Решение по делу № 2-1615/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-1615/2022

УИД 42RS0008-01-2022-001913-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.

при секретаре Литвиненко Е.Р..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

23 июня 2022 года

    гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК «Регион 42» к Горшкову С.Ю., Горшковой А,П., Горшковой И.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Регион 42» обратилось в суд с иском к Горшкову С.Ю., Горшковой А.П., Горшковой И.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что на обслуживании общества с ограниченной ответственностью «УК «Регион 42» находитсяжилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) в качестве управляющей организации избрано общество с ограниченной ответственностью «УК «Регион 42».

В квартире № №, согласно поквартирной карточки, зарегистрированы: Горшков С.Ю. (собственник), Горшкова А,П. (бывшая жена), ФИО16 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горшкова И.Е. (жена) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пасынок).

Собственником указанного жилого помещения является Горшков С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Однако должники не исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего, за период с июля 2020 года по март 2022 года образовалась задолженность в размере 106 691,77 рублей.

Общий размер пени за несвоевременное внесение платы составил: 23 512,30 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с должников Горшкова С.Ю., Горшковой А.П., Горшковой И.Е. солидарно в пользу ООО «УК «Регион 42» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере 106 691,77 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 23 512,30 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 845,54 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Регион 42» - Потрясова М.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.51).

Ответчик Горшков С.Ю. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, в суд представил заявление о признании исковых требований в части задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере 106 691,77 рублей, государственной пошлины в размере 3 845,54 рублей. Пени в размере 23 512,30 рублей просил снизить до разумных пределов. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 52).

Ответчики Горшкова А.П., Горшкова И.Е. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не поступало.

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

    Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Горшков С.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке ООО «УК «Регион 42» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Горшков С.Ю. (собственник), Горшкова А,П. (бывшая жена), ФИО16 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горшкова И.Е. (жена), ФИО19 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 (пасынок), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34).

Согласно правовой позиции, изложенной в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, с учетом указанных разъяснений ответчик Горшков С.Ю., являясь собственником квартиры, в силу требований закона обязан нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги и по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Ответчики Горшкова А.П., Горшкова И.Е., являясь членами семьи собственника жилого помещения, имеют солидарную с собственником обязанность только по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, решением внеочередного общего собрания собственников помещений в качестве управляющей организации избрано общество с ограниченной ответственностью «УК «Регион 42» (л.д.24,25).

Таким образом, ООО «УК «Регион 42» является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет функции управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В нарушение положений ст.153 ЖК РФ, предусматривающих обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере 106 691,77 рублей (из них: за жилищно-коммунальные услуги 99 650,23 рублей, за содержание и ремонт жилого помещения 7 041,54 рублей), что следует из справки о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 года по март 2022 года в сумме 106 691,77 рублей в материалах дела не имеется, ответчиками суду не представлено. Более того, собственник помещения Горшков С.Ю. исковые требования в части указанной задолженности в размере 106 691,77 рублей признал в полном объеме.

Равным образом не представлено суду доказательств, что со стороны ответчиков имели место какие-либо обращения в адрес ООО «УК Красная горка» относительно неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги без учета показаний индивидуального прибора учета, о производстве перерасчета, признании незаконными действий управляющей компании по начислению платы либо иные обращения за защитой своих прав, в том числе в судебном порядке.

Таким образом, поскольку судом установлен факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 106 691,77 рублей, требования истца о взыскании указанной задолженности являются обоснованными.

Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена в соответствии с установленными тарифами, оснований для освобождения ответчиков от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период не имеется.

Таким образом, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 с ответчика Горшкова С.Ю. как собственника квартиры подлежит взысканию в пользу истца задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере 7 041,54 рублей.

С ответчика Горшкова С.Ю. как собственника квартиры и с ответчиков Горшковой А.П., Горшковой И.Е. как членов семьи собственника жилого помещения, имеющих солидарную с собственником обязанность только по внесению платы за коммунальные услуги, подлежит солидарному взысканию в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере 99 650,23 рублей.

Разрешая заявленные требования о взыскании пени в размере 23 512,30 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ на долг начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с июля 2020 года по март 2022 года в сумме 23 512,30 рублей, что подтверждается расчетом пени (л.д.32).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания с ответчика пени за период с июля 2020 года по март 2022 года.

Неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

С учетом фактических обстоятельств дела, объема и характера допущенного ответчиком нарушения обязательства, размера и длительности ненадлежащего исполнения денежного обязательства, а также отсутствия каких-либо значительных финансовых последствий для истца, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым снизить размер заявленной к взысканию неустойки с 23 512,30 рублей до 12 000 рублей.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.2 ст.88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Согласно п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно абз.2 п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в пользу ООО «УК «Регион 42» с Горшкова С.Ю., Горшковой А.П., Горшковой И.Е. подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 845,54 рублей, уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д.46-50).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Регион 42» к Горшкову С.Ю., Горшковой А,П., Горшковой И.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Горшкова С.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Регион 42», ИНН 4205269779, ОГРН 1134205015130, задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере 7 041,54 рублей.

Взыскать солидарно с Горшкова С.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> (паспорт <данные изъяты>), Горшковой А,П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), Горшковой И.Е., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты> <данные изъяты>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Регион 42», ИНН 4205269779, ОГРН 1134205015130, задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере 99 650,23 рублей, пени за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 845,54 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 30 июня 2022 года.

    Председательствующий: (подпись)