков, электрокаров, кранов-штабелеров, тельферов, а также от мостовых и подвесных кранов), включая вес транспортируемых грузов;

д) нагрузки от транспортных средств;

е) климатические (снеговые, ветровые, температурные и гололедные), указанные в разделах 10-13.

7 Вес конструкций и грунтов

7.2 Коэффициенты надежности по нагрузке f для веса строительных конструкций и грунтов приведены в таблице 7.1.

Вывод: при снеговой нагрузке 390,0 кг/м прочность стропил ската крыши ответчика жилого дома, расположенного по адресу: адрес, направленного в сторону земельного участка истца, не обеспечивается. При таких обстоятельствах необходимо произвести усиление крыши или реконструкцию.

Далее приведены сводные перечни работ, необходимых для двух способов.

Сводный перечень работ для усиления

№ п/п

Наименование

Ед. изм.

Кол.

1

2

3

4

1. Усиление ската крыши

1

Демонтаж конька металлического с сохранением и складированием на земельном участке

м

9,6

2

Демонтаж кровельного покрытия из металлического профилированного листа с сохранением и складированием на земельном участке

кв.м

68,7

3

Демонтаж обрешетки деревянной с сохранением и складированием на земельном участке

кв.м

68,7

4

Демонтаж гидроизоляции

кв.м

68,7

5

Монтаж дополнительных стропил деревянных

куб.м

0,4

6

Монтаж гидроизоляции

кв.м

68,7

7

Монтаж обрешетки из б/у материала

кв.м

68,7

8

Монтаж кровельного покрытия из металлического профилированного листа из б/у материала

кв.м

68,7

9

Монтаж конька металлического из б/у материала

м

9,6

2. Установка системы снегозадержания

1

Монтаж снегозадержателя: решетчатого и трубчатого

м

6,0

2

Планка снегозадержателя металлическая для кровли, окрашенная, размер 95х65 мм, длина 2000 мм

шт

3

Примечание: схема установки снегозадержателей может быть иная в зависимости от вида и производителя снегозадержателей, так как технология установки различается и как правило комплект снегозадержателей включает в себя инструкцию по монтажу

3. Установка системы водоотвода (водостока)

1

Устройство желобов: подвесных

м

9,6

2

Желоб металлический для водосточных систем, окрашенный, диаметр 125 мм, длина 3000 мм

шт

4

3

Заглушка желоба металлическая для водосточных систем, окрашенная, диаметр 125 мм

шт

2

4

Соединитель желоба металлический для водосточных систем, окрашенный, диаметр 125 мм

шт

3

5

Устройство водосточной системы: прямых звеньев труб

м

7,0

6

Труба с коленом металлическая для водосточных систем, окрашенная, ширина 102 мм, высота 76 мм, длина 3000 мм

шт

3

7

Устройство металлической водосточной системы: воронок

шт

2

8

Воронка водосборная металлическая для водосточных

шт

2

www.fastexpert.ru 11

№ п/п

Наименование

Ед. изм.

Кол.

1

2

3

4

систем, окрашенная, диаметр 300/100 мм

Стоит отметить, что после усиления ската крыши установку системы снегозадержания и системы водоотвода (водостока) также необходимо выполнить.

Проверка прочности конструкций ската крыши ответчика жилого дома, расположенного по адресу: адрес, направленного в сторону земельного участка истца, после усиления.

Вывод: при снеговой нагрузке 390,0 кг/м прочность стропил ската крыши ответчика жилого дома, расположенного по адресу: адрес, направленного в сторону земельного участка истца, обеспечивается.

Сводный перечень работ для реконструкции № п/п	Наименование	Ед. изм.	Кол.
1	2	3	4
1. Переоборудование (реконструкция) ската крыши
1	Демонтаж конька металлического с сохранением и складированием на земельном участке	м	9,6
2	Демонтаж кровельного покрытия из металлического профилированного листа с сохранением и складированием на земельном участке	кв.м	68,7
3	Демонтаж обрешетки деревянной с сохранением и складированием на земельном участке	кв.м	68,7
4	Демонтаж гидроизоляции	кв.м	68,7
5	Демонтаж стропил деревянных с сохранением и складированием на земельном участке	куб.м	0,7
6	Разборка фронтонов из кирпича	кв.м	6,8
7	Монтаж стропил над пристроемиз б/у материала	куб.м	70,0
8	Монтаж гидроизоляции	кв.м	70,0
9	Монтаж обрешетки и фронтона из б/у материала	кв.м	72,0
10	Монтаж кровельного покрытия из металлического профилированного листа из б/у материала	кв.м	70,0
11	Монтаж конька металлического из б/у материала	м	9,6
12	Монтаж планки примыкания на стык кровельных покрытий	м	9,6
13	Обшивка фронтонов деревом/сайдингом	кв.м	2,0
2. Установка системы снегозадержания
1	Монтаж снегозадержателя: решетчатого и трубчатого	м	6,0
2	Планка снегозадержателя металлическая для кровли, окрашенная, размер 95х65 мм, длина 2000 мм	шт	3
Примечание: схема установки снегозадержателей может быть иная в зависимости от вида и производителя снегозадержателей, так как технология установки различается и как правило комплект снегозадержателей включает в себя инструкцию по монтажу
3. Установка системы водоотвода (водостока)
1	Устройство желобов: подвесных	м	9,6
2	Желоб металлический для водосточных систем, окрашенный, диаметр 125 мм, длина 3000 мм	шт	4
3	Заглушка желоба металлическая для водосточных систем, окрашенная, диаметр 125 мм	шт	2
4	Соединитель желоба металлический для водосточных систем, окрашенный, диаметр 125 мм	шт	3
5	Устройство водосточной системы: прямых звеньев труб	м	7,0
6	Труба с коленом металлическая для водосточных систем, окрашенная, ширина 102 мм, высота 76 мм, длина 3000 мм	шт	3
7	Устройство металлической водосточной системы: воронок	шт	2
8	Воронка водосборная металлическая для водосточных систем, окрашенная, диаметр 300/100 мм	шт	2

Вопрос 6. Учитывая среднюю высоту снегозадержателей (10-16 см.), и среднюю высоту снежной подушки в зимний период (20-30см и более), каким образом будет предотвращаться естественный сход снежных масс? Поскольку расстояние от края крыши жилого дома до забора, разделяющего смежные участки составляет 40 см. куда будет осуществляться естественный сход снежных масс?

Рассмотрим принцип работы системы снегозадержания.

Функциональность: снегозадержатели представляют собой специальную систему, состоящую из нескольких элементов, которая монтируется на поверхности кровли. Основная её функция заключается в удерживании снежных масс, препятствию схода больших глыб.

Принцип работы:

Выделяются 2 основных принципа действия снегозадержателей:

1) создание барьера. Конструкция блокирует снежную массу и не дает ей падать. В то же время такой элемент пропускает свободно водные потоки, направляемые в отводящую систему. В нем располагается сплошная вертикальная стенка, исполняющая роль барьера.

2) разрезание снежной массы: в конструкцию снегозадержателя сходят снегорезы, которые разделяют большой снежный ком на небольшие «ручейки».

Установленные на крыше снегозадержатели рассекают снежные массы, не давая сходить на землю большими фрагментами. Это достигается благодаря правильной расстановке режущих элементов. Защитная конструкция работает также эффективно при постепенном таянии снега во время оттепелей. В дневные часы под воздействием солнечных лучей подтаивает и возникает угроза его схода. Снегозадержатели обеспечивают их плавный сход, безопасный для постройки и людей, передвигающихся по придомовой территории.

Наибольшую эффективность показали трубчатыеснегозадержатели. Принцип их работы, следующий: снег накапливается на крыше в виде сугроба. Когда начинается оттепель, он начинает таять. Вода проходит через весь слой снега до кровельного покрытия и стекает с крыши в водосточную систему. За зиму в средней полосе происходит множество циклов оттепели/заморозков. Когда температура опускается ниже нуля, вся вода превращается в лед. И снегозадержатели вмерзают в эту глыбу льда. Дальше в течение зимы происходит чередование этих циклов, а также добавляются новые осадки. Поэтому сугроб на крыше то оседает, то вырастает вновь.

Эксперт объединил 8 и 9 вопросы и рассмотрел их совместно, так как ответы на данные вопросы логически взаимосвязаны.

Вопрос 8. При установке системы противообледенения одновременно с монтажом снегозадержателей будет ли этот способ наименее затратный? Вопрос 9. Почему, указывая в качестве наименее затратного способа устранения угрозы жизни и здоровью истца, установку снегозадержателей эксперт не привел ни одного расчета стоимости двух предлагаемых способов устранения нарушения?

При установке системы противообледенения одновременно с монтажом снегозадержателей этот способ не будет являться наименее затратным, так как в устройство системы противообледенения имеет следующий состав:

- специальные нагревательные кабели, установленные на кровлях, в водосточных и дренажных системах зданий;

- силовые электрические кабели, соединяющие нагревательные кабели с сетью 220/380 В 50 Гц;

- аппаратура защиты;

- аппаратура управления (термостат с датчиком метеостанция с датчиками температуры и влажности).

Установку данной системы производит специализированная организация по специально-разработанному ей проекту, который тоже не менее затратный.

Указывая в качестве наименее затратного способа устранения угрозы жизни и здоровью истца, установку снегозадержателей эксперт не привел ни одного расчета стоимости двух предлагаемых способов устранения нарушения, потому что перед экспертом суд не поставил такого вопроса.

Вопрос 10. Почему эксперт предлагая монтаж снегозадержателей без установки кабеля противооблединения не указывает на необходимость установки водоотвода (дренажной системы) обеспечивающей сбор и отвод воды (локальный точечный дренаж, линейный дренаж) с последующим перенаправлением собранной воды, чтобы она не попадала на земельный участок истца?

Потому что нет необходимости в этом.

В материалах дела не представлены доказательства того, что сход воды с кровли ответчика подтопляет земельный участок истца. Также при визуальном осмотре и изучении рельефа местности земельных участков эксперт пришел к выводу об отсутствии необходимости установки дренажной системы.

Вопрос 12. Прошу эксперта дать пояснения, почему при определении координат нового строения, экспертом не учитывался выступ кровли нового строения (хозблока) на 30 см. (что в общем составляет 1,2 м2) на территорию смежного земельного участка?

При определении координат нового строения, экспертом не учитывался выступ кровли нового строения (хозблока) на 30 см. (что в общем составляет 1,2 м2) на территорию смежного земельного участка, потому что местоположение объекта исследования указывается в виде координат характерных точек контура объекта, который представляет собой замкнутую и (или) разомкнутую линию (либо совокупность замкнутых и разомкнутых линий), образуемую проекцией внешних границ строительных конструкций такого объекта на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания объекта к поверхности земли. Также свес не является навесом и не выступает от плоскости стены более чем на 0,5 м.

Согласно Приказу №П/0082 от дата «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений»:

«35. В реквизите 1 раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" технического плана указывается местоположение объекта капитального строительства в границах земельного участка(ов) (далее - контур) в виде координат характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, который представляет собой замкнутую и (или) разомкнутую линию (либо совокупность замкнутых и разомкнутых линий), образуемую проекцией внешних границ строительных конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли. При определении контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в контур такого объекта недвижимости включаются проекции всех его строительных конструкций, в том числе выступающих за поверхность наружных стен, предусмотренных проектной документацией, если ее подготовка осуществлялась в предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности случаях, вне зависимости от того, какую функцию такие элементы выполняют. В случае если для строительства или реконструкции здания, сооружения, объекта незавершенного строительства разработка проектной документации не предусмотрена, детализация контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства определяется кадастровым инженером самостоятельно в зависимости от объемно-планировочных и архитектурных решений конкретного здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с учетом результатов визуального осмотра такого объекта недвижимости.

В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные строительные конструкции, контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешней (наружной) поверхности наземных, надземных и (или) подземных строительных конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов, колодцев, опор линий электропередач и тому подобное) такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли. В зависимости от расположения строительных конструкций здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по отношению к уровню поверхности земли, проекции таких конструкций включаются в контуры соответствующего типа. При этом контур наземного типа образуется проекцией на горизонтальную плоскость строительных конструкций объекта недвижимости, расположенных на уровне поверхности земли; контур надземного типа образуется проекцией на горизонтальную плоскость строительных конструкций объекта недвижимости, расположенных выше уровня поверхности земли, контур подземного типа образуется проекцией на горизонтальную плоскость конструктивных элементов объекта недвижимости, расположенных ниже уровня поверхности земли.Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет части с различным количеством надземных или подземных этажей, с башнями, пирамидами или иными подобными частями, в зависимости от объемно-планировочных решений в контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства включаются несколько надземных или подземных контуров, соответствующих частям здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с различным количеством этажей, или контуры, описывающие проекцию строительных конструкций башен, пирамид или, наоборот, подвалов, подземных этажей.

Каждый из перечисленных контуров включает в себя перечень всех характерных точек и соответствующие им значения координат, описывающих контур определенноготипа. Если определенная характерная точка описывает контуры двух или трех типов контуров, такая точка подлежит включению в перечень характерных точек каждого из двух или трех типов контуров соответственно. Контуры как одного, так и разных типов могут полностью и (или) частично совпадать, пересекаться, располагаться полностью внутри друг друга, что не является нарушением настоящих требований. В случае если контур одного типа полностью или частично расположен внутри контура другого типа или изображения контуров различных типов совпадают на Чертеже, пересекающиеся или совпадающие в изображении части контуров различных типов из списка координат контура соответствующего типа и его изображения на Чертеже не исключаются.

В случае совпадения проекций наземных, надземных и (или) подземных строительных конструкций в техническом плане допускается указывать список координат одного контура, образованного проекцией внешней (наружной) поверхности наземных строительных конструкций.

В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства полностью расположено ниже уровня поверхности земли и не имеет конструктивных элементов, обеспечивающих примыкание к поверхности земли, контур такого объекта недвижимости образуется проекцией внешних границ строительных конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне поверхности земли.

В случае если контур сооружения, представляющий собой замкнутую линию, является окружностью, в технический план включаются координаты центра такой окружности и значение радиуса (например, в случае если сооружение является скважиной, резервуаром, колодцем).

Если объект незавершенного строительства является сооружением, строительство которого не завершено, контур такого объекта незавершенного строительства может быть определен с учетом особенностей определения контура сооружения.»

Вопрос 13. Могут ли имеющиеся щели и зазоры у основания нового строения, в местах, где стена не примыкает к поверхности земли и внушительные зазоры между крышей и стенами приводить к подмыванию грунта под деревянными опорами, фундаментом, протеканию крыши хозяйственного блока привести к необратимым процессам гниения деревянных конструкций, опор, обрешётки крыши и коррозии крыши и стен из профилированного листа, разрушению фундамента?

Имеющиеся щели и зазоры у основания нового строения, в местах, где стена не примыкает к поверхности земли и зазоры между крышей и стенами не могут привести к подмыванию грунта под деревянными опорами, фундаментом. Протекание крыши хозяйственного блока также не может привести к необратимым процессам гниения деревянных конструкций, опор, обрешётки крыши и коррозии крыши и стен из профилированного листа, разрушению фундамента.

Вопрос 14. Каковы расчёты снеговой, ветровой нагрузки и воздействий снежно-ледовой массы согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» и ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований» по отношению к конструктивному исполнению (крыше, обрешетки и опор, фундаменту) нового строения (хозблоку) ответчика, расположенного по адресу: адрес, возведенного по границе между земельными участками истца и ответчика №...

В выполнении расчётов снеговой, ветровой нагрузки и воздействий снежно-ледовой массы по отношению к конструктивному исполнению (крыше, обрешетки и опор, фундаменту) нового строения (хозблоку) ответчика, расположенного по адресу: адрес, возведенного по границе между земельными участками истца и ответчика №..., отсутствует необходимость, так как скат крыши хозблока не направлен в сторону земельного участка истца и хозблок не расположен на территории земельного участка истца, то есть никак не угрожает жизни и здоровью, а также повреждению или уничтожению имущества ИСТЦА.

Вопрос 15. Почему эксперт на стр.92 Заключения считает, что хозяйственный блок, расположенный на земельном участке по адресу: адрес соответствует требованиям указаным в Правилах землепользования и застройки сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, утвержденных Решением совета сельского поселения Абзаковский сельсовет №... от дата (в редакции от 23.12.2016 г.)? Какое отношение Правила землепользования и застройки сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан имеют отношения к объектам, расположенным в черте адрес?

На стр. 92 Заключения эксперта №... от 28.07.2023 г. эксперт допустил техническую ошибку, так как в этом же заключении на стр. 43 эксперт указывал также Правила землепользования и застройки. На стр. 43 Правила землепользования и застройки указаны верно. Данная техническая ошибка никаким образом не влияет на достоверность и полноту исследования и выводов данной экспертизы.

Оснований не доверять выводам и письменным пояснениям эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» у судебной коллегии не имеется, поскольку они соответствуют требованиям действующего законодательства, содержащиеся в заключениях выводы последовательны, логичны, и не противоречат материалами дела. Заключение судебной экспертизы содержит исчерпывающие и утвердительные ответы на поставленные судебной коллегией вопросы, является определенным, не имеет противоречий, выводы экспертиз научно-аргументированы, обоснованы и достоверны, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в компетентности эксперта у судебной коллегии не имеется. Экспертиза проведена лицом, имеющим специальное образование, квалификацию и стаж экспертной работы, что подтверждается представленными в экспертном заключении документами (дипломом, аттестатом, сертификатом соответствия, удостоверением), заключение соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» № 73-ФЗ от                                        31 мая 2001 г., содержит ссылки на нормативные документы и специальную литературу. Экспертное заключение содержит подробный анализ проводимых исследований. Выводы являются последовательными и содержат ответы на все поставленные судом вопросы. Экспертное заключение отвечает требованиям статей 84-86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Описательная часть содержит перечень инструментов, используемых экспертом при исследовании. Результаты измерений, произведённых экспертом, расчётов сторонами не оспаривались. Ходатайство о назначения дополнительной либо повторной экспертизы не заявлено.

Принимая во внимание, что экспертом определён менее затратный способ устранения нарушенного права истца - усиление ската крыши, ориентированный в сторону земельного участка истца, установка снегозадерживающих устройств и системы водоотвода (водостока) на скат крыши, ориентированный в сторону земельного участка истца, судебная коллегия считает необходимы решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 г. отменить в части способа устранения нарушенного права Масловой А. Т. в связи с реконструкцией жилого дома Иноземцевой В. Н., отменённой части принять по делу новое решение, которым возложить на Иноземцеву В. Н. обязанность в течение четырёх месяцев со дня принятия решения суда за свой счёт установить произвести усиление ската крыши, ориентированный в сторону смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером №..., жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, путём проведения следующих работ:

1	Демонтаж конька металлического с сохранением и складированием на земельном участке	м	9,6
2	Демонтаж кровельного покрытия из металлического профилированного листа с сохранением и складированием на земельном участке	кв.м	68,7
3	Демонтаж обрешетки деревянной с сохранением и складированием на земельном участке	кв.м	68,7
4	Демонтаж гидроизоляции	кв.м	68,7
5	Монтаж дополнительных стропил деревянных	куб.м	0,4
6	Монтаж гидроизоляции	кв.м	68,7
7	Монтаж обрешетки из б/у материала	кв.м	68,7
8	Монтаж кровельного покрытия из металлического профилированного листа из б/у материала	кв.м	68,7
9	Монтаж конька металлического из б/у материала	м	9,6

Установить снегозадерживающие устройства, виды работ:

1	Монтаж снегозадержателя: решетчатого и трубчатого	м	6,0
2	Планка снегозадержателя металлическая для кровли, окрашенная, размер 95x65 мм, длина 2000 мм	шт	3

и систему водоотвода (водостока) на скат крыши, ориентированный в сторону смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером №..., жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, виды работ:

1	Устройство желобов: подвесных	м	9,6
2	Желоб металлический для водосточных систем, окрашенный, диаметр 125 мм, длина 3000 мм	шт	4
3	Заглушка желоба металлическая для водосточных систем, окрашенная, диаметр 125 мм	шт	2
4	Соединитель желоба металлический для водосточных систем, окрашенный, диаметр 125 мм	шт	3
5	Устройство водосточной системы: прямых звеньевтруб	м	7,0
6	Труба с коленом металлическая для водосточных систем, окрашенная, ширина 102 мм, высота 76 мм, длина 3000 мм	шт	3
7	Устройство металлической водосточной системы: воронок	шт	2
8	Воронка водосборная металлическая для водосточных систем, окрашенная 300/100 мм	шт	2

Поскольку экспертным путём установлено, что принадлежащая ответчику хозяйственная постройка, расположенная на земельном участке с кадастровыми номерами №..., не является капитальным строением, соответствует нормам и правилам, требования которых на него распространяются (за исключением градостроительных и строительных норм), не создает угрозу жизни и здоровья граждан, заступ на земельный участок с кадастровыми номерами №... находится в пределах допустимой погрешности, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для возложения обязанности демонтировать строение, поскольку нарушение права истца либо угроза нарушения прав истца в результате возведения на земельном участке, принадлежащем ответчику, судом не установлено. В указанной части решение также подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Масловой А. Т. о возложении на Иноземцеву В. Н. обязанности в течение четырех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу за свой счёт демонтировать строение, расположенное между земельными участками с кадастровым номером №... по адресу: адрес, и кадастровым номером №... по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от               дата отменить в части способа устранения нарушенного права Масловой А. Т. в связи с реконструкцией жилого дома Иноземцевой В. Н.; возложения на Иноземцеву В. Н. обязанности в течение четырех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу за свой счёт демонтировать строение, расположенное между земельными участками с кадастровым номером №... по адресу: адрес кадастровым номером №... по адресу: адрес.

     В отменённой части принять по делу новое решение.

Возложить на Иноземцеву В. Н. в течение четырёх месяцев со дня принятия решения суда за свой счёт установить произвести усиление ската крыши, ориентированный в сторону смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером 02:59:050402:222, жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, путём проведения следующих работ:

1	Демонтаж конька металлического с сохранением и складированием на земельном участке	м	9,6
2	Демонтаж кровельного покрытия из металлического профилированного листа с сохранением и складированием на земельном участке	кв.м	68,7
3	Демонтаж обрешетки деревянной с сохранением и складированием на земельном участке	кв.м	68,7
4	Демонтаж гидроизоляции	кв.м	68,7
5	Монтаж дополнительных стропил деревянных	куб.м	0,4
6	Монтаж гидроизоляции	кв.м	68,7
7	Монтаж обрешетки из б/у материала	кв.м	68,7
8	Монтаж кровельного покрытия из металлического профилированного листа из б/у материала	кв.м	68,7
9	Монтаж конька металлического из б/у материала	м	9,6

Установить снегозадерживающие устройства, виды работ:

1	Монтаж снегозадержателя: решетчатого и трубчатого	м	6,0
2	Планка снегозадержателя металлическая для кровли, окрашенная, размер 95x65 мм, длина 2000 мм	шт	3

и систему водоотвода (водостока) на скат крыши, ориентированный в сторону смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером №..., жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, виды работ:

1	Устройство желобов: подвесных	м	9,6
2	Желоб металлический для водосточных систем, окрашенный, диаметр 125 мм, длина 3000 мм	шт	4
3	Заглушка желоба металлическая для водосточных систем, окрашенная, диаметр 125 мм	шт	2
4	Соединитель желоба металлический для водосточных систем, окрашенный, диаметр 125 мм	шт	3
5	Устройство водосточной системы: прямых звеньевтруб	м	7,0
6	Труба с коленом металлическая для водосточных систем, окрашенная, ширина 102 мм, высота 76 мм, длина 3000 мм	шт	3
7	Устройство металлической водосточной системы: воронок	шт	2
8	Воронка водосборная металлическая для водосточных систем, окрашенная 300/100 мм	шт	2

В удовлетворении исковых требований Масловой А. Т. о возложении на Иноземцеву В. Н. обязанности в течение четырех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу за свой счёт демонтировать строение, расположенное между земельными участками с кадастровым номером №... по адресу: адрес, и кадастровым номером №... по адресу: адрес, отказать.

В остальной части решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Иноземцевой В.Н. – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 августа 2023 г.