Решение по делу № 2-637/2015 (2-6523/2014;) от 24.11.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Росинка-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени на сумму задолженности и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Росинка-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени на сумму задолженности и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, МФЖК «Ангелово-Резиденц», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на предоставление коммунальных и жилищно-сервисных услуг № Р-С-01-305-10.09, по условиям которого, истец принял на себя обязательства по оказанию собственнику коммунальных и жилищно-сервисных услуг, а ФИО1 обязался своевременно и в полном объеме оплачивать эти услуги.

По утверждению истца, ФИО1 не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 17.11.2014г., за ним образовалась задолженность в размере 598327,80 рублей.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ФИО1 указанную сумму задолженности, пени в размере 237621,61 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 11559,49 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения извещался надлежащим образом.

Принимая во внимание, что ФИО1 о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд своевременно не представил, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 6.1 Договора, предусмотрена ответственность ФИО1 за просрочку оплаты услуг в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, МФЖК «Ангелово-Резиденц», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на предоставление коммунальных и жилищно-сервисных услуг № Р-С-01-305-10.09, по условиям которого, истец принял на себя обязательства по оказанию собственнику коммунальных и жилищно-сервисных услуг, а ФИО1 обязался своевременно и в полном объеме оплачивать эти услуги.

Во исполнение договора, истец предоставляет собственникам помещений в доме коммунальные услуги, а также выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества.

Как установлено судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 598327,80 рублей, пени за просрочку оплаты – 237621,61 рублей.

Проверив представленный истцом расчет размера задолженности, суд соглашается с ним.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что в добровольном порядке ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным платежам не погашена, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11559,49 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Росинка-Сервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Закрытого акционерного общества «Росинка-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 598327,80 рублей, пени на сумму задолженности в размере 237621,61 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11559,49 рублей, а всего взыскать 847508 (восемьсот сорок семь тысяч пятьсот восемь) рублей 90 копеек.

ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ФИО1 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко