Решение от 23.10.2024 по делу № 2-2053/2024 от 22.02.2024

Дело № 2- 2053/2024

24RS0013-01-2024-000952-59

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 23 октября 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Голубые дали» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать право собственности на земельный участок общей площадью 1261 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок №, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ситец принят в члены СНТ «Голубые дали», где за ним закреплен спорный земельный участок, выдана членская книжка садовода; истец непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, обрабатывает участок, ухаживает за ним, оплачивает членские взносы в товарищество; участок входит в границы СНТ «Голубые дали», однако зарегистрировать свое право на земельный участок во вне судебном порядке не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, доверил представление своих интересов ФИО5, который, действуя на основании доверенности, требования истца поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Голубые дали» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие; возражений по требованиям истца не имеет.

Представитель третьего лица – Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещен судом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ч.ч.3, 4 ст. 14) предусматривалось, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: изъять из земель Мининского лесхоза и предоставить Краевому управлению хлебопродуктов 3,0 га лесов 1 группы для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому хлебоприемному предприятию ПО «Красноярскхлебопродукт» выдан государственный акт на право пользования землей А-I №.

Согласно Уставу, СНТ «Голубые дали» является некоммерческой организацией, учрежденной по решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (государственный акт на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Голубые дали» зарегистрировано в качестве юридического лица, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц», присвоен ОГРН – 1132468014975.

Решением общего собрания членов <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены названного товарищества, и за нею закреплен земельный участок площадью 1261 кв.м., что подтверждено выпиской из протокола общего собрания; согласно справке председателя <адрес>», предоставленный ФИО2 земельный участок № по <адрес> ранее никому не передавался, в чьем-либо владении или собственности не находился.

Из членской книжки садовода на имя ФИО2 следует, что с 1989 года истец несет расходы по уплате членских взносов в товарищество.

Из представленного в дело межевого плана земельного участка следует, что площадь участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, составляет 1261 кв.м.; при проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченным к участию в деле, владелец смежного земельного участка – ФИО6 каких-либо претензий по требованиям истца, указывающих на несогласие с местоположением границ участка №, не заявила.

По сообщению председателя <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, иные смежные земельные участки не обрабатываются, из владельцы неизвестны.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждено уведомлением Росреестра по Красноярскому краю; наложения на земли государственного лесного фонда участок не имеет, что следует из сообщения Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в <адрес>» с 1989 года по настоящее время.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, в отсутствие данных, указывающих на то, что спорный участок изъят из оборота, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1261+/-25 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>», <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░ ░1. ░ – 645698,64, Y – 64770,14;

░░░░░ ░2. ░ – 645700,11, Y – 64775,08;

░░░░░ ░3. ░ – 645715,25, Y – 64831,94;

░░░░░ ░4. ░ – 645695,94, Y – 64834,10;

░░░░░ ░5. ░ – 645678,50, Y – 64771,78;

░░░░░ ░1. ░ – 645698,64, Y – 64770,14.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.10.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░