Решение по делу № 2-1736/2022 от 30.06.2022

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года                     город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Сергеевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1736/2022 по иску Распивиной Л. М. к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Распивина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью 1 277 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что она, как член товарищества, владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком. На участке возведен дачный дом. Согласно постановлению главы г. Новокуйбышевска <№> от <Дата>, земельный участок предоставлен ее супругу ФИО для огородничества в аренду. <Дата> между администрацией г. Новокуйбышевска и ФИО был заключен бессрочный договор аренды земельного участка. <Дата> произошла смена арендатора по вышеуказанному договору. В результате чего арендатором земельного участка стала являться истец. <Дата> Управлением АКР была проведена внеплановая проверка испрашиваемого земельного участка, по результатам которой вынесено предписание в связи с тем, что участок имеет разрешенное использование: для огородничества, однако на нем возведено капитальное строение. 17.04.2021 года составлен протокол об административном правонарушении, истец привлечена к административной ответственности, назначено наказание в виде штрафа. Позднее проведена повторная проверка. При обращении в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, в его удовлетворении было отказано.

В судебном заседании представитель истца Распивиной Л.М. - Исевич А.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала по заявленным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска - Ивлев Д.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ СН «Ранет» - председатель Литягин В.В., в судебном заседании требования, заявленные Распивиной Л.М, поддержал. Пояснил, что спорный земельный участок находится в пределах границ СНТ.

Представители третьих лиц- Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, СНТ "Родничок", Алмаева И.М., в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания, заявленных требований, возражений, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела следует, что спорным объектом недвижимости является земельный участок с кадастровым <№>, площадью 1 277 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Установлено, что решением исполнительного Комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов <№> от <Дата> у совхоза «Волгарь» изъято 1,8 га земли и отведено Автобазе <№> производственного автотранспорта треста «Куйбышевстройтранс» для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Решением исполнительного Комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов <№> от <Дата> у совхоза «Волгарь» изъято 0,8 га земли и дополнительно отведено Автобазе <№> производственного автотранспорта треста «Куйбышевстройтранс» для коллективного садоводства рабочих и служащих.

В 1988 году рабочими и служащими Автобазы <№> производственного автотранспорта треста «Куйбышевстройтранс» образовано СДТ «Ранет».

Актом выбора земельного участка от <Дата> Садово-дачному товариществу «Ранет» Автобазы <№> на землях с/х «Волгарь» также дополнительно доотведено 1,0 га земель.

Согласно постановлению главы г. Новокуйбышевска <№> от <Дата>, земельный участок предоставлен ее супругу ФИО для огородничества в аренду.

<Дата> между администрацией г. Новокуйбышевска и ФИО был заключен бессрочный договор аренды земельного участка.

<Дата>, на основании договора о перемене арендатора по договору аренды земельного участка, произошла смена арендатора по вышеуказанному договору. В результате чего арендатором земельного участка стала являться истец.

Также, согласно информации из публичной кадастровой карты Управления Росреестра по Самарской области на расположенные рядом земельные участки права собственности зарегистрированы и указанные земельные участки находятся в границах СДТ.

<Дата> Управлением АКР была проведена внеплановая проверка испрашиваемого земельного участка, по результатам которой вынесено предписание в связи с тем, что участок имеет разрешенное использование: для огородничества, однако на нем возведено капитальное строение.

17.04.2021 года составлен протокол об административном правонарушении, истец привлечена к административной ответственности, назначено наказание в виде штрафа. Позднее проведена повторная проверка.

При обращении в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, в его удовлетворении было отказано.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец состояла в товариществе «Ранет» с <Дата> по <Дата>. В 2007 году Распивина Л.М. стала членом СНТ «Родничок».

Границы указанных товариществ не установлены. Спорный земельный участок с 1998 года и по настоящее время входит в границы территории СНТ «Ранет».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Распивиной Л.М. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Распивиной Л. М. к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Распивиной Л. М. право собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью 1 277 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.