Решение от 08.06.2023 по делу № 2-217/2023 (2-1057/2022;) от 17.11.2022

Дело № 2-2172023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гурьевск                                                                       «08» июня 2023 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В..,

при секретаре Сидоровой И.В.,

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крючкова Евгения Андреевича к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Крючков Е.А. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по письменному договору купли-продажи истец приобрел у С земельный участок площадью 500 кв.м. по указанному адресу. Однако, в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на данный земельный участок, прежний его собственник умерла. Земельным участком истец пользуется и распоряжается с момента приобретения. В течение всего срока владения земельным участком претензий от других лиц к нему не предъявлялось.

В судебное заседание истец Крючков Е.А. не явился, извещен о дате. времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений оп иску не высказал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленной в материалы дела копии нотариально удостоверенного договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что С приобрела у К земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный на землях, отведенных под коллективное садоводство (л.д.5).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме, установлено, что Крючков Е.А. приобрел у С земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный на землях, отведенных под коллективное садоводство (л.д.4).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.6).

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу, С снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

По мнению суда, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования истцом Крючковым Е.А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, сведений о притязаниях третьих лиц на данный объект недвижимости у суда не имеется, в связи с отсутствием прежнего собственника истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои права на объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец Крючков Е.А. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество.

По мнению суда, им представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

                      ░░░░░:                 (░░░░░░░)              ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-217/2023 (░░░ № 42RS0004-01-2022-001480-22) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░