Решение по делу № 2-2605/2022 от 22.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой Е. Е.,

с участием истца Попова Н. С., представителя ответчика адвоката Беловой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ УИД 38RS0036-01-2022-002484-70 (производство № 2-2605/2022)

по иску Попов Н.С. к Галкова П.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения,

установил:

В обоснование иска указано, что на основании решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> Попов Н.С. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> является ФИО1 В качестве членов семьи включены: ФИО8 - жена; ФИО12 - сын; ФИО9 - дочь; Галкова П.В. - теща.

В поквартирной карточке в качестве нанимателя указан ФИО1, <Дата обезличена> года рождения. Дата регистрации - <Дата обезличена>; дата снятия с регистрации - <Дата обезличена> (дата смерти - <Дата обезличена>).

Жена ФИО8 умерла <Дата обезличена>. Дочь ФИО11зарегистрирована <Дата обезличена>. Сын ФИО12, зарегистрирован <Дата обезличена>. Внук ФИО4 зарегистрирован <Дата обезличена>. Внук Попов Н.С. зарегистрирован <Дата обезличена>.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают ФИО11 и ФИО12 Не проживание зарегистрированных ФИО4 и Попов Н.С. в спорном жилом помещении, в настоящее время носит временный, вынужденный характер, в силу сложившейся жизненной ситуации в связи с тем, что в 2011 году были изъяты из семьи и помещены в детское учреждение, так как ФИО11 лишена родительских прав. В настоящее время несовершеннолетний ФИО4 проживает по адресу опекуна: <адрес обезличен>. Попов Н.С. после выпуска из детского учреждения проживал в общежитии техникума, а в настоящее время проходит срочную службу в рядах Российской Армии.

Ответчик Галкова П.В. в указанную квартиру никогда не вселялась, регистрации не имела. Ответчик участия в оплате жилья, социального найма и коммунальных услуг по спорной квартире никогда не принимала, в ней каких-либо своих вещей не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются зарегистрированными и проживающими в данном жилом помещении ФИО11 и ФИО12, актами контроля проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма, либо собственниками которых являются дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей.

Признание ответчика утратившей право пользования спорной квартирой необходимо для дальнейшей приватизации квартиры.

На основании изложенного, изменив предмет заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд признать Галкова П.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения.

Истец Попов Н.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Галкова П.В. о времени и месте судебного заседания извещена путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по последнему известному адресу, в судебное заседание не явилась о причинах неявки суду не сообщала.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учётом мнения участников процесса, рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлечённый судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Белова М.В., как представитель ответчика, действующая на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщали.

Суд в соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Обсудив доводы иска и возражений представителя ответчика, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.

Нанимателем спорного жилого помещения указан ФИО1, которому исполнительным комитетом Иркутского городского совета народных депутатов на основании ордера от <Дата обезличена> <Номер обезличен> была предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО8 – жена, ФИО9 – дочь, ФИО12 – сын, Галкова П.В. - теща.

Нанимателем спорного жилого помещения ФИО1 умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти II-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Также умерла включенная в ордер член семьи нанимателя ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти II-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>, вступившим в законную силу <Дата обезличена>, исковые требования ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей Ленинского района г. Иркутска» в интересах несовершеннолетнего Попов Н.С. удовлетворены. ФИО4, Попов Н.С. признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ФИО1 За ФИО4, Попов Н.С. признано право пользования указанным жилым помещением.

Согласно поквартирной карточке от <Дата обезличена>, выданной ООО «Западное управление ЖКС», справки от <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, значатся зарегистрированными 4 человека: Попов Н.С. (внук) с <Дата обезличена>, ФИО11 (дочь) с <Дата обезличена>, ФИО12 (сын) с <Дата обезличена>, ФИО4 (внук) с <Дата обезличена>.

Включенная в ордер теща нанимателя - ответчик Галкова П.В. в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состояла.

Сведений о том, что у ответчика Галкова П.В. имеются какие-либо притязания на спорное жилое помещение, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства установлены не были.

Из акта от <Дата обезличена> <Номер обезличен>оз-с межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области <Номер обезличен> следует, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> проживают ФИО11, ФИО12

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 доводы иска и отраженные в акте сведения подтвердила, оценив показания которой суд не находит оснований им не доверять, поскольку показания свидетеля согласуются с представленными по делу доказательствами, даны на оснований тех событий, очевидцем которых являлся свидетель.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения.....утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как надолго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье и пр.) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из доводов иска следует, что ответчик в спорной квартире не проживает. Вещей ответчика в квартире нет, выехал добровольно, в содержании жилого помещения не участвует.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Галкова П.В. выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительств. Выезд ответчиков носит добровольный характер, поскольку препятствий в пользовании жилым помещением не имелось, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, каких-либо обязанностей по содержанию указанного жилого помещения не несет, членом семьи нанимателя не является, личных вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещением, признании расторгнутым договора социального найма подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Попов Н.С. удовлетворить.

Признать Галкова П.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Признать расторгнутым с Галкова П.В. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская

Решение в окончательной форме принято судом <Дата обезличена>