Решение по делу № 2-4995/2024 от 21.08.2024

Дело № 2-4995/2024                        12 декабря 2024 года

УИД78RS0020-01-2024-006140-40                г.Сакнт-Петербург

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Щевелёвой К.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Красикова О.И., Красиковой О.А. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Застройщик ООО «СК «Дальпитерстрой» на основании разрешения № 78-16006420-2010 от 03.03.2010 осуществлял строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ...

31.08.2008 Красиков О.И., Красикова О.А. и ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» заключили договор № 23-Ш-44/3-Д-109 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома по указанному выше адресу, предметом которого является инвестирование Красиковым О.И., Красиковой О.А. проектирования и строительства указанного выше дома в объеме двухкомнатной квартиры со строительным номером 109, размер инвестирования 2 881 570 рублей. Указанный договор и дополнительные соглашения к нему в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрированы не были. Красиков О.И., Красикова О.А. оплатили ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» стоимость инвестирования в объеме указанной квартиры в сумме 2 881 570 рублей.

17.11.2011 ООО «СК «Дальпитерстрой» зарегистрировало право собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ....

14.12.2011 квартира по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ... была передана Красикову О.И., Красиковой О.А. от ООО «СК «Дальпитерстрой» по акту приема-передачи.

Красиков О.И., Красикова О.А. обратились в суд с иском о признании собственности на указанную квартиру в равных долях за каждым, указывают, что обязательства по договору ими выполнены в полном объеме, однако, ответчик не передал им необходимый пакет документов для регистрации их прав.

Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика ООО «СК «Дальпитерстрой» иск признал, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Санкт-Петербургу извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.

Истцами в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры по договору от 31.03.2008, дом строительством завершен. Признание за истцами права собственности на спорную квартиру не противоречит ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Красиковым О.И. 00.00.0000 года рождения, уроженцем ..., пол мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: ..., пр-кт Карла Маркса, ..., имеющим паспорт ..., право собственности на ? долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., кадастровый № 0.

Признать за Красиковой О.А. 00.00.0000 года рождения, уроженкой Ленинграда, пол женский, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: ..., ..., право собственности на ? долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., кадастровый № 0.

Прекратить право собственности ООО «СК «Дальпитерстрой» на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., кадастровый № 0.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 13.12.2024