Решение по делу № 2-671/2020 от 13.01.2020

Дело №2-671/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                         2 марта 2020г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

с участием представителя истца Урдухановой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раджабова ФИО11 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Раджабова М.Ш. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований он указал, что после смерти матери- Зумруд истец воспитывался ее отцом ФИО3, т.е. дедушкой. Жили в его доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дедушка скончался. При вступлении в права наследника возникли препятствия определения очередности наследника. Решением Ленинского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический значимый факт того, что ФИО2 является внуком ФИО3 по линии матери. После смерти дедушки открылось наследство, которое состоит из земельного участка, находящегося на по адресу: РД, <адрес>, площадью 390, кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земель- для индивидуальной жилой застройки, денежных вкладов и земельного участка в <адрес>

Согласно договора купли-продажи целого домостроения от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 купил целое домовладение, состоящее из жилого саманного дома площадью 44, 8 кв.м., галереи, летней саманной кухни, двух сараев, расположенные на земельном участке площадью 390, 0 кв.м, у продавца ФИО9, которому было предоставлено на праве бессрочного пользования. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Бюро инвентаризации РД № от ДД.ММ.ГГГГ В последующем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору дарения подарил истцу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании того, что он являлся собственником жилого дома согласно Свидетельству госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданном регистрационной службой.

Согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником жилого <адрес> в <адрес>. Однако при жизни дедушка по неграмотности не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок площадью 390 кв.м. После смерти дедушки истец продолжает проживать в указанном доме, пользуется домом и земельным участком, оплачивает земельный налог. Кроме того, он принял часть имущества из общей массы наследства согласно свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, вклады, хранящиеся в Сбербанке РФ, иных наследников 1 и 2 очередей нет. Он провел межевание участка, границы согласованны с соседями, ранее участок учтенный.

В сентябре 2019 года истец обратился в Росреестр РД для регистрации права собственности на придомовой земельный участок, однако ему было отказано по причине не предоставления правоустанавливающего документа на землю.

Нотариус также не включила земельный участок в наследственную массу при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, регистрации права собственности наследодателя на земельный участок.

На основании изложенного просит суд включить в состав наследственной массы имущество виде земельного участка площадью 390,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу, оставшегося после смерти дедушки ФИО3; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 390,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Остальные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

Из представленного стороной истца суду договора купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО9 продал ФИО3 целое домовладение, состоящее из жилого дома площадью 44,8 кв.м и хозяйственных построек, расположенное на участке земли мерою 390 кв.м по адресу: <адрес> (бывший №). ФИО9 данное домовладение принадлежит на праве личной собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ, ОКХ Махачкалинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством зарегистрирован в БТИ ОКХ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил принадлежащее ему на праве собственности домовладение № по <адрес> в <адрес>, состоящее из жилого дома площадью 44,8 кв.м и хозяйственных построек, расположенное на участке земли мерою 390 кв.м, своему внуку ФИО2 По указанному договору дарения в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 на жилой <адрес> в г.<адрес>ю 44,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Махачкалинского нотариального округа ФИО6 истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти дедушки ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В указанном свидетельстве земельный участок площадью 390 кв.м по <адрес>, д, не указан.

Согласно Уведомлению Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО2 ФИО7 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке по <адрес>, д площадью 390 кв.м в связи с непоступлением ответа на запрос.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости Росреестра земельный участок по <адрес> в г.<адрес>ю 390 кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-Ф3), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать нрава собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могли предоставляться в частную собственность.

Поскольку к истцу ФИО2 перешло право собственности на жилой дом, расположенный на участке № по <адрес> в <адрес>, земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Также материалами дела установлено и участниками процесса не оспаривается то обстоятельство, что наследники продолжают пользоваться земельным участком и жилым домом наследодателя по назначению - ФИО2 проживает в данном доме, оплачивает коммунальные услуги. Также им получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся в банковских учреждениях после смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец принял наследство в виде земельного участка после смерти своего деда. В связи с этим суд считает подлежащими удовлетворению требования о признании на права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раджабова ФИО12 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 марта 2020г.

Председательствующий                         Н.А. Яшина