Решение по делу № 2-1839/2018 от 25.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года        г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Кривобороденко Е.О.,

с участием представителя истца Заверткина Б.В. - Мелиховой Т.И.,

представителя ответчика - администрации Орловского района Орловской области Клюзовой А.Ю.,

представителя третьего лица - ГСК «Строитель» Андросова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску Заверткина Б. В. к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Заверткин Б.В.обратился в суд с иском к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что в 1988 г. построил своими силами и за счет собственных средств гараж в ГСК «Строитель». Истец несет бремя содержания имущества, пользуется гаражом как своей собственностью. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель Заверткина Б.В. - Мелихова Т.И. исковые требования поддержала, просит признать за истцом право собственности на гараж, общей площадью 38, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», гараж №, блок №.

Представитель ответчика - Администрации Орловского района Орловской области Клюзова А.Ю. не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица - ГСК «Строитель» Андросов А.М. поддержал исковые требования.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что в 1988 г. построил своими силами и за счет собственных средств гараж в ГСК «Строитель». Истец несет бремя содержания имущества, использует гараж по прямому назначению.

Согласно ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истец своими силами и за свой счет построил спорный объект недвижимости, несет бремя содержания имущества, пользуется гаражом как своей собственностью.

В Постановлении Европейского суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "М. против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что каких-либо обременений или ограничений на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, гараж используется по его целевому назначению.

Таким образом, перечисленные доказательства суд находит достаточными для удовлетворения исковых требований Заверткина Б.В.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заверткина Б. В. удовлетворить.

Признать за Заверткиным Б. В. право собственности на гараж, общей площадью 38, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», гараж №, блок №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующий:      П.В. Постникова