Решение по делу № 2-1645/2021 от 31.03.2021

Дело №2-1645/2021 24RS0040-01-2021-001597-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края          26 апреля 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис – Норильск» к Медведевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» обратилось в суд с исковым заявлением к Медведевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Медведева Н.М. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от 28.07.2016. Единый на всю площадь лицевой счет открыт на имя Медведевой Н.М. Ранее решением Норильского городского суда от 12.09.2019 с Медведевой Н.М. взыскана задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2018. Решением Норильского городского суда от 23.04.2020 ответчик Медведева Н.М. выселена из указанного жилого помещения, лицевой счет закрыт 29.06.2020. Ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.01.2019 по 29.06.2020 в размере 51 069,29 руб., пени за период с 26.02.2019 по 04.04.2020 в размере 1 950,27 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 791 руб.

Представитель истца ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Медведева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не представила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 17.08.2015 ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе дома <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2016 №

В соответствии с Решением МУ Управление имущества Администрации города Норильска, единственного участника ООО «ЖКС» № от 27.05.2020 о переименовании ООО «Жилкомсервис» и утверждении Устава в новой редакции, изменено наименование ООО «Жилкомсервис» на наименование ООО «УК «ЖКС-Норильск».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчику Медведевой Н.М. на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от 28.07.2016.

Заочным решением Норильского городского суда от 12.08.2019 с Медведевой Н.М. в пользу ООО «Жилкомсервис» взыскана задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 в размере 131 832,43 руб., пени за период с августа 2016 года по декабрь 2018 года в размере 23 292,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 302,50 руб. Решение вступило в законную силу 26.09.2019.

Заочным решением Норильского городского суда от 23.04.2020 договор № найма жилого помещения коммерческого использования от 28.07.2016 расторгнут, ответчик Медведева Н.М. а также члены ее семьи Г., Г. Г. выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с Медведевой Н.М. в пользу МО г. Норильск взыскана задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.07.2016 по 31.12.2019 в размере 35 370,97 руб., пени за период с 10.09.2016 по 28.02.2020 в размере 10 554,35 руб. Решение вступило в законную силу 30.06.2020.

В настоящее судебное заседание ответчик Медведева Н.М. возражений на иск не представила, документы в опровержение доводов истца о наличии у нее задолженности по оплате содержания жилого помещения не представила, суд рассматривает дело по доказательствам, представленным истцом в обоснование своих требований.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняла своих обязательств по оплате содержания жилого помещения, согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.01.2019 по 29.06.2020 в размере 51 069,29 руб., пени за период с 26.02.2019 по 04.04.2020 в размере 1 950,27 руб.

При проверке указанных расчетов, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета нанимателя жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривала и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представила.

Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств оплаты содержания жилого помещения, суд считает, что требования ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела, периода просрочки, правовых оснований для снижения пени суд не находит.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Медведевой Н.М. в пользу ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с 01.01.2019 по 29.06.2020 в размере 51 069,29 руб., пени за период с 26.02.2019 по 04.04.2020 в размере 1 950,27 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с обращением в суд ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 791 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 24.03.2021.

Исходя из размера заявленных и удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности с ответчика Медведевой Н.М. пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 791 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис – Норильск» к Медведевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с Медведевой Н.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис – Норильск» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.01.2019 по 29.06.2020 в размере 51 069,29 руб., пени за период с 26.02.2019 по 04.04.2020 в размере 1 950,27 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 791 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2021г.