Решение по делу № 2-109/2021 от 26.04.2021

Дело № 2-109/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Пировское 02 августа 2021 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайнбергер Э. И. к Администрации Пировского района Красноярского края, Администрации Кириковского сельсовета Пировского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Вайнбергер Э.И. обратилась в суд с иском к Администрации Пировского района, Администрации Кириковского сельсовета о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> Пировскийрайон <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир жилой дом расположенный по адресу <адрес>), площадью 3000 кв.м. в силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что указанное имущество перешло в ее владение в 2002 году. Никто иной на спорный участок не претендует.

В судебном заседании истец Вайнбергер Э.И. не присутствовала, просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебном заседании представитель правопреемника ответчиков администрации Пировского района, администрации Кириковского сельсовета на основании Закона Красноярского края №8-3431 от 05.12.2019 года муниципального образования Пировский муниципальный округ не присутствовал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, имущественных претензий на спорный земельный участок не имеет.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности Красикова Е.Л. не присутствовала, просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, против удовлетворения исковых требований Вайнбергер Э.И. не возражала при наличии к тому оснований.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено: согласно копии паспорта гражданина РФ 0403 № Вайнбергер Э. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> с 31.01.1980г.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Пировского муниципального округа от 20.04.2021г. по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Вайнбергер Э. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии заявления Цитцер И.И. на имя главы Кириковской сельской администрации от 20.06.2002г. он просит передать свой собственный дом по адресус.Кириково, <адрес> постоянное пользование его сестре Вайнбергер Э.И.

Согласно копии решения Пировского районного суда от 19.02.2021г. за ВайнбергерЭрной И. - 03.01.1937года рождения, признано право собственности на жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> Пировскийрайон <адрес> общей площадью <данные изъяты> в силу приобретательной давности. Решение вступило в законную силу 22.03.2021г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.10.2020г. по адресу <адрес> Пировскийрайон <адрес> расположено жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью №., правообладатель Вайнбергер Э.И.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.10.2020г. земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> Пировскийрайон <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир жилой дом расположенный по адресу <адрес> Пировскийрайон <адрес>), площадью <данные изъяты> земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно копии нотариально заверенного перевода с немецкого языка заявления Цитцер И. от30.07.2010г., он передает жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 24:31:1503002:8 своей сестре Вайнбергер Э., рожденной ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд полагает, что истец Вайнбергер Э.И. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком по адресу:<адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Вайнбергер Э.И. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Вайнбергер Э. И. - удовлетворить.

Признать за Вайнбергер Э. И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир жилой дом расположенный по адресу <адрес> Пировскийрайон <адрес>), площадью <данные изъяты> земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский районный суд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 09.08.2021г.

Председательствующий: И.Н. Мельникова

Копия верна: Судья: