Решение по делу № 2-1776/2016 от 28.01.2016

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года                                  г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Амельченко А.Е.,

при секретаре Настенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцевой А.А. к Челнокову А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казанцева А.А. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком Челноковым А.А. жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика Челнокова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивировала требования тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 02.11.2005 года и договора купли-продажи от 31.05.2006 года является собственников 2/4 жилого помещения расположенного в <адрес>. 25.09.2012 года на основании заявления в квартире была зарегистрирован зять истца - Челноков А.А. В марта 2015 года Челноков А.А. выехал из жилого помещения, забрал все свои личные вещи. В настоящее время проживает в <адрес>. В дальнейшем в квартиру истца не вселялся. Челноков А.А. в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные и иные платежи, чем создает истцу препятствия к осуществлению прав собственника в связи с регистрацией в квартире. Кроме того, ответчик не оплачивает за жилье, а это по мнению истца, также является препятствием к осуществлению права собственника квартирой, так как истец вынужден оплачивать за не проживающее лицо.

Истец Казанцева А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, суду пояснила, что ее дочь Челнокова Д.С., и ее муж ответчик Челноков А.А. приобрели <адрес>, проживают в данном жилом помещении. Когда приобретали квартиру дочь с детьми выписалась, а зять Челноков А.А. нет. В настоящее время истцу приходится оплачивать коммунальные платежи в том числе и за Челнокова А.А.. Добровольно выписываться ответчик отказывается, в суд являться не намерен.

Ответчик Челноков А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, не ходатайствовал об отложении дела, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Попович А.С., в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, суду пояснил, что является собственником ? жилого помещения расположенного в <адрес>, в данном жилом помещении не проживает, живет со своей семьей по другому адресу. Челноков А.А., муж сестры, в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете, однако в данном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет. Фактически проживает в <адрес> того же дома в собственной квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Челнокова (Попович) Д.С., в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила. Ранее в судебном заседании пояснила, что ее супруг Челноков А.А. фактически проживает совместно с ней по <адрес>, зарегистрирован в <адрес> того же дома, где проживает ее мать Казанцева А.А., однако сниматься с регистрационного учета не желает, в суд являться отказывается.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Правила ст. 31 ЖК РФ определяют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Казанцева А.А. является собственником 2/4 <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю 24 ЕЗ № от 16.06.2006г. (л.д.8), выданного на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 02.11.2005 года и договора купли-продажи от 31.05.2006 года.

Челнокова Д.С. и Попович А.С. так же являются собственниками спорного жилого помещения по ? каждый.

Вместе с тем, как видно из имеющейся выписки из домовой книги по состоянию на 07.12.2015 года, на регистрационном учете в спорной квартире с 25.09.2012г. состоит ответчик Челноков А.А., в качестве зятя собственника Казанцевой А.А. (л.д. 9).

Как пояснили в судебном заседании истец Казанцева А.А. и третьи лица Челнокова Д.С., Попович А.С., ответчик Челноков А.А. фактически не проживает в данном жилом помещении с 2009 года, ранее проживал, но в связи с приобретением жилого помещения по <адрес> выехал из квартиры истца, его личных вещей в квартире нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются в том числе пояснениями свидетеля К.И.И., проживающей в <адрес>, пояснившей суду о не проживании ответчика Челнокова А.А. в <адрес>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Челноков А.А. в настоящее время фактически проживает в <адрес>, членом семьи собственника Казанцевой А.А. не является, поскольку в течение длительного времени не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении <адрес>, не ведет общее хозяйство, свои вещи из квартиры истца вывез. Сведений о заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам, суд считает установленным, что Челноков А.А. выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда попыток обратного вселения в него не предпринимал, вещей его в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, а поэтому право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Челнокова А.А. прекратившим право пользования квартирой № <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Челнокова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          И.Ю.Волгаева