Решение по делу № 2-298/2020 от 04.06.2020

Дело № 2-298/2020

УИД 45RS0006-01-2020-000456-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Каргаполье 3 июля 2020 г.

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Корчагиной И.Н.,

с участием представителя истца ООО «Лес-Комплект» - Пустуева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лес-Комплект» к Администрации Чашинского сельсовета о признании права собственности на административное здание,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Лес-Комплект» (далее - ООО «Лес-Комплект») обратилось с иском к Администрации Чашинского сельсовета о признании права собственности на административное здание.

В обосновании иска указало, что 19 сентября 2007 года постановлением Администрации Каргапольского района № 838 ООО «Лес-Комплект» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 45:06:033407:104 для строительства административного здания 1466 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, восточная часть села. На основании указанного постановления был заключен договор аренды земельного участка от 20 ноября 2007 года сроком на 3 года. Дополнительным соглашением от 22 июня 2010 года в вышеуказанный договор аренды внесены изменения касающиеся кадастрового номера и адреса земельного участка, словосочетание «с кадастровым номером 45:06:033407:0104» изменено на «с кадастровым номером 45:06:033407:106» и словосочетание «восточная часть села» изменено на «ул. Уральская, 30А». Дополнительными соглашениями от 19 ноября 2010 года, от 21 октября 2011 года, от 18 сентября 2012 года вносились изменения в договор аренды земельного участка от 20 ноября 2007 года касающиеся его срока действия.

19 января 2011 года в отделе архитектуры и градостроительства Администрации Каргапольского района получено разрешение на строительство № RU 45506321-11 и в период его действия на отведенном земельном участке истец возвел административное здание общей площадью 114,3 кв.м., этажность 1. На здание изготовлен технический паспорт. После окончания строительства истец обращался в Управление Росреестра по Курганской области для регистрации права собственности на административное здание, однако в совершении регистрации было отказано по причине отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представляется возможным ввиду того, что срок действия разрешения на строительство истек, а также истек срок действия договора аренды земельного участка от 20 ноября 2007 года.

Просит суд признать право собственности за ООО «Лес-Комплект» на административное здание общей площадью 114,3 кв.м., этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца ООО «Лес-Комплект» - Пустуев С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал о передаче дела на рассмотрение в Арбитражный суд Курганской области.

Представитель ответчика – глава Чашинского сельсовета в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, представила отзыв на исковое заявление, в котором иск признала, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации Каргапольского района, привлеченной к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц с учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК Российской Федерации, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Главными критериями разграничения гражданских дел, подлежащих рассмотрению арбитражным судом, являются экономический (предпринимательский) характер спора и правовой статус сторон - юридические лица либо граждане, имеющие статус индивидуального предпринимателя. Споры между указанными участниками в сфере управления также подлежат рассмотрению арбитражным судом.

Поскольку сторонами в деле являются юридические лица, следовательно, спор подлежит рассмотрению арбитражным судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лес-Комплект» к Администрации Чашинского сельсовета о признании права собственности на административное здание, принято к производству Каргапольского районного суда Курганской области с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 2.1 ст. 33 ГПК Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Таким образом, исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Лес-Комплект» к Администрации Чашинского сельсовета о признании права собственности на административное здание, подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Курганской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 22, ч. 2.1 ст. 33 ГПК Российской Федерации, суд,

определил:

передать гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лес-Комплект» к Администрации Чашинского сельсовета о признании права собственности на административное здание на рассмотрение в Арбитражный суд Курганской области.

Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Н.С. Киселева