Решение по делу № 2-856/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-856/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                          25 марта 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боброковой ФИО12 и Храповской ФИО13 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения относительно земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Боброкова О.С. и Храповская Н.И. обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в котором просят обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения относительно земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы Боброкова О.С. и Храповская Н.И. указывают, что они являются наследниками к имуществу Кудряшовой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В состав наследства, открывшегося после смерти Кудряшовой A.M., входили часть жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Ранее Кудряшовой А.М. на праве общей совместной собственности принадлежали <данные изъяты> доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Сособственником указанного имущества являлась Храповская Н.И. В 2009 году Храповская Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кудряшовой А.М. о разделе домовладения и земельного участка. В процессе рассмотрения гражданского дела было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, между Храповской Н.И. и Кудряшовой А.М., а также прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Храповской Н.И. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в установленных границах. Кудряшовой A.M. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в установленных границах. Таким образом, из земельного участка с кадастровым номером №, который находился в совместной собственности Храповской Н.И. и Кудряшовой A.M., было образованно два новых земельных участка с кадастровыми номерами № и №. Храповская Н.И. поставила выделенный ей решением суда земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учет, получила кадастровый номер № и зарегистрировала на него право собственности. При постановке на кадастровый учёт земельного участка Храповской Н.И. на основании решения суда автоматически был поставлен на кадастровый учет и земельный участок, выделенный Кудряшовой A.M., которому присвоен кадастровый номер №, однако дальнейшая необходимая регистрация права Кудряшовой A.M. проведена не была. После смерти Кудряшовой A.M. земельный участок, принадлежащей ей на основании решения суда, был разделен между её наследниками Храповской Н.И. и Боброковой О.С., что подтверждается определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако зарегистрировать свои права на разделённый наследуемый земельный участок Храповская Н.И. и Боброкова О.С. не смогли, так как имеется наложение на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №. Так как границы земельного участка с кадастровым номером № были учтены 2009 году, а права на вновь образуемый земельный участок зарегистрированы не были, сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости относительно данного земельного участка, должны были автоматически быть аннулированы.

Истцы Боброкова О.С. и Храповская Н.И., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Боброковой О.С. и Храповской Н.И. - Бабайцева А.В. и Смирнова М.В., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом; представил в суд свои возражения на исковое заявление в письменном виде, в которых ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и просит исковое заявление оставить без удовлетворения.

Третье лицо Яковлева М.И., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась; представила в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей истцов, проверив и исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №, №, № №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Статьёй 11.4 ЗК РФ установлено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает своё существование, за исключением случаев, указанных в п. 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кудряшовой А.М. и Храповской Н.И. на основании постановления Главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю серии РФ № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>; дело №, л. д. <данные изъяты>).

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, произведён раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В собственность Кудряшовой А.М. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. В собственность Храповской Н.И. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (л. д. <данные изъяты>; дело №, л. д. <данные изъяты>).

На основании указанного решения суда образованные в результате раздела земельные участки Кудряшовой А.М. и Храповской Н.И. были поставлены на государственный кадастровый учёт, и им присвоены кадастровые номера № и № соответственно, что подтверждается представленными кадастровыми выписками о земельных участках (л. д. <данные изъяты>).

Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано истицей Храповской Н.И. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу, Кудряшовой А.М. зарегистрировано не было (л. д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова А.М. умерла (л. д. <данные изъяты>).

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, в состав наследства, открывшегося после смерти Кудряшовой А.М., включены часть жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. За Боброковой О.С. признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Кудряшовой А.М. на <данные изъяты> доли части жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. За Яковлевой М.И. признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Кудряшовой А.М. на <данные изъяты> долю части жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. За Храповской Н.И. признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Кудряшовой А.М. на <данные изъяты> долю части жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>; дело №, л. д. <данные изъяты>).

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, утверждено мировое соглашение, заключенное между Боброковой О.С., Яковлевой М.И. и Храповской Н.И., согласно которому произведён раздел части жилого и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. В собственность Боброковой О.С. выделены часть строений (жилой дом) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с границами в координатах:

№№ точки	Дирекционный угол	Длина отрезка границы, м.
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№№ точки	Координаты X	Координаты Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В собственность Храповской Н.И. выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с границами в координатах:

Номер точки	Дирекционный угол	Длина, м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Номер точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На Боброкову О.С. возложена обязанность выплатитьвкачестве компенсации стоимости <данные изъяты> доли в наследственном имуществе Храповской Н.И. <данные изъяты> рублей. Право собственности Яковлевой М.И. на <данные изъяты> долю части жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, в связи с разделом и выплатой ей денежной компенсации стоимости <данные изъяты> доли прекращено. Право общей долевой собственностиБоброковой О.С., Яковлевой М.И., Храповской Н.И. на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, прекращено в связи с разделом (л. д. <данные изъяты>; дело №, л. д. <данные изъяты>).

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, утверждено мировое соглашение, заключенное между Боброковой О.С. и Храповской Н.И., согласно которому за Храповской Н.И. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах:

Номер точки	Дирекционный угол	Длина, м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Условия мирового соглашения являются основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка.

Истцы обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлениями о постановке земельных участков на государственный кадастровый учёт, предоставив межевые планы и судебные акты.

Решениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена постановка на государственный кадастровый учёт земельных участков в связи с тем, что их границы пересекают границы ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером № (л. д. <данные изъяты>).

Наложение границ земельных участков истцов на границы земельного участка с кадастровым номером № подтверждается также заключениями кадастрового инженера Слеповой К.И. (л. д. <данные изъяты>).

Поскольку принадлежавший Кудряшовой А.М. земельный участок с кадастровым номером № после её смерти был разделён наследниками, и из него образовалось два земельных участка, то он прекратил своё существование.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Боброковой О.С. и Храповской Н.И. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Боброковой ФИО14 и Храповской ФИО15 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения относительно земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин